Melhores moradias à venda em Ameixial
Ranking das 23 moradias à venda em Ameixial, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, ERA, CustoJusto, IAD e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.833 €
- 1.142–2.523 €/m²
- Preço mediano
- €240.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias à venda em Ameixial?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Ameixial são hoje: 1.º Moradia T4 de 139 m² por €150.000 (1.079 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Márcia Rosário (IAD Portugal); 2.º Moradia T4 de 200 m² por €190.000 (950 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T5 de 200 m² por €190.000 (950 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.833 €/m² em Ameixial. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €150.000 | 139 | 1.079 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual | Márcia RosárioIAD Portugal |
| 2 |  | Moradia T4 | €190.000 | 200 | 950 |
| Idealista | Particular |
| 3 | Moradia T5 | €190.000 | 200 | 950 |
| OLX | Particular | |
| 4 |  | Moradia T2 | €190.000 | 117 | 1.624 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | Garvetur |
Melhores moradias em Ameixial por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Idealista11 anúncios
- 1.Moradia T4 · 139 m² · €150.000
- 2.Moradia T4 · 200 m² · €190.000
- 3.Moradia T2 · 117 m² · €190.000
Moradias no Casa Yes9 anúncios
- 1.Moradia T4 · 139 m² · €150.000
- 2.Moradia T2 · 117 m² · €190.000
Moradias no Imovirtual7 anúncios
- 1.Moradia T4 · 139 m² · €150.000
- 2.Moradia T2 · 117 m² · €190.000
Moradias no CustoJusto2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 139 m² · €150.000
Moradias no OLX1 anúncios
- 1.Moradia T5 · 200 m² · €190.000
Todas as moradias à venda em Ameixial
23 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €150.000
Moradia independente à venda no Ameixial
Moradia T4 · 139 m² · 1.079 €/m²
Ameixial, Loulé · online há 19 dias
36% abaixo da freguesia+1Márcia Rosário · IAD Portugal
- €190.000
Moradia independente à venda na Rua de Ameixial, 18
Moradia T4 · 200 m² · 950 €/m²
Ameixial, Loulé · online há 19 dias
44% abaixo da freguesiaParticular
Veja as 23 moradias à venda em Ameixial
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Ameixial, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Ameixial | 8 | 2.017 € | €215.000 |
| Moradias T3 em Ameixial | 7 | 2.479 € | €290.000 |
| Moradias T4 em Ameixial | 5 | 1.140 € | €150.000 |
| Moradias T5+ em Ameixial | 3 | 1.250 € | €250.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Ameixial. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Loulé
- Moradias à venda em Quarteira· 2.293
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Ameixial.
Quais as melhores moradias à venda em Ameixial?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Ameixial são hoje: 1.º Moradia T4 de 139 m² por €150.000 (1.079 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Márcia Rosário (IAD Portugal); 2.º Moradia T4 de 200 m² por €190.000 (950 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T5 de 200 m² por €190.000 (950 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Ameixial?
Preço mediano pedido de €240.000, ou 1.833 €/m² (metade dos anúncios entre 1.142 e 2.523 €/m²), em 23 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Ameixial?
Idealista (11), Casa Yes (9), Imovirtual (7), ERA (3), CustoJusto (2), IAD (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Ameixial?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.833 €/m² em Ameixial). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.