Melhores moradias à venda em Loulé (São Clemente)
Ranking das 266 moradias à venda em Loulé (São Clemente), juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, ERA, Casa Yes, CustoJusto e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 5.223 €
- 3.491–6.705 €/m²
- Preço mediano
- €895.000
- Baixaram de preço
- 16
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 8
Quais as melhores moradias à venda em Loulé (São Clemente)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Loulé (São Clemente) são hoje: 1.º Moradia T4 de 1.178 m² por €3.250.000 (2.759 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Exclusive Algarve Villas; 2.º Moradia T5 de 185 m² por €650.000 (3.514 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Engel & Völkers Quinta do Lago; 3.º Moradia T3 de 150 m² por €430.000 (2.867 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Pmd - Invest. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 5.223 €/m² em Loulé (São Clemente). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €3.250.000 | 1.178 | 2.759 |
| Idealista | Exclusive Algarve Villas |
| 2 |  | Moradia T5 | €650.000 | 185 | 3.514 |
| Idealista | Engel & Völkers Quinta do Lago |
| 3 |  | Moradia T3 | €430.000 | 150 | 2.867 |
| Idealista | Pmd - Invest |
| 4 |  | Moradia T6+ | €995.000 | 367 | 2.711 |
| Idealista | MVillas - Loulé |
| 5 |  | Moradia T3 | €699.000 | 250 | 2.796 |
| Idealista | Ta Maison de Reve |
| 6 |  | Moradia T3 | €955.000 | 317 | 3.013 |
| Idealista | Nest Homes |
| 7 |  | Moradia T6+ | €730.000 | 281 | 2.598 |
| Idealista | Álamo Real Estate |
| 8 |  | Moradia T6+ | €1.650.000 | 539 | 3.061 |
| Idealista | André DiasIAD Portugal |
| 9 |  | Moradia T4 | €595.000 | 200 | 2.975 |
| Idealista | Cláudia SousaGrupo Cévenne |
| 10 |  | Moradia T6+ | €1.650.000 | 539 | 3.061 |
| CustoJusto | IAD Portugal |
Melhores moradias em Loulé (São Clemente) por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Idealista218 anúncios
- 1.Moradia T4 · 1.178 m² · €3.250.000
- 2.Moradia T5 · 185 m² · €650.000
- 3.Moradia T3 · 150 m² · €430.000
Moradias no Imovirtual81 anúncios
- 1.Moradia T1 · 90 m² · €380.000
- 2.Moradia T3 · 253 m² · €900.000
- 3.Moradia T4 · 300 m² · €799.000
Moradias no OLX58 anúncios
- 1.Moradia T3 · 253 m² · €900.000
- 2.Moradia T4 · 300 m² · €799.000
- 3.Moradia T4 · 276 m² · €947.000
Moradias no ERA25 anúncios
- 1.Moradia T3 · 104 m² · €425.000
- 2.Moradia T6+ · 195 m² · €790.000
- 3.Moradia T5 · 166 m² · €800.000
Moradias no Casa Yes23 anúncios
- 1.Moradia T3 · 104 m² · €425.000
- 2.Moradia T6+ · 195 m² · €790.000
- 3.Moradia T4 · 292 m² · €1.260.000
Moradias no CustoJusto19 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 539 m² · €1.650.000
- 2.Moradia T3 · 253 m² · €900.000
- 3.Moradia T3 · 195 m² · €895.000
Moradias no IAD18 anúncios
- 1.Moradia T3 · 253 m² · €900.000
- 2.Moradia T3 · 195 m² · €895.000
- 3.Moradia T3 · 266 m² · €1.290.000
Moradias no Sotheby's9 anúncios
- 1.Moradia T3 · 132 m² · €895.000
Moradias no Century 214 anúncios
- 1.Moradia T4 · 276 m² · €947.000
- 2.Moradia T3 · 184 m² · €730.000
Moradias no Zome1 anúncios
- 1.Moradia T4 · 292 m² · €1.260.000
Todas as moradias à venda em Loulé (São Clemente)
266 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €3.250.000
Casa ou moradia à venda na Apra - Pedragosa
Moradia T4 · 1.178 m² · 2.759 €/m²
Loulé (São Clemente), Loulé · online ontem
44% abaixo da freguesiaExclusive Algarve Villas
- €650.000
Moradia independente à venda na Santa Luzia
Moradia T5 · 185 m² · 3.514 €/m²
Loulé (São Clemente), Loulé · online há 18 dias
Baixou 18%32% abaixo da freguesiaEngel & Völkers Quinta do Lago
Veja as 266 moradias à venda em Loulé (São Clemente)
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Loulé (São Clemente), por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T0 em Loulé (São Clemente) | 7 | 4.800 € | €265.000 |
| Moradias T1 em Loulé (São Clemente) | 12 | 7.486 € | €335.000 |
| Moradias T2 em Loulé (São Clemente) | 26 | 4.849 € | €379.250 |
| Moradias T3 em Loulé (São Clemente) | 95 | 5.430 € | €813.200 |
| Moradias T4 em Loulé (São Clemente) | 72 | 4.933 € | €1.325.000 |
| Moradias T5+ em Loulé (São Clemente) | 54 | 5.160 € | €1.662.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Loulé (São Clemente). Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Loulé (São Clemente).
Quais as melhores moradias à venda em Loulé (São Clemente)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Loulé (São Clemente) são hoje: 1.º Moradia T4 de 1.178 m² por €3.250.000 (2.759 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Exclusive Algarve Villas; 2.º Moradia T5 de 185 m² por €650.000 (3.514 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Engel & Völkers Quinta do Lago; 3.º Moradia T3 de 150 m² por €430.000 (2.867 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Pmd - Invest. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Loulé (São Clemente)?
Preço mediano pedido de €895.000, ou 5.223 €/m² (metade dos anúncios entre 3.491 e 6.705 €/m²), em 266 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Loulé (São Clemente)?
Idealista (218), Imovirtual (81), OLX (58), ERA (25), Casa Yes (23), CustoJusto (19) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Loulé (São Clemente)?
Nos últimos 30 dias, 16 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €650.000 (menos 18%); Moradia T3 a €950.000 (menos 10%); Moradia T3 a €870.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Loulé (São Clemente)?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 5.223 €/m² em Loulé (São Clemente)). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.