Armazém à venda em Sacavém e Prior Velho, Loures

28% abaixo da zona

834 €/m² face à mediana de 1.159 €/m² dos Armazém na freguesia.

Armazém com elevado potencial de investimento localizado na Portela de Sacavém, numa zona estratégica com excelentes acessos. Com uma área total de 1.280 m², este imóvel encontra-se atualmente arrendado, garantindo uma rentabilidade mensal de 6.500€, o que corresponde a uma yield aproximada de 8,2%, tornando-o uma excelente oportunidade para investidores. Existe ainda potencial de valorização através da atualização das rendas, permitindo aumentar significativamente o retorno. O espaço está preparado para múltiplas atividades empresariais e dispõe de: Acesso direto a camiões Rampa de cargas e descargas Balneários duplos e vestiários Diversas áreas de arrumos e apoio Localizado a apenas 200 metros do Centro Comercial da Portela e com ligação imediata ao IC2, beneficia de excelente visibilidade e acessibilidade, bem como proximidade a transportes públicos e aos principais eixos rodoviários da região de Lisboa. Ideal para investidores que procuram um ativo com rendimento imediato e potencial de valorização. Caso seja para negócio próprio, o actual proprietário disponibiliza-se a entregar o imóvel vazio. Agende já a sua visita e descubra esta oportunidade única de investimento.