Melhores casas à venda em Caíde de Rei
Ranking das 11 casas à venda em Caíde de Rei, juntando todos os portais imobiliários (ERA, Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, RE/MAX) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.945 €
- 1.349–2.731 €/m²
- Preço mediano
- €250.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores casas à venda em Caíde de Rei?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Caíde de Rei são hoje: 1.º Moradia T5 de 342 m² por €395.000 (1.155 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Ds Imobiliária Marco de Canaveses; 2.º Moradia T3 de 507 m² por €550.000 (1.085 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Pagumi - Empreendimentos Imobiliários; 3.º Apartamento T3 de 124 m² por €162.000 (1.306 €/m², 38% abaixo do concelho), anunciado por ERA Lousada. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.945 €/m² em Caíde de Rei. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Caíde de Rei3 anúncios · mediana 1.945 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €162.000 | 124 | 1.306 |
| ERA | ERA Lousada |
| 2 |  | Apartamento T3 | €249.000 | 128 | 1.945 |
| ERA | ERA Penafiel |
Melhores moradias em Caíde de Rei8 anúncios · mediana 2.073 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 | €395.000 | 342 | 1.155 |
| Idealista | Ds Imobiliária Marco de Canaveses |
| 2 |  | Moradia T3 | €550.000 | 507 | 1.085 |
| Idealista | Pagumi - Empreendimentos Imobiliários |
| 3 |  | Moradia T4 | €425.000 | 271 | 1.568 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Patrícia TeixeiraRE/MAX Advanced |
Melhores casas em Caíde de Rei por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no ERA7 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 124 m² · €162.000
- 2.Apartamento T3 · 128 m² · €249.000
Casas no Idealista6 anúncios
- 1.Moradia T5 · 342 m² · €395.000
- 2.Moradia T3 · 507 m² · €550.000
- 3.Moradia T4 · 271 m² · €425.000
Casas no Imovirtual2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 271 m² · €425.000
Casas no OLX2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 271 m² · €425.000
Casas no Casa Yes1 anúncios
- 1.Moradia T4 · 271 m² · €425.000
Casas no RE/MAX1 anúncios
- 1.Moradia T4 · 271 m² · €425.000
Todas as casas à venda em Caíde de Rei
11 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €395.000
Moradia independente à venda em Em564, 955
Moradia T5 · 342 m² · 1.155 €/m²
Caíde de Rei, Lousada · online há 19 dias
44% abaixo da freguesiaDs Imobiliária Marco de Canaveses
- €550.000
Moradia independente à venda na Rua Maria Antónia Ribas de Magalhães
Moradia T3 · 507 m² · 1.085 €/m²
Caíde de Rei, Lousada · online há 19 dias
48% abaixo da freguesiaPagumi - Empreendimentos Imobiliários
Veja as 11 casas à venda em Caíde de Rei
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Caíde de Rei, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Caíde de Rei | 7 | 1.945 € | €249.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Caíde de Rei. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Lousada
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Caíde de Rei.
Quais as melhores casas à venda em Caíde de Rei?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Caíde de Rei são hoje: 1.º Moradia T5 de 342 m² por €395.000 (1.155 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Ds Imobiliária Marco de Canaveses; 2.º Moradia T3 de 507 m² por €550.000 (1.085 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Pagumi - Empreendimentos Imobiliários; 3.º Apartamento T3 de 124 m² por €162.000 (1.306 €/m², 38% abaixo do concelho), anunciado por ERA Lousada. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Caíde de Rei?
Apartamentos: preço mediano €240.000, 1.945 €/m² (metade entre 1.626 e 2.473 €/m²), em 3 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Caíde de Rei?
Moradias: preço mediano €337.500, 2.073 €/m² (metade entre 1.332 e 2.705 €/m²), em 8 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Caíde de Rei?
ERA (7), Idealista (6), Imovirtual (2), OLX (2), Casa Yes (1), RE/MAX (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Caíde de Rei?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €425.000 (menos 14%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Caíde de Rei?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.945 €/m² em Caíde de Rei). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.