Melhores apartamentos T0 à venda em São Vicente
Ranking dos 33 apartamentos T0 à venda em São Vicente, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, OLX, Imovirtual, RE/MAX, KW e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 6.481 €
- 5.132–8.849 €/m²
- Preço mediano
- €350.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores apartamentos T0 à venda em São Vicente?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T0 em São Vicente são hoje: 1.º Apartamento T0 de 97 m² por €385.000 (3.969 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Dils | Empreendimentos; 2.º Apartamento T0 de 99 m² por €425.000 (4.293 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Dils | Empreendimentos; 3.º Apartamento T0 de 102 m² por €450.000 (4.412 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Engel & Völkers Lisboa. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 6.481 €/m² em São Vicente. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T0 | €385.000 | 97 | 3.969 |
| Casa Yes, Idealista | Dils | Empreendimentos |
| 2 |  | Apartamento T0 | €425.000 | 99 | 4.293 |
| Casa Yes, Idealista | Dils | Empreendimentos |
| 3 |  | Apartamento T0 | €450.000 | 102 | 4.412 |
| Idealista | Engel & Völkers Lisboa |
| 4 |  | Apartamento T0 | €299.900 | 63 | 4.760 |
| Idealista | Kat Properties |
| 5 |  | Apartamento T0 | €390.000 | 76 | 5.132 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | RE/MAX Siimgroup |
| 6 |  | Apartamento T0 | €299.000 | 71 | 4.223 |
| Casa Yes | Uon Mediação Imobiliária, Lda |
| 7 |  | Apartamento T0 | €460.000 | 84 | 5.476 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Flipstone |
| 8 |  | Apartamento T0 | €185.000 | 40 | 4.625 |
| KW | At HomeKW Select |
| 9 |  | Apartamento T0 | €399.000 | 67 | 5.955 |
| Idealista | Hugo ReiseXp Global Portugal |
Melhores apartamentos T0 em São Vicente por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
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- 1.Apartamento T0 · 97 m² · €385.000
- 2.Apartamento T0 · 99 m² · €425.000
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Apartamentos T0 no Idealista17 anúncios
- 1.Apartamento T0 · 97 m² · €385.000
- 2.Apartamento T0 · 99 m² · €425.000
- 3.Apartamento T0 · 102 m² · €450.000
Apartamentos T0 no OLX14 anúncios
- 1.Apartamento T0 · 76 m² · €390.000
- 2.Apartamento T0 · 84 m² · €460.000
Apartamentos T0 no Imovirtual12 anúncios
- 1.Apartamento T0 · 76 m² · €390.000
- 2.Apartamento T0 · 84 m² · €460.000
Apartamentos T0 no RE/MAX8 anúncios
- 1.Apartamento T0 · 76 m² · €390.000
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Todos os apartamentos T0 à venda em São Vicente
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Preços de venda em São Vicente, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T0 em São Vicente | 33 | 6.481 € | €350.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em São Vicente. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T0 à venda em São Vicente.
Quais os melhores apartamentos T0 à venda em São Vicente?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T0 em São Vicente são hoje: 1.º Apartamento T0 de 97 m² por €385.000 (3.969 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Dils | Empreendimentos; 2.º Apartamento T0 de 99 m² por €425.000 (4.293 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Dils | Empreendimentos; 3.º Apartamento T0 de 102 m² por €450.000 (4.412 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Engel & Völkers Lisboa. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T0 em São Vicente?
Preço mediano pedido de €350.000, ou 6.481 €/m² (metade dos anúncios entre 5.132 e 8.849 €/m²), em 33 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T0 em São Vicente?
Casa Yes (23), Idealista (17), OLX (14), Imovirtual (12), RE/MAX (8), KW (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T0 baixaram de preço em São Vicente?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T0 a €170.000 (menos 13%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T0 à venda em São Vicente?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 6.481 €/m² em São Vicente). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.