Melhores casas à venda em Aveleda
Ranking das 20 casas à venda em Aveleda, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, Imovirtual, ERA, OLX, Casa SAPO e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.618 €
- 2.026–2.784 €/m²
- Preço mediano
- €282.500
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 10
Quais as melhores casas à venda em Aveleda?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Aveleda são hoje: 1.º Moradia T5 de 712 m² por €704.000 (989 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Rotaplus Imobiliária; 2.º Apartamento T3 de 145 m² por €280.000 (1.931 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Wow imobiliária; 3.º Apartamento T2 de 125 m² por €290.000 (2.320 €/m², 13% abaixo da freguesia), anunciado por Ht Consultores. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.618 €/m² em Aveleda. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Aveleda12 anúncios · mediana 2.678 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €280.000 | 145 | 1.931 |
| Idealista | Wow imobiliária |
| 2 |  | Apartamento T2 | €290.000 | 125 | 2.320 |
| Casa Yes | Ht Consultores |
| 3 |  | Apartamento T2 | €285.000 | 122 | 2.336 |
| Casa Yes | Ht Consultores |
| 4 |  | Apartamento T1 | €205.000 | 79 | 2.595 |
| Casa Yes | Ht Consultores |
| 5 |  | Apartamento T2 | €280.000 | 106 | 2.642 |
| Casa Yes | Ht Consultores |
Melhores moradias em Aveleda8 anúncios · mediana 1.822 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 | €704.000 | 712 | 989 |
| Idealista | Rotaplus Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T3 | €425.000 | 270 | 1.574 |
| Idealista | Norberto Costa |
| 3 |  | Moradia T4 | €495.000 | 312 | 1.587 |
| Casa Yes | Ht Consultores |
Melhores casas em Aveleda por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Casa Yes12 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 125 m² · €290.000
- 2.Apartamento T2 · 122 m² · €285.000
- 3.Apartamento T1 · 79 m² · €205.000
Casas no Idealista4 anúncios
- 1.Moradia T5 · 712 m² · €704.000
- 2.Apartamento T3 · 145 m² · €280.000
- 3.Moradia T3 · 270 m² · €425.000
Todas as casas à venda em Aveleda
20 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €704.000
Casa ou moradia à venda na Rua de Lamas
Moradia T5 · 712 m² · 989 €/m²
Aveleda, Lousada · online há 19 dias
46% abaixo da freguesiaRotaplus Imobiliária
- €280.000
Apartamento T3 à venda na Avenida São Gonçalo s/n
Apartamento T3 · 145 m² · 1.931 €/m²
Aveleda, Lousada · online há 19 dias
28% abaixo da freguesiaWow imobiliária
Veja as 20 casas à venda em Aveleda
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Preços de venda em Aveleda, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Aveleda | 6 | 2.730 € | €207.500 |
| T2 em Aveleda | 5 | 2.642 € | €280.000 |
| T3 em Aveleda | 5 | 2.057 € | €360.000 |
| T4 em Aveleda | 3 | 1.587 € | €650.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Aveleda. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Aveleda.
Quais as melhores casas à venda em Aveleda?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Aveleda são hoje: 1.º Moradia T5 de 712 m² por €704.000 (989 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Rotaplus Imobiliária; 2.º Apartamento T3 de 145 m² por €280.000 (1.931 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Wow imobiliária; 3.º Apartamento T2 de 125 m² por €290.000 (2.320 €/m², 13% abaixo da freguesia), anunciado por Ht Consultores. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Aveleda?
Apartamentos: preço mediano €215.000, 2.678 €/m² (metade entre 2.530 e 2.803 €/m²), em 12 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Aveleda?
Moradias: preço mediano €493.750, 1.822 €/m² (metade entre 1.451 e 2.351 €/m²), em 8 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Aveleda?
Casa Yes (12), Idealista (4), Imovirtual (3), ERA (3), OLX (2), Casa SAPO (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Aveleda?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.618 €/m² em Aveleda). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.