Moradia T4 à venda em Santa Iria de Azoia, São João da Talha e Bobadela, Loures

No preço da zona

3.672 €/m² face à mediana de 3.750 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

Moradia unifamiliar T4, distribuída por três pisos, com arquitetura contemporânea, piscina privativa, excelentes áreas e uma vista panorâmica de rio, situada no prestigiado Bairro da Primavera, em Santa Iria de Azóia – zona residencial de moradias unifamiliares, tranquila e muito valorizada. Implantada num lote de 300 m², esta moradia distingue-se pela luminosidade natural, qualidade superior de construção e acabamentos de elevado padrão. ________________________________________ Áreas Principais •Área Bruta de Construção: 256,7 m² •Área de Implantação: 118,9 m² •Área Útil: 195 m² •Área Total do Terreno: 300 m² ________________________________________ PISO TÉRREO – EXTERIOR •Piscina de 6x3 m com água salgada, bomba de calor e revestimento em pedra natural •Garagem com 16,4 m², portão automático e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos •Churrasqueira coberta com zona de apoio, lava-loiça e arrumação •Rampa de acesso com capacidade para 3 viaturas •Zona técnica da piscina •Jardim com relva sintética e vegetação ________________________________________ PISO TÉRREO – INTERIOR •Sala ampla de 42,3 m², com acesso direto ao exterior •Cozinha de 16 m², totalmente equipada, com mobiliário Cozitraços, bancadas Silestone e ilha para refeições •Casa de banho social •Hall de entrada com roupeiro embutido •Quarto/escritório com roupeiro embutido •Lavandaria com despensa e armários embutidos ________________________________________ PISO 1 – ÁREA PRIVADA •Suíte Master com 26,7 m², incluindo closet, WC completo e varanda privativa (6,7 m²) •Duas suítes adicionais com cerca de 19,5 m², ambas com roupeiros embutidos, casas de banho privativas e varandas (7,4 m² e 3,1 m²) •Hall dos quartos com 7,7 m² ________________________________________ ROOFTOP PANORÂMICO •Espaço amplo com 71 m² preparado para zona lounge, jacuzzi, solário ou espaço de lazer •Vista rio totalmente desimpedida •Hall de acesso interior e zona técnica exterior ________________________________________ EQUIPAMENTOS E CARACTERÍSTICAS PREMIUM •6 painéis fotovoltaicos Solius (2,4 kW) com inversor Kostal e pré-instalação para baterias •Bomba de calor para aquecimento da piscina •Bomba de calor Solius 300 L para AQS •Ar condicionado Mitsubishi tipo cassete embutido •Aspiração central em todos os pisos •Sistema de alarme RISCO com 4 câmaras e acesso manual e por App •Estores elétricos e térmicos •Tetos falsos com iluminação LED embutida •Janelas PVC oscilobatentes com vidros duplos de alta espessura •Videoporteiro em dois pisos •Guardas de escadas e varandas em vidro •WC com loiças suspensas ROCA e torneiras Bruma •Deck cerâmico no exterior •Eletrodomésticos da cozinha e lavandaria Electrolux (frigorífico e congelador XXL, forno, micro-ondas, placa, máquinas de lavar loiça XXL e roupa, maquina de secar roupa) •Sanca com luz na zona dos cortinados •Portões de acesso de viaturas automáticos Certificação energética: A+ ________________________________________ LOCALIZAÇÃO E ACESSOS Zona privilegiada, com acessos rápidos e grande comodidade: •Escolas básicas e secundárias e colégio Bartolomeu Dias a poucos minutos •Acesso rápido à A1, N10, IC2, Ponte Vasco da Gama e Parque das Nações •Próxima do Aeroporto de Lisboa •Comércio e serviços variado nas proximidades •A 5 minutos a pé das Piscinas Municipais de Santa Iria de Azóia •Envolvida por amplas zonas verdes, nomeadamente o Parque Urbano de Santa Iria Nota: Não pretendo ser contactado por imobiliárias. ________________________________________ Nota Anúncio publicado por rotina informática, sendo toda a informação carecedora de validação.