Melhores moradias à venda em Lustosa
Freguesia de Lustosa e Barrosas (Santo Estêvão), Lousada · inclui Lustosa, Barrosas (Santo Estêvão)
Ranking das 30 moradias à venda em Lustosa, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Idealista, CustoJusto, Casa Yes, RE/MAX, ERA e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.290 €
- 858–1.747 €/m²
- Preço mediano
- €287.750
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores moradias à venda em Lustosa?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Lustosa são hoje: 1.º Moradia T2 de 100 m² por €55.000 (550 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T3 de 341 m² por €425.000 (1.246 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por Helder Lopes (Pedra Hut); 3.º Moradia T3 de 226 m² por €300.000 (1.327 €/m², 17% abaixo da freguesia), anunciado por Acordo atingivel. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.290 €/m² em Lustosa. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €55.000 | 100 | 550 |
| CustoJusto | Particular |
| 2 | Moradia T3 | €425.000 | 341 | 1.246 |
| Imovirtual | Helder LopesPedra Hut | |
| 3 | Moradia T3 | €300.000 | 226 | 1.327 |
| Imovirtual | Acordo atingivel | |
| 4 | Moradia T3 | €356.000 | 268 | 1.328 |
| Imovirtual | Norberto Costa | |
| 5 |  | Moradia T2 | €75.000 | 100 | 750 |
| CustoJusto | Particular |
| 6 |  | Moradia T3 | €329.000 | 187 | 1.759 |
| ERA, Idealista | ERA Paços de Ferreira |
| 7 |  | Moradia T4 | €390.000 | 268 | 1.455 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Maria MeloRE/MAX United |
Melhores moradias em Lustosa por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Imovirtual16 anúncios
- 1.Moradia T3 · 341 m² · €425.000
- 2.Moradia T3 · 226 m² · €300.000
- 3.Moradia T3 · 268 m² · €356.000
Moradias no Idealista9 anúncios
- 1.Moradia T3 · 187 m² · €329.000
- 2.Moradia T4 · 268 m² · €390.000
Moradias no CustoJusto8 anúncios
- 1.Moradia T2 · 100 m² · €55.000
- 2.Moradia T2 · 100 m² · €75.000
Moradias no Casa Yes8 anúncios
- 1.Moradia T4 · 268 m² · €390.000
Moradias no RE/MAX6 anúncios
- 1.Moradia T4 · 268 m² · €390.000
Moradias no ERA2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 187 m² · €329.000
Todas as moradias à venda em Lustosa
30 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €55.000
Moradia t2
Moradia T2 · 100 m² · 550 €/m²
Lustosa e Barrosas (Santo Estêvão), Lousada · online há 1 mês
32% abaixo da freguesiaParticular
€425.000
Lousada | Moradia T3 Nova| R E ANDAR | NOVA Construção |
Moradia T3 · 341 m² · 1.246 €/m²
Lustosa e Barrosas (Santo Estêvão), Lousada · online há 12 meses
22% abaixo da freguesiaHelder Lopes · Pedra Hut
Veja as 30 moradias à venda em Lustosa
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Lustosa, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Lustosa | 10 | 806 € | €78.500 |
| Moradias T3 em Lustosa | 16 | 1.599 € | €332.000 |
| Moradias T4 em Lustosa | 3 | 1.577 € | €500.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Lustosa e Barrosas (Santo Estêvão). Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Lustosa.
Quais as melhores moradias à venda em Lustosa?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Lustosa são hoje: 1.º Moradia T2 de 100 m² por €55.000 (550 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T3 de 341 m² por €425.000 (1.246 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por Helder Lopes (Pedra Hut); 3.º Moradia T3 de 226 m² por €300.000 (1.327 €/m², 17% abaixo da freguesia), anunciado por Acordo atingivel. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Lustosa?
Preço mediano pedido de €287.750, ou 1.290 €/m² (metade dos anúncios entre 858 e 1.747 €/m²), em 30 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Lustosa?
Imovirtual (16), Idealista (9), CustoJusto (8), Casa Yes (8), RE/MAX (6), ERA (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Lustosa?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €329.000 (menos 7%); Moradia T4 a €390.000 (menos 9%); Moradia T3 a €69.000 (menos 23%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Lustosa?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.290 €/m² em Lustosa). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.