Apartamento T1 à venda em São Vicente, Lisboa

35% acima da zona

7.868 €/m² face à mediana de 5.837 €/m² dos apartamentos T1 na freguesia.

T1 Remodelado com Vista Rio e Excelente Luz Natural Em plena Rua da Graça, este elegante apartamento T1, com 42 m², combina o charme de um edifício tradicional lisboeta com o conforto de um apartamento cuidadosamente remodelado. Situado no 4.º andar, destaca-se pela excelente luz natural, pela agradável vista rio e pela atmosfera acolhedora, proporcionando um espaço confortável e agradável para viver. O apartamento é composto por sala, quarto, cozinha equipada e casa de banho. É vendido totalmente mobilado e equipado, permitindo uma utilização imediata e sem necessidade de investimento adicional em mobiliário. Dispõe ainda de aquecimento elétrico. Uma excelente opção para habitação própria Pelas suas características e localização, este apartamento é uma oportunidade para quem procura viver no coração de Lisboa, numa das zonas mais autênticas e carismáticas da cidade. A combinação entre luminosidade, vista rio, charme tradicional e uma remodelação cuidada torna-o particularmente apelativo para quem valoriza um apartamento confortável e funcional numa localização central e histórica. A Rua da Graça oferece ainda o ambiente típico de um dos bairros mais genuínos de Lisboa, permitindo desfrutar da proximidade a comércio, restauração, transportes e dos principais pontos de interesse da cidade. Também uma oportunidade de investimento Atualmente arrendado até abril de 2027, o imóvel apresenta um yield bruto aproximado de 5%, podendo igualmente ser considerado por quem procura um ativo imobiliário com rendimento numa localização consolidada de Lisboa. Assim, seja para viver ou investir, este T1 apresenta uma combinação pouco comum de localização, luz natural, vista rio, remodelação e versatilidade.