Melhores T2 à venda em Lousada
Ranking dos 105 T2 à venda em Lousada, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Casa Yes, Idealista, OLX, Casa SAPO, RE/MAX e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.393 €
- 1.857–2.880 €/m²
- Preço mediano
- €260.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 9
Quais os melhores T2 à venda em Lousada?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Lousada são hoje: 1.º Apartamento T2 de 220 m² por €280.000 (1.273 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T2 de 200 m² por €300.000 (1.497 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX We Go; 3.º Apartamento T2 de 138 m² por €303.125 (2.197 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por Opinião Plural Mediação Imobiliária Lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.393 €/m² em Lousada. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T2 em Lousada85 anúncios · mediana 2.460 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Apartamento T2 · Cristelos, Boim e Ordem | €280.000 | 220 | 1.273 |
| Imovirtual, OLX | Particular | |
| 2 |  | Apartamento T2 · Lodares | €300.000 | 200 | 1.497 |
| Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX | RE/MAX We Go |
| 3 |  | Apartamento T2 · Silvares, Pias, Nogueira e Alvarenga | €303.125 | 138 | 2.197 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX | Opinião Plural Mediação Imobiliária Lda |
| 4 |  | Apartamento T2 · Silvares, Pias, Nogueira e Alvarenga | €313.310 | 138 | 2.270 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX | Opinião Plural Mediação Imobiliária Lda |
| 5 |  | Apartamento T2 · Cristelos, Boim e Ordem | €288.400 | 176 | 1.639 |
| Casa SAPO, ERA, Imovirtual, OLX | ERA Lousada |
Melhores moradias T2 em Lousada20 anúncios · mediana 1.256 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 · Figueiras e Covas | €185.000 | 147 | 1.259 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Luís SilvaRE/MAX Atitude |
| 2 |  | Moradia T2 · Lustosa e Barrosas (Santo Estêvão) | €55.000 | 100 | 550 |
| CustoJusto | Particular |
| 3 |  | Moradia T2 · Lustosa e Barrosas (Santo Estêvão) | €75.000 | 100 | 750 |
| CustoJusto | Particular |
Melhores T2 em Lousada por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Imovirtual44 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 220 m² · €280.000
- 2.Apartamento T2 · 200 m² · €300.000
- 3.Apartamento T2 · 138 m² · €303.125
T2 no Casa Yes39 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 200 m² · €300.000
- 2.Moradia T2 · 147 m² · €185.000
- 3.Apartamento T2 · 166 m² · €300.700
T2 no Idealista32 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 138 m² · €303.125
- 2.Apartamento T2 · 138 m² · €313.310
- 3.Moradia T2 · 147 m² · €185.000
T2 no OLX29 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 220 m² · €280.000
- 2.Apartamento T2 · 200 m² · €300.000
- 3.Apartamento T2 · 138 m² · €303.125
T2 no Casa SAPO27 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 138 m² · €303.125
- 2.Apartamento T2 · 138 m² · €313.310
- 3.Apartamento T2 · 176 m² · €288.400
T2 no RE/MAX20 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 200 m² · €300.000
- 2.Moradia T2 · 147 m² · €185.000
- 3.Apartamento T2 · 166 m² · €300.700
T2 no CustoJusto15 anúncios
- 1.Moradia T2 · 100 m² · €55.000
- 2.Apartamento T2 · 117 m² · €280.000
- 3.Moradia T2 · 100 m² · €75.000
T2 no ERA11 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 176 m² · €288.400
- 2.Apartamento T2 · 134 m² · €285.000
T2 no Zome2 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 130 m² · €249.000
Todos os T2 à venda em Lousada
105 imóveis no mercado, de todos os portais.
€280.000
T2 Novo no centro de Lousada | Terraço 105 m² | Garagem para 2 carros
Apartamento T2 · 220 m² · 1.273 €/m²
Cristelos, Boim e Ordem, Lousada · online há 9 meses
48% abaixo da freguesiaParticular
- €300.000
Apartamento T2 em Lodares
Apartamento T2 · 200 m² · 1.497 €/m²
Lodares, Lousada · online há 8 meses
38% abaixo da freguesia+1RE/MAX We Go
Veja os 105 T2 à venda em Lousada
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Lousada, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Lousada | 105 | 2.393 € | €260.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Lousada. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T2 à venda por freguesia em Lousada
- T2 à venda em Silvares· 163
- T2 à venda em Cristelos· 134
- T2 à venda em Lustosa· 107
- T2 à venda em Lodares· 36
- T2 à venda em Caíde de Rei· 35
- T2 à venda em Cernadelo· 32
- T2 à venda em Nevogilde· 30
- T2 à venda em Figueiras· 30
- T2 à venda em Aveleda· 27
- T2 à venda em Meinedo· 27
- T2 à venda em Macieira· 26
- T2 à venda em Sousela· 23
- T2 à venda em Torno· 17
- T2 à venda em Nespereira· 14
- T2 à venda em Vilar do Torno· 8
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Lousada.
Quais os melhores T2 à venda em Lousada?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Lousada são hoje: 1.º Apartamento T2 de 220 m² por €280.000 (1.273 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T2 de 200 m² por €300.000 (1.497 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX We Go; 3.º Apartamento T2 de 138 m² por €303.125 (2.197 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por Opinião Plural Mediação Imobiliária Lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Lousada?
Apartamentos: preço mediano €268.934, 2.460 €/m² (metade entre 2.192 e 2.880 €/m²), em 85 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T2 em Lousada?
Moradias: preço mediano €107.000, 1.256 €/m² (metade entre 765 e 2.863 €/m²), em 20 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Lousada?
Imovirtual (44), Casa Yes (39), Idealista (32), OLX (29), Casa SAPO (27), RE/MAX (20) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Lousada?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €285.000 (menos 11%); Moradia T2 a €89.000 (menos 10%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Lousada?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.393 €/m² em Lousada). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.