Prédio à venda em Santa Maria Maior, Lisboa

55% acima da zona

6.778 €/m² face à mediana de 4.362 €/m² dos Prédio na freguesia.

Prédio em Alfama com grande potencial — 90 m², 3 pisos e possibilidade de ampliação  Situado no coração de Alfama, um dos bairros mais típicos e charmosos de Lisboa, este prédio com 90 m² de área bruta distribui-se por rés do chão, 1.º andar e sótão.  O imóvel encontra-se em bom estado a pronto a habitar, oferecendo um excelente potencial para investimento, seja para habitação própria, alojamento local ou rendimento.  O sótão dispõe de possibilidade de ampliação, podendo ser elevado ao nível do piso existente, o que permitiria ganhar maior área útil e vistas mais amplas sobre o bairro histórico.  Localização privilegiada, em zona tranquila e autêntica de Alfama, próxima de comércio local,restaurantes típicos, miradouros e transportes públicos.  Uma oportunidade rara de adquirir um prédio com charme e potencial de valorização num dos locais mais emblemáticos de Lisboa.   ---------------------------------- Building in Alfama with Great Potential — 90 m², 3 Floors and Expansion Possibility Located in the heart of Alfama, one of Lisbon’s most traditional and charming neighborhoods, this building offers 90 m² of gross area distributed over the ground floor, first floor, and attic. The property is in good condition and ready to move in, presenting excellent investment potential—whether for own residence, short-term rental, or income generation. The attic has expansion potential and can be raised to the level of the existing floor, allowing for increased usable space and more open views over the historic neighborhood. Prime location in a მშვიდ and authentic area of Alfama, close to local shops, traditional restaurants, viewpoints, and public transport. A rare opportunity to acquire a charming building with strong appreciation potential in one of Lisbon’s most iconic areas.