Melhores apartamentos T4 à venda em Maia
Ranking dos 76 apartamentos T4 à venda em Maia, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, Casa SAPO, RE/MAX e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.649 €
- 2.189–3.306 €/m²
- Preço mediano
- €604.000
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 4
Quais os melhores apartamentos T4 à venda em Maia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T4 em Maia são hoje: 1.º Apartamento T4 de 227 m² por €395.000 (1.740 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T4 de 386 m² por €595.000 (1.541 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Vânia Machado (Predipalma- SIC Imobiliária Fechada SA); 3.º Apartamento T4 de 240 m² por €369.000 (1.538 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.649 €/m² em Maia. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 · Moreira | €395.000 | 227 | 1.740 |
| Idealista, OLX | Particular |
| 2 |  | Apartamento T4 · Castêlo da Maia | €595.000 | 386 | 1.541 |
| Idealista | Vânia MachadoPredipalma- SIC Imobiliária Fechada SA |
| 3 |  | Apartamento T4 · Cidade da Maia | €369.000 | 240 | 1.538 |
| Idealista | Particular |
| 4 |  | Apartamento T4 · Milheirós | €679.000 | 366 | 1.855 |
| Idealista | Frontal - Matosinhos |
| 5 |  | Apartamento T4 · Moreira | €635.000 | 276 | 2.301 |
| Idealista | Particular |
| 6 |  | Apartamento T4 · Pedrouços | €374.000 | 141 | 2.652 |
| Casa Yes, Idealista, OLX, Zome | Fernando MoreiraZome Maia |
| 7 |  | Apartamento T4 · Nogueira e Silva Escura | €269.900 | 165 | 1.636 |
| Casa SAPO, Casa Yes | Lucrideal Imobiliária |
| 8 |  | Apartamento T4 · Águas Santas | €480.000 | 303 | 1.584 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Rita PerdigãoZome Porto - Damião de Góis |
| 9 |  | Apartamento T4 · Pedrouços | €598.000 | 188 | 3.181 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Homelux Imobiliária |
| 10 |  | Apartamento T4 · Nogueira e Silva Escura | €420.000 | 269 | 1.561 |
| Casa Yes | Icasas |
Melhores apartamentos T4 em Maia por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T4 no Idealista43 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 227 m² · €395.000
- 2.Apartamento T4 · 386 m² · €595.000
- 3.Apartamento T4 · 240 m² · €369.000
Apartamentos T4 no Imovirtual35 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 303 m² · €480.000
- 2.Apartamento T4 · 188 m² · €598.000
- 3.Apartamento T4 · 226 m² · €475.000
Apartamentos T4 no OLX34 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 227 m² · €395.000
- 2.Apartamento T4 · 141 m² · €374.000
- 3.Apartamento T4 · 303 m² · €480.000
Apartamentos T4 no Casa Yes28 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 141 m² · €374.000
- 2.Apartamento T4 · 165 m² · €269.900
- 3.Apartamento T4 · 303 m² · €480.000
Apartamentos T4 no Casa SAPO12 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 165 m² · €269.900
- 2.Apartamento T4 · 303 m² · €480.000
- 3.Apartamento T4 · 185 m² · €450.000
Apartamentos T4 no RE/MAX6 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 493 m² · €930.000
- 2.Apartamento T4 · 150 m² · €365.000
Apartamentos T4 no CustoJusto5 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 303 m² · €480.000
- 2.Apartamento T4 · 226 m² · €475.000
Apartamentos T4 no Zome3 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 141 m² · €374.000
- 2.Apartamento T4 · 303 m² · €480.000
Apartamentos T4 no ERA2 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 180 m² · €425.000
Apartamentos T4 no KW2 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 174 m² · €329.000
- 2.Apartamento T4 · 242 m² · €459.000
Todos os apartamentos T4 à venda em Maia
76 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €395.000
Duplex à venda na Rua Luís de Camões, 80
Apartamento T4 · 227 m² · 1.740 €/m²
Moreira, Maia · online há 19 dias
49% abaixo da freguesiaParticular
- €595.000
Apartamento T4 à venda na Rua Frederico Ulrich, 883
Apartamento T4 · 386 m² · 1.541 €/m²
Castêlo da Maia, Maia · online há 19 dias
49% abaixo da freguesiaVânia Machado · Predipalma- SIC Imobiliária Fechada SA
Veja os 76 apartamentos T4 à venda em Maia
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Maia, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T4 em Maia | 76 | 2.649 € | €604.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Maia. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Apartamentos T4 à venda por freguesia em Maia
- Apartamentos T4 à venda em Cidade da Maia· 539
- Apartamentos T4 à venda em Águas Santas· 443
- Apartamentos T4 à venda em Castêlo da Maia· 279
- Apartamentos T4 à venda em Pedrouços· 256
- Apartamentos T4 à venda em Moreira· 252
- Apartamentos T4 à venda em Nogueira· 100
- Apartamentos T4 à venda em Milheirós· 79
- Apartamentos T4 à venda em Vila Nova da Telha· 72
- Apartamentos T4 à venda em Folgosa· 66
- Apartamentos T4 à venda em São Pedro Fins· 24
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T4 à venda em Maia.
Quais os melhores apartamentos T4 à venda em Maia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T4 em Maia são hoje: 1.º Apartamento T4 de 227 m² por €395.000 (1.740 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T4 de 386 m² por €595.000 (1.541 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Vânia Machado (Predipalma- SIC Imobiliária Fechada SA); 3.º Apartamento T4 de 240 m² por €369.000 (1.538 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T4 em Maia?
Preço mediano pedido de €604.000, ou 2.649 €/m² (metade dos anúncios entre 2.189 e 3.306 €/m²), em 76 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T4 em Maia?
Idealista (43), Imovirtual (35), OLX (34), Casa Yes (28), Casa SAPO (12), RE/MAX (6) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T4 baixaram de preço em Maia?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T4 a €389.000 (menos 3%); Apartamento T4 a €415.000 (menos 4%); Apartamento T4 a €679.000 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T4 à venda em Maia?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.649 €/m² em Maia). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.