Melhores moradias T4 à venda em Marco de Canaveses
Ranking das 44 moradias T4 à venda em Marco de Canaveses, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, Century 21, RE/MAX e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.171 €
- 1.587–2.663 €/m²
- Preço mediano
- €479.750
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais as melhores moradias T4 à venda em Marco de Canaveses?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Marco de Canaveses são hoje: 1.º Moradia T4 de 792 m² por €625.000 (789 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Amilcar Pereira; 2.º Moradia T4 de 177 m² por €385.000 (2.175 €/m², 9% abaixo da freguesia), anunciado por Penafiel (Gold Imóveis); 3.º Moradia T4 de 600 m² por €1.300.000 (2.167 €/m², 10% abaixo da freguesia), anunciado por Engel & Völkers Vila Nova de Gaia. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.171 €/m² em Marco de Canaveses. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Moradia T4 · Sande e São Lourenço do douro | €625.000 | 792 | 789 |
| Imovirtual | Amilcar Pereira | |
| 2 |  | Moradia T4 · Alpendorada, Várzea e Torrão | €385.000 | 177 | 2.175 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | PenafielGold Imóveis |
| 3 |  | Moradia T4 · Alpendorada, Várzea e Torrão | €1.300.000 | 600 | 2.167 |
| Idealista | Engel & Völkers Vila Nova de Gaia |
| 4 |  | Moradia T4 · Alpendorada, Várzea e Torrão | €500.000 | 227 | 2.203 |
| Century 21, Imovirtual, OLX | Fernando Almeida Bouça Rocha RafaelCENTURY 21 Valley |
| 5 |  | Moradia T4 · Avessadas e Rosém | €475.000 | 480 | 990 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Pedro JesusRE/MAX Acção |
| 6 |  | Moradia T4 · Marco | €245.000 | 150 | 1.633 |
| CustoJusto | Particular |
| 7 |  | Moradia T4 · Santo Isidoro e Livração | €359.000 | 141 | 2.546 |
| Idealista | Ranito & Marques |
| 8 |  | Moradia T4 · Alpendorada, Várzea e Torrão | €299.000 | 102 | 2.931 |
| ERA | ERA Marco de Canaveses / Baião |
Melhores moradias T4 em Marco de Canaveses por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T4 no Idealista25 anúncios
- 1.Moradia T4 · 177 m² · €385.000
- 2.Moradia T4 · 600 m² · €1.300.000
- 3.Moradia T4 · 480 m² · €475.000
Moradias T4 no Imovirtual25 anúncios
- 1.Moradia T4 · 792 m² · €625.000
- 2.Moradia T4 · 177 m² · €385.000
- 3.Moradia T4 · 227 m² · €500.000
Moradias T4 no Casa Yes17 anúncios
- 1.Moradia T4 · 177 m² · €385.000
- 2.Moradia T4 · 480 m² · €475.000
Moradias T4 no OLX12 anúncios
- 1.Moradia T4 · 227 m² · €500.000
- 2.Moradia T4 · 480 m² · €475.000
Moradias T4 no Century 216 anúncios
- 1.Moradia T4 · 227 m² · €500.000
Moradias T4 no RE/MAX6 anúncios
- 1.Moradia T4 · 480 m² · €475.000
Moradias T4 no ERA5 anúncios
- 1.Moradia T4 · 102 m² · €299.000
Moradias T4 no CustoJusto2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 150 m² · €245.000
Todas as moradias T4 à venda em Marco de Canaveses
44 imóveis no mercado, de todos os portais.
€625.000
Moradia T4 em Vila Boa do Visto com Piscina
Moradia T4 · 792 m² · 789 €/m²
Sande e São Lourenço do douro, Marco de Canaveses · online há 24 dias
46% abaixo da freguesiaAmilcar Pereira
- €385.000
Moradia independente à venda em Alpendorada - Várzea - Torrão
Moradia T4 · 177 m² · 2.175 €/m²
Alpendorada, Várzea e Torrão, Marco de Canaveses · online há 19 dias
9% abaixo da freguesiaPenafiel · Gold Imóveis
Veja as 44 moradias T4 à venda em Marco de Canaveses
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Marco de Canaveses, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T4 em Marco de Canaveses | 44 | 2.171 € | €479.750 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Marco de Canaveses. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T4 à venda por freguesia em Marco de Canaveses
- Moradias T4 à venda em Marco· 212
- Moradias T4 à venda em Alpendorada· 116
- Moradias T4 à venda em Sande· 84
- Moradias T4 à venda em Penhalonga· 75
- Moradias T4 à venda em Soalhães· 67
- Moradias T4 à venda em Várzea· 66
- Moradias T4 à venda em Paredes de Viadores· 60
- Moradias T4 à venda em Bem Viver· 55
- Moradias T4 à venda em Vila Boa do Bispo· 47
- Moradias T4 à venda em Avessadas· 46
- Moradias T4 à venda em Vila Boa de Quires· 36
- Moradias T4 à venda em Paços de Gaiolo· 28
- Moradias T4 à venda em Livração· 25
- Moradias T4 à venda em Constance· 22
- Moradias T4 à venda em Tabuado· 19
- Moradias T4 à venda em Sobretâmega· 19
- Moradias T4 à venda em Banho· 15
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T4 à venda em Marco de Canaveses.
Quais as melhores moradias T4 à venda em Marco de Canaveses?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Marco de Canaveses são hoje: 1.º Moradia T4 de 792 m² por €625.000 (789 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Amilcar Pereira; 2.º Moradia T4 de 177 m² por €385.000 (2.175 €/m², 9% abaixo da freguesia), anunciado por Penafiel (Gold Imóveis); 3.º Moradia T4 de 600 m² por €1.300.000 (2.167 €/m², 10% abaixo da freguesia), anunciado por Engel & Völkers Vila Nova de Gaia. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Marco de Canaveses?
Preço mediano pedido de €479.750, ou 2.171 €/m² (metade dos anúncios entre 1.587 e 2.663 €/m²), em 44 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T4 em Marco de Canaveses?
Idealista (25), Imovirtual (25), Casa Yes (17), OLX (12), Century 21 (6), RE/MAX (6) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T4 baixaram de preço em Marco de Canaveses?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €500.000 (menos 15%); Moradia T4 a €475.000 (menos 2%); Moradia T4 a €245.000 (menos 2%).
Como são escolhidas as melhores moradias T4 à venda em Marco de Canaveses?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.171 €/m² em Marco de Canaveses). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.