Melhores apartamentos T0 à venda em Alcântara

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T0 em Alcântara são hoje: 1.º Apartamento T0 de 44 m² por €277.000 (6.295 €/m², 18% abaixo da freguesia), anunciado por Top Imóveis; 2.º Apartamento T0 de 195 m² por €1.250.000 (6.410 €/m², 17% abaixo da freguesia), anunciado por Álvaro Mougueira (Predimed Imobilíaria). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €370.000, ou 7.821 €/m² (metade dos anúncios entre 6.803 e 8.334 €/m²), em 15 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Casa Yes (10), Imovirtual (7), OLX (7), RE/MAX (2), Idealista (2), Casa SAPO (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 7.821 €/m² em Alcântara). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.