Melhores moradias T3 à venda em Castêlo da Maia
Ranking das 33 moradias T3 à venda em Castêlo da Maia, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Casa Yes, Idealista, OLX, Casa SAPO, RE/MAX e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.778 €
- 2.170–3.061 €/m²
- Preço mediano
- €498.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais as melhores moradias T3 à venda em Castêlo da Maia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Castêlo da Maia são hoje: 1.º Moradia T3 de 187 m² por €325.000 (1.738 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Diogo Rodrigues; 2.º Moradia T3 de 446 m² por €650.000 (1.459 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por NewProject Real Estate; 3.º Moradia T3 de 351 m² por €520.830 (1.484 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Penafiel. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.778 €/m² em Castêlo da Maia. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Moradia T3 | €325.000 | 187 | 1.738 |
| Imovirtual, OLX | Diogo Rodrigues | |
| 2 |  | Moradia T3 | €650.000 | 446 | 1.459 |
| Casa SAPO, Casa Yes | NewProject Real Estate |
| 3 |  | Moradia T3 | €520.830 | 351 | 1.484 |
| ERA | ERA Penafiel |
| 4 |  | Moradia T3 | €380.000 | 187 | 2.032 |
| Idealista, Imovirtual | RESTART Imobiliária |
| 5 |  | Moradia T3 | €570.827 | 325 | 1.756 |
| Casa Yes, CustoJusto, IAD, Imovirtual, OLX | Anabela BatistaIAD Portugal |
| 6 |  | Moradia T3 | €430.000 | 198 | 2.172 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista | Real objectiva |
| 7 |  | Moradia T3 | €570.827 | 263 | 2.170 |
| Idealista | New Habitici |
| 8 |  | Moradia T3 | €375.000 | 160 | 2.344 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | Monica CarvalhoHomehub |
| 9 |  | Moradia T3 | €480.000 | 197 | 2.437 |
| Idealista | Jose Cerejo Real Estate |
| 10 |  | Moradia T3 | €749.000 | 313 | 2.395 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, KW, OLX | Pedro Soares FerreiraKW Alfa Porto |
Melhores moradias T3 em Castêlo da Maia por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T3 no Imovirtual18 anúncios
- 1.Moradia T3 · 187 m² · €325.000
- 2.Moradia T3 · 187 m² · €380.000
- 3.Moradia T3 · 325 m² · €570.827
Moradias T3 no Casa Yes17 anúncios
- 1.Moradia T3 · 446 m² · €650.000
- 2.Moradia T3 · 325 m² · €570.827
- 3.Moradia T3 · 198 m² · €430.000
Moradias T3 no Idealista16 anúncios
- 1.Moradia T3 · 187 m² · €380.000
- 2.Moradia T3 · 198 m² · €430.000
- 3.Moradia T3 · 263 m² · €570.827
Moradias T3 no OLX15 anúncios
- 1.Moradia T3 · 187 m² · €325.000
- 2.Moradia T3 · 325 m² · €570.827
- 3.Moradia T3 · 313 m² · €749.000
Moradias T3 no Casa SAPO6 anúncios
- 1.Moradia T3 · 446 m² · €650.000
- 2.Moradia T3 · 198 m² · €430.000
- 3.Moradia T3 · 313 m² · €749.000
Moradias T3 no RE/MAX5 anúncios
- 1.Moradia T3 · 182 m² · €534.000
- 2.Moradia T3 · 200 m² · €604.000
Moradias T3 no ERA3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 351 m² · €520.830
Moradias T3 no CustoJusto3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 325 m² · €570.827
Moradias T3 no IAD1 anúncios
- 1.Moradia T3 · 325 m² · €570.827
Moradias T3 no KW1 anúncios
- 1.Moradia T3 · 313 m² · €749.000
Todas as moradias T3 à venda em Castêlo da Maia
33 imóveis no mercado, de todos os portais.
€325.000
Moradia T3 com 3 suítes e escritório | VENDA EM ESTRUTURA | Maia
Moradia T3 · 187 m² · 1.738 €/m²
Castêlo da Maia, Maia · online há 2 dias
36% abaixo da freguesiaDiogo Rodrigues
- €650.000
Moradia T3 em Castêlo da Maia
Moradia T3 · 446 m² · 1.459 €/m²
Castêlo da Maia, Maia · online há 4 meses
46% abaixo da freguesiaNewProject Real Estate
Veja as 33 moradias T3 à venda em Castêlo da Maia
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Preços de venda em Castêlo da Maia, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Castêlo da Maia | 33 | 2.778 € | €498.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Castêlo da Maia. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Maia
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T3 à venda em Castêlo da Maia.
Quais as melhores moradias T3 à venda em Castêlo da Maia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Castêlo da Maia são hoje: 1.º Moradia T3 de 187 m² por €325.000 (1.738 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Diogo Rodrigues; 2.º Moradia T3 de 446 m² por €650.000 (1.459 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por NewProject Real Estate; 3.º Moradia T3 de 351 m² por €520.830 (1.484 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Penafiel. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em Castêlo da Maia?
Preço mediano pedido de €498.000, ou 2.778 €/m² (metade dos anúncios entre 2.170 e 3.061 €/m²), em 33 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T3 em Castêlo da Maia?
Imovirtual (18), Casa Yes (17), Idealista (16), OLX (15), Casa SAPO (6), RE/MAX (5) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T3 baixaram de preço em Castêlo da Maia?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €749.000 (menos 6%); Moradia T3 a €450.000 (menos 14%); Moradia T3 a €534.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores moradias T3 à venda em Castêlo da Maia?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.778 €/m² em Castêlo da Maia). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.