Melhores T2 à venda em Lustosa
Freguesia de Lustosa e Barrosas (Santo Estêvão), Lousada · inclui Lustosa, Barrosas (Santo Estêvão)
Ranking dos 26 T2 à venda em Lustosa, juntando todos os portais imobiliários (CustoJusto, Imovirtual, Casa Yes, Zome, Idealista, OLX e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.351 €
- 925–2.589 €/m²
- Preço mediano
- €232.500
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais os melhores T2 à venda em Lustosa?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Lustosa são hoje: 1.º Moradia T2 de 100 m² por €55.000 (550 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T2 de 130 m² por €249.000 (1.915 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Daniel Ribeiro (Zome Paços de Ferreira); 3.º Apartamento T2 de 98 m² por €235.000 (2.391 €/m², 6% abaixo da freguesia), anunciado por Linhareslix II Building Services Ld (L-imóveis). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.351 €/m² em Lustosa. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T2 em Lustosa16 anúncios · mediana 2.545 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €249.000 | 130 | 1.915 |
| Zome | Daniel RibeiroZome Paços de Ferreira |
| 2 | Apartamento T2 | €235.000 | 98 | 2.391 |
| Imovirtual | Linhareslix II Building Services LdL-imóveis | |
| 3 | Apartamento T2 | €230.000 | 98 | 2.354 |
| Imovirtual | Linhareslix II Building Services LdL-imóveis | |
| 4 | Apartamento T2 | €198.000 | 79 | 2.506 |
| Imovirtual | Equipa Joaquim Ferreira | |
| 5 | Apartamento T2 | €270.000 | 115 | 2.348 |
| Imovirtual | Helder LopesPedra Hut |
Melhores moradias T2 em Lustosa10 anúncios · mediana 806 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €55.000 | 100 | 550 |
| CustoJusto | Particular |
| 2 |  | Moradia T2 | €75.000 | 100 | 750 |
| CustoJusto | Particular |
Melhores T2 em Lustosa por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no CustoJusto13 anúncios
- 1.Moradia T2 · 100 m² · €55.000
- 2.Moradia T2 · 100 m² · €75.000
T2 no Imovirtual12 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 98 m² · €235.000
- 2.Apartamento T2 · 98 m² · €230.000
- 3.Apartamento T2 · 79 m² · €198.000
T2 no Zome2 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 130 m² · €249.000
Todos os T2 à venda em Lustosa
26 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €55.000
Moradia t2
Moradia T2 · 100 m² · 550 €/m²
Lustosa e Barrosas (Santo Estêvão), Lousada · online há 1 mês
32% abaixo da freguesiaParticular
- €249.000
Apartamento T2 - Empreendimento LUST
Apartamento T2 · 130 m² · 1.915 €/m²
Lustosa e Barrosas (Santo Estêvão), Lousada · online há 3 meses
25% abaixo da freguesiaDaniel Ribeiro · Zome Paços de Ferreira
Veja os 26 T2 à venda em Lustosa
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Lustosa, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Lustosa | 26 | 2.351 € | €232.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Lustosa e Barrosas (Santo Estêvão). Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Lousada
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- T2 à venda em Meinedo· 27
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- T2 à venda em Nespereira· 14
- T2 à venda em Vilar do Torno· 8
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Lustosa.
Quais os melhores T2 à venda em Lustosa?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Lustosa são hoje: 1.º Moradia T2 de 100 m² por €55.000 (550 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T2 de 130 m² por €249.000 (1.915 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Daniel Ribeiro (Zome Paços de Ferreira); 3.º Apartamento T2 de 98 m² por €235.000 (2.391 €/m², 6% abaixo da freguesia), anunciado por Linhareslix II Building Services Ld (L-imóveis). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Lustosa?
Apartamentos: preço mediano €257.419, 2.545 €/m² (metade entre 2.353 e 2.645 €/m²), em 16 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T2 em Lustosa?
Moradias: preço mediano €78.500, 806 €/m² (metade entre 713 e 975 €/m²), em 10 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Lustosa?
CustoJusto (13), Imovirtual (12), Casa Yes (3), Zome (2), Idealista (2), OLX (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Lustosa?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €89.000 (menos 10%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Lustosa?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.351 €/m² em Lustosa). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.