Apartamento T1 à venda em São Vicente, Lisboa

35% acima da zona

7.875 €/m² face à mediana de 5.837 €/m² dos apartamentos T1 na freguesia.

T1 mobilado com arrecadação, sótão e duas varandas | São Vicente, Lisboa | 295000 € Apartamento T1 situado no 2. º andar de um edifício tradicional lisboeta, totalmente renovado e pronto a habitar ou a arrendar de imediato. Características principais: * Cerca de 40 m² de área útil e aproximadamente 50 m² de área bruta privativa; * Pés-direitos altos e muita luz natural; * Janelas de sacada com portadas interiores de madeira originais restauradas; * Sala em open space com cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas e máquina de lavar; * Quarto com roupeiro embutido; * Casa de banho completa com base de duche, bidé e toalheiro aquecido; * Duas varandas: uma virada para a rua, com vista lateral para o Rio Tejo, e outra interior, ao longo da cozinha e da sala; * Arrecadação/despensa própria com acesso ao sótão — ampla área sob a cobertura, cujo único acesso se faz a partir desta fração, com potencial de aproveitamento futuro sujeito às autorizações legalmente aplicáveis; * Ar condicionado; * Pavimento em madeira; * Escadaria comum com claraboia em vidro; * Apenas dois apartamentos por piso. Informação adicional: * Certificado energético classe D, válido até 2036; * Prédio de traça tradicional, com condomínio organizado; * Telhado renovado e áreas comuns recentemente intervencionadas; * Localização no coração de São Vicente, junto à Graça, Alfama e Santa Apolónia. Mobiliário: O apartamento encontra-se totalmente mobilado e decorado, com mobiliário pensado especificamente para arrendamento. O comprador poderá optar por manter o mobiliário na íntegra, permitindo entrada imediata em rendimento, ou receber o imóvel devoluto. Por opção dos proprietários, o imóvel está a ser comercializado diretamente, pelo que agradecemos contacto apenas de compradores interessados.