Melhores moradias T3 à venda em Moreira
Ranking das 15 moradias T3 à venda em Moreira, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, RE/MAX, CustoJusto e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.454 €
- 2.821–4.117 €/m²
- Preço mediano
- €480.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores moradias T3 à venda em Moreira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Moreira são hoje: 1.º Moradia T3 de 236 m² por €650.000 (2.754 €/m², 20% abaixo da freguesia), anunciado por Convicta Imobiliária; 2.º Moradia T3 de 239 m² por €690.000 (2.887 €/m², 16% abaixo da freguesia), anunciado por HappyHouseOporto; 3.º Moradia T3 de 217 m² por €560.000 (2.581 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Vantagem Lidador. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.454 €/m² em Moreira. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €650.000 | 236 | 2.754 |
| Idealista | Convicta Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T3 | €690.000 | 239 | 2.887 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | HappyHouseOporto |
| 3 |  | Moradia T3 | €560.000 | 217 | 2.581 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | RE/MAX Vantagem Lidador |
| 4 |  | Moradia T3 | €335.000 | 97 | 3.454 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Duarte CarneiroCENTURY 21 Realty Art Foz |
Melhores moradias T3 em Moreira por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T3 no Idealista12 anúncios
- 1.Moradia T3 · 236 m² · €650.000
- 2.Moradia T3 · 239 m² · €690.000
- 3.Moradia T3 · 217 m² · €560.000
Moradias T3 no Imovirtual9 anúncios
- 1.Moradia T3 · 239 m² · €690.000
- 2.Moradia T3 · 217 m² · €560.000
- 3.Moradia T3 · 97 m² · €335.000
Moradias T3 no OLX8 anúncios
- 1.Moradia T3 · 239 m² · €690.000
- 2.Moradia T3 · 217 m² · €560.000
- 3.Moradia T3 · 97 m² · €335.000
Moradias T3 no Casa Yes6 anúncios
- 1.Moradia T3 · 217 m² · €560.000
Moradias T3 no RE/MAX5 anúncios
- 1.Moradia T3 · 217 m² · €560.000
Moradias T3 no Century 211 anúncios
- 1.Moradia T3 · 97 m² · €335.000
Todas as moradias T3 à venda em Moreira
15 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €650.000
Moradia independente à venda em Moreira
Moradia T3 · 236 m² · 2.754 €/m²
Moreira, Maia · online há 19 dias
20% abaixo da freguesiaConvicta Imobiliária
- €690.000
Moradia independente à venda em Moreira
Moradia T3 · 239 m² · 2.887 €/m²
Moreira, Maia · online há 19 dias
16% abaixo da freguesiaHappyHouseOporto
Veja as 15 moradias T3 à venda em Moreira
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Preços de venda em Moreira, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Moreira | 15 | 3.454 € | €480.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Moreira. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Maia
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T3 à venda em Moreira.
Quais as melhores moradias T3 à venda em Moreira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Moreira são hoje: 1.º Moradia T3 de 236 m² por €650.000 (2.754 €/m², 20% abaixo da freguesia), anunciado por Convicta Imobiliária; 2.º Moradia T3 de 239 m² por €690.000 (2.887 €/m², 16% abaixo da freguesia), anunciado por HappyHouseOporto; 3.º Moradia T3 de 217 m² por €560.000 (2.581 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Vantagem Lidador. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em Moreira?
Preço mediano pedido de €480.000, ou 3.454 €/m² (metade dos anúncios entre 2.821 e 4.117 €/m²), em 15 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T3 em Moreira?
Idealista (12), Imovirtual (9), OLX (8), Casa Yes (6), RE/MAX (5), CustoJusto (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T3 baixaram de preço em Moreira?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €340.000 (menos 17%); Moradia T3 a €279.500 (menos 13%).
Como são escolhidas as melhores moradias T3 à venda em Moreira?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.454 €/m² em Moreira). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.