Melhores moradias à venda em Almancil
Ranking das 517 moradias à venda em Almancil, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, OLX, Imovirtual, CustoJusto, RE/MAX e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 8.667 €
- 5.511–12.673 €/m²
- Preço mediano
- €2.295.000
- Baixaram de preço
- 18
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 8
Quais as melhores moradias à venda em Almancil?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Almancil são hoje: 1.º Moradia T4 de 184 m² por €779.000 (4.234 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Sortami; 2.º Moradia T6+ de 800 m² por €4.450.000 (5.563 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por K&A Luxury Real Estate; 3.º Moradia T4 de 245 m² por €1.100.000 (4.490 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Garvetur. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 8.667 €/m² em Almancil. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €779.000 | 184 | 4.234 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Sortami |
| 2 |  | Moradia T6+ | €4.450.000 | 800 | 5.563 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | K&A Luxury Real Estate |
| 3 |  | Moradia T4 | €1.100.000 | 245 | 4.490 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Garvetur |
| 4 |  | Moradia T3 | €1.025.000 | 259 | 3.958 |
| Casa Yes, Idealista | Dg Algarve Properties |
| 5 |  | Moradia T4 | €1.100.000 | 245 | 4.490 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista | Luís AiresIAD Portugal |
| 6 |  | Moradia T3 | €875.000 | 235 | 3.723 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Sortami |
| 7 |  | Moradia T2 | €695.000 | 164 | 4.238 |
| Casa Yes, Idealista | Maurits Marc Van GelderVillagrand Real Estate |
| 8 |  | Moradia T4 | €1.025.000 | 259 | 3.958 |
| Casa Yes, Idealista | Barra Prime |
| 9 |  | Moradia T3 | €700.000 | 169 | 4.142 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Prestige for Home |
| 10 |  | Moradia T5 | €2.350.000 | 392 | 5.995 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Engel & Völkers Quinta do Lago |
Melhores moradias em Almancil por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Idealista415 anúncios
- 1.Moradia T4 · 184 m² · €779.000
- 2.Moradia T6+ · 800 m² · €4.450.000
- 3.Moradia T4 · 245 m² · €1.100.000
Moradias no Casa Yes169 anúncios
- 1.Moradia T4 · 184 m² · €779.000
- 2.Moradia T4 · 245 m² · €1.100.000
- 3.Moradia T3 · 259 m² · €1.025.000
Moradias no OLX76 anúncios
- 1.Moradia T4 · 184 m² · €779.000
- 2.Moradia T6+ · 800 m² · €4.450.000
- 3.Moradia T4 · 245 m² · €1.100.000
Moradias no Imovirtual69 anúncios
- 1.Moradia T4 · 184 m² · €779.000
- 2.Moradia T6+ · 800 m² · €4.450.000
- 3.Moradia T4 · 245 m² · €1.100.000
Moradias no CustoJusto17 anúncios
- 1.Moradia T4 · 245 m² · €1.100.000
- 2.Moradia T5 · 392 m² · €2.350.000
- 3.Moradia T4 · 184 m² · €795.000
Moradias no RE/MAX14 anúncios
- 1.Moradia T4 · 489 m² · €2.300.000
Moradias no IAD14 anúncios
- 1.Moradia T4 · 374 m² · €1.875.000
- 2.Moradia T4 · 448 m² · €2.200.000
- 3.Moradia T3 · 167 m² · €985.000
Moradias no ERA11 anúncios
- 1.Moradia T3 · 100 m² · €435.000
- 2.Moradia T3 · 245 m² · €1.100.000
- 3.Moradia T3 · 131 m² · €620.000
Moradias no Sotheby's11 anúncios
- 1.Moradia T4 · 284 m² · €2.595.000
Moradias no Century 214 anúncios
- 1.Moradia T2 · 147 m² · €800.000
Todas as moradias à venda em Almancil
517 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €779.000
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Moradia T4 · 184 m² · 4.234 €/m²
Almancil, Loulé · online há 7 dias
46% abaixo da freguesia+1Sortami
- €4.450.000
Moradia independente à venda no Caminho Árabe, 1
Moradia T6+ · 800 m² · 5.563 €/m²
Almancil, Loulé · online há 18 dias
47% abaixo da freguesiaK&A Luxury Real Estate
Veja as 517 moradias à venda em Almancil
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Preços de venda em Almancil, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Almancil | 33 | 8.324 € | €850.000 |
| Moradias T3 em Almancil | 137 | 7.514 € | €1.350.000 |
| Moradias T4 em Almancil | 182 | 7.975 € | €2.297.500 |
| Moradias T5+ em Almancil | 163 | 11.667 € | €5.995.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Almancil. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Almancil.
Quais as melhores moradias à venda em Almancil?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Almancil são hoje: 1.º Moradia T4 de 184 m² por €779.000 (4.234 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Sortami; 2.º Moradia T6+ de 800 m² por €4.450.000 (5.563 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por K&A Luxury Real Estate; 3.º Moradia T4 de 245 m² por €1.100.000 (4.490 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Garvetur. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Almancil?
Preço mediano pedido de €2.295.000, ou 8.667 €/m² (metade dos anúncios entre 5.511 e 12.673 €/m²), em 517 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Almancil?
Idealista (415), Casa Yes (169), OLX (76), Imovirtual (69), CustoJusto (17), RE/MAX (14) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Almancil?
Nos últimos 30 dias, 18 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €749.000 (menos 3%); Moradia T3 a €620.000 (menos 3%); Moradia T2 a €650.000 (menos 2%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Almancil?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 8.667 €/m² em Almancil). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.