Prédio à venda em Santa Maria Maior, Lisboa

19% abaixo da zona

3.521 €/m² face à mediana de 4.362 €/m² dos Prédio na freguesia.

Prédio de charme com varandas em ferro forjado, em Alfama, no centro histórico de Lisboa. Prédio de seis pisos, de construção anterior a 1918, com a fachada principal orientada a Sudeste, uma área de implantação de 60 metros quadrados e uma área bruta privativa de 284 metros quadrados. Prédio composto por seis fracções (uma fracção por piso), incluíndo uma loja no rés-do-chão. O último piso oferece vistas do Rio Tejo. O prédio poderá subir mais um piso. Orientação Solar: Sudeste. Todas as fracções oferecem ventilação natural. RESUMO: Rés do Chão: Loja com 40m2 de área bruta privativa (composta por uma sala, uma cozinha, duas casas de banho e um espaço de arrumos). 1o Piso: T1 com 45m2 de área bruta privativa (composto por um hall, uma sala, uma cozinha e uma casa de banho). 2o Piso: T2 com 45m2 de área bruta privativa (composto por um hall, uma sala, uma cozinha, dois quartos e uma casa de banho). 3o Piso: T2 com 45m2 de área bruta privativa (composto por um hall, uma sala, uma cozinha, dois quartos e uma casa de banho). 4o Piso: T2 com 62m2 de área bruta privativa (composto por um hall, uma sala, uma cozinha, dois quartos e uma casa de banho). Águas Furtadas: 40m2 de área bruta privativa. Esta fracção encontra-se em estado de ruínas. Alfama é um dos bairros mais antigos de Lisboa e oferece um encanto único com as suas ruas estreitas e sinuosas, arquitetura tradicional e riqueza cultural. Vistas panorâmicas e pitorescas da cidade, diversos eventos culturais e festivais tradicionais, mercados locais, lojas e cafés de charme, sabores autênticos da culinária tradicional portuguesa e a oportunidade de interagir com a comunidade local são alguns dos encantos de Alfama. O bairro tem um ambiente comunitário e também é conhecido pelo seu artesanato tradicional, como a produção de azulejos e produtos artesanais. Esta zona da cidade tem uma personalidade única, oferece uma fusão de história e modernidade, e uma cena cultural vibrante. Alfama é muito procurada por quem valoriza a autenticidade e um sentido de comunidade. Estrangeiros e turistas apreciam Alfama porque é um dos últimos sítios da cidade onde ainda é possível vivenciar uma Lisboa autêntica. Uma excelente oportunidade de investimento no centro histórico da cidade numa zona muito procurada por turistas e estrangeiros.