Prédio à venda em Santa Maria Maior, Lisboa

4% acima da zona

4.518 €/m² face à mediana de 4.362 €/m² dos Prédio na freguesia.

Edifício Habitacional | Devoluto | 1.167m2 | Vista Rio/Castelo | 6 pisos | Rua da Madalena | Em frente ao Largo do Caldas Localizado na freguesia de Santa Maria Maior, uma das zonas mais emblemáticas e procuradas da capital, este prédio oferece uma oportunidade rara de investimento no centro histórico de Lisboa. Com 996 m² de área útil, o edifício conserva elementos de traça original — tetos trabalhados, azulejos de época e caixilharias antigas — que testemunham o carácter e a autenticidade da arquitetura lisboeta. A localização é o grande trunfo deste imóvel: a poucos passos do Castelo de São Jorge, da Baixa Pombalina e do rio Tejo, numa das zonas mais visitadas e valorizadas de Lisboa, com forte procura turística, residencial e de investimento. As varandas e janelas do prédio oferecem vistas privilegiadas sobre os telhados da cidade e o casario histórico envolvente. Trata-se de um ativo com elevado potencial de valorização, seja para reabilitação e conversão em unidades residenciais, alojamento turístico ou uso misto, beneficiando da procura sustentada por imóveis no centro histórico de Lisboa.