Melhores apartamentos T0 à venda em Arroios
Ranking dos 51 apartamentos T0 à venda em Arroios, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, OLX, Idealista, Imovirtual, Casa SAPO, RE/MAX e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 9.400 €
- 7.565–11.395 €/m²
- Preço mediano
- €384.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 4
Quais os melhores apartamentos T0 à venda em Arroios?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T0 em Arroios são hoje: 1.º Apartamento T0 de 38 m² por €205.000 (5.395 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Option House, Lda; 2.º Apartamento T0 de 45 m² por €259.000 (5.756 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Bombarda 32; 3.º Apartamento T0 de 70 m² por €360.000 (5.180 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Fernando Silva (Predimed Imobilíaria). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 9.400 €/m² em Arroios. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T0 | €205.000 | 38 | 5.395 |
| Idealista | Option House, Lda |
| 2 |  | Apartamento T0 | €259.000 | 45 | 5.756 |
| Idealista | Bombarda 32 |
| 3 | Apartamento T0 | €360.000 | 70 | 5.180 |
| Imovirtual | Fernando SilvaPredimed Imobilíaria | |
| 4 |  | Apartamento T0 | €275.000 | 38 | 7.237 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Engel & Völkers Lisboa |
| 5 |  | Apartamento T0 | €612.000 | 105 | 5.829 |
| Casa Yes | Predifixe |
| 6 |  | Apartamento T0 | €459.000 | 62 | 7.403 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, Idealista, OLX | JLL Residential Portugal |
| 7 |  | Apartamento T0 | €230.000 | 30 | 7.667 |
| Idealista | Claudia IvoVE Imóveis - Gestão de Arrendamentos |
| 8 |  | Apartamento T0 | €349.000 | 45 | 7.808 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, KW, OLX | Cláudia DiasKW Exclusive |
| 9 |  | Apartamento T0 | €468.000 | 58 | 8.069 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, Idealista, OLX | JLL Residential Portugal |
| 10 |  | Apartamento T0 | €450.000 | 52 | 8.654 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, OLX | JLL Residential Portugal |
Melhores apartamentos T0 em Arroios por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T0 no Casa Yes28 anúncios
- 1.Apartamento T0 · 105 m² · €612.000
- 2.Apartamento T0 · 62 m² · €459.000
- 3.Apartamento T0 · 45 m² · €349.000
Apartamentos T0 no OLX26 anúncios
- 1.Apartamento T0 · 38 m² · €275.000
- 2.Apartamento T0 · 62 m² · €459.000
- 3.Apartamento T0 · 45 m² · €349.000
Apartamentos T0 no Idealista26 anúncios
- 1.Apartamento T0 · 38 m² · €205.000
- 2.Apartamento T0 · 45 m² · €259.000
- 3.Apartamento T0 · 38 m² · €275.000
Apartamentos T0 no Imovirtual22 anúncios
- 1.Apartamento T0 · 70 m² · €360.000
- 2.Apartamento T0 · 38 m² · €275.000
- 3.Apartamento T0 · 45 m² · €349.000
Apartamentos T0 no Casa SAPO15 anúncios
- 1.Apartamento T0 · 62 m² · €459.000
- 2.Apartamento T0 · 45 m² · €349.000
- 3.Apartamento T0 · 58 m² · €468.000
Apartamentos T0 no RE/MAX8 anúncios
- 1.Apartamento T0 · 30 m² · €245.000
- 2.Apartamento T0 · 18 m² · €169.900
Apartamentos T0 no CustoJusto6 anúncios
- 1.Apartamento T0 · 62 m² · €459.000
- 2.Apartamento T0 · 58 m² · €468.000
- 3.Apartamento T0 · 39 m² · €384.000
Apartamentos T0 no KW4 anúncios
- 1.Apartamento T0 · 45 m² · €349.000
- 2.Apartamento T0 · 34 m² · €260.000
Apartamentos T0 no Zome1 anúncios
- 1.Apartamento T0 · 39 m² · €384.000
Todos os apartamentos T0 à venda em Arroios
51 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €205.000
Apartamento T0 à venda na Travessa do Meio do Forte
Apartamento T0 · 38 m² · 5.395 €/m²
Arroios, Lisboa · online há 19 dias
Baixou 13%42% abaixo da freguesiaOption House, Lda
- €259.000
Apartamento T0 à venda na Rua da Bombarda, 30
Apartamento T0 · 45 m² · 5.756 €/m²
Arroios, Lisboa · online hoje
38% abaixo da freguesiaBombarda 32
Veja os 51 apartamentos T0 à venda em Arroios
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Preços de venda em Arroios, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T0 em Arroios | 51 | 9.400 € | €384.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Arroios. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T0 à venda em Arroios.
Quais os melhores apartamentos T0 à venda em Arroios?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T0 em Arroios são hoje: 1.º Apartamento T0 de 38 m² por €205.000 (5.395 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Option House, Lda; 2.º Apartamento T0 de 45 m² por €259.000 (5.756 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Bombarda 32; 3.º Apartamento T0 de 70 m² por €360.000 (5.180 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Fernando Silva (Predimed Imobilíaria). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T0 em Arroios?
Preço mediano pedido de €384.000, ou 9.400 €/m² (metade dos anúncios entre 7.565 e 11.395 €/m²), em 51 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T0 em Arroios?
Casa Yes (28), OLX (26), Idealista (26), Imovirtual (22), Casa SAPO (15), RE/MAX (8) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T0 baixaram de preço em Arroios?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T0 a €205.000 (menos 13%); Apartamento T0 a €349.000 (menos 3%); Apartamento T0 a €239.900 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T0 à venda em Arroios?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 9.400 €/m² em Arroios). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.