Prédio T6+ à venda em Santa Maria Maior, Lisboa

11% acima da zona

5.000 €/m² face à mediana de 4.515 €/m² dos Prédio T6+ na freguesia.

o Chiado — um dos endereços mais prestigiados e intemporais de Lisboa — apresenta-se um ativo raro, onde a história e o investimento se encontram com precisão.Edifício com 548 m² de área bruta, distribuído por cinco pisos, com projeto de arquitetura integralmente aprovado e licenças já liquidadas, concebido para dar lugar a quatro residências de luxo, incluindo um notável duplex no último piso.Uma proposta pensada ao detalhe para um público exigente, que valoriza centralidade, autenticidade e exclusividade.Totalmente devoluto e com o processo urbanístico concluído, este imóvel oferece algo cada vez mais escasso no mercado: tempo ganho e execução imediata, sem entraves nem incertezas.Aqui, cada decisão já foi tomada. Resta apenas avançar.Pela sua configuração e localização, permite uma abordagem estratégica versátil e altamente rentável:– Venda por frações, orientada para um segmento premium internacional– Arrendamento de longa duração, com posicionamento de topo– Desenvolvimento de conceito boutique, distinto e diferenciadorNo Chiado, não se compra apenas imobiliário — adquire-se posicionamento, reputação e valor sustentável.Este é um investimento que transcende o ciclo de mercado.É, acima de tudo, uma afirmação.