Melhores apartamentos T0 à venda em Matosinhos
Ranking dos 387 apartamentos T0 à venda em Matosinhos, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, Idealista, OLX, Casa SAPO, RE/MAX e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.891 €
- 3.691–5.890 €/m²
- Preço mediano
- €245.000
- Baixaram de preço
- 11
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 13
Quais os melhores apartamentos T0 à venda em Matosinhos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T0 em Matosinhos são hoje: 1.º Apartamento T0 de 99 m² por €249.000 (2.515 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Alfiia Agzamova - Chave Nova; 2.º Apartamento T0 de 85 m² por €190.000 (2.235 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por António Severo (Ani-Home); 3.º Apartamento T0 de 136 m² por €350.000 (2.574 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por António Severo (Ani-Home). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 4.891 €/m² em Matosinhos. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T0 · Matosinhos | €249.000 | 99 | 2.515 |
| Idealista, OLX | Alfiia Agzamova - Chave Nova |
| 2 |  | Apartamento T0 · Perafita | €190.000 | 85 | 2.235 |
| Idealista, OLX | António SeveroAni-Home |
| 3 |  | Apartamento T0 · Matosinhos | €350.000 | 136 | 2.574 |
| Idealista | António SeveroAni-Home |
| 4 |  | Apartamento T0 · Matosinhos | €98.000 | 38 | 2.579 |
| Idealista | Particular |
| 5 | | Apartamento T0 · Perafita | €220.000 | 96 | 2.292 |
| Idealista | António SeveroAni-Home |
| 6 |  | Apartamento T0 · São Mamede de Infesta | €195.500 | 72 | 2.715 |
| Idealista | NewProject - Real Estate |
| 7 |  | Apartamento T0 · Matosinhos e Leça da Palmeira | €165.000 | 58 | 2.845 |
| Casa Yes | Chave Nova - Matosinhos |
| 8 |  | Apartamento T0 · Matosinhos e Leça da Palmeira | €157.000 | 57 | 2.754 |
| Casa Yes | Chave Nova - Matosinhos |
| 9 |  | Apartamento T0 · Matosinhos e Leça da Palmeira | €170.000 | 58 | 2.931 |
| Casa Yes | Chave Nova - Matosinhos |
| 10 |  | Apartamento T0 · Matosinhos e Leça da Palmeira | €164.000 | 54 | 3.037 |
| Casa Yes | Chave Nova - Matosinhos |
Melhores apartamentos T0 em Matosinhos por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T0 no Casa Yes252 anúncios
- 1.Apartamento T0 · 58 m² · €165.000
- 2.Apartamento T0 · 57 m² · €157.000
- 3.Apartamento T0 · 58 m² · €170.000
Apartamentos T0 no Imovirtual125 anúncios
- 1.Apartamento T0 · 70 m² · €222.150
- 2.Apartamento T0 · 62 m² · €225.000
- 3.Apartamento T0 · 56 m² · €220.000
Apartamentos T0 no Idealista98 anúncios
- 1.Apartamento T0 · 99 m² · €249.000
- 2.Apartamento T0 · 85 m² · €190.000
- 3.Apartamento T0 · 136 m² · €350.000
Apartamentos T0 no OLX78 anúncios
- 1.Apartamento T0 · 99 m² · €249.000
- 2.Apartamento T0 · 85 m² · €190.000
- 3.Apartamento T0 · 71 m² · €283.719
Apartamentos T0 no Casa SAPO70 anúncios
- 1.Apartamento T0 · 53 m² · €195.000
- 2.Apartamento T0 · 71 m² · €283.719
- 3.Apartamento T0 · 70 m² · €280.000
Apartamentos T0 no RE/MAX31 anúncios
- 1.Apartamento T0 · 55 m² · €235.600
- 2.Apartamento T0 · 35 m² · €191.900
Apartamentos T0 no KW13 anúncios
- 1.Apartamento T0 · 65 m² · €235.600
- 2.Apartamento T0 · 52 m² · €230.000
- 3.Apartamento T0 · 43 m² · €210.000
Apartamentos T0 no Zome10 anúncios
- 1.Apartamento T0 · 63 m² · €226.000
- 2.Apartamento T0 · 48 m² · €205.000
- 3.Apartamento T0 · 44 m² · €235.000
Apartamentos T0 no CustoJusto4 anúncios
- 1.Apartamento T0 · 65 m² · €320.000
Todos os apartamentos T0 à venda em Matosinhos
387 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €249.000
Duplex à venda na Avenida Dom Afonso Henriques
Apartamento T0 · 99 m² · 2.515 €/m²
Matosinhos, Matosinhos · online há 11 dias
Baixou 2%48% abaixo da freguesiaAlfiia Agzamova - Chave Nova
- €190.000
Apartamento T0 à venda na Avenida Mário Brito, 3641
Apartamento T0 · 85 m² · 2.235 €/m²
Perafita, Matosinhos · online há 19 dias
50% abaixo da freguesiaAntónio Severo · Ani-Home
Veja os 387 apartamentos T0 à venda em Matosinhos
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Matosinhos, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T0 em Matosinhos | 387 | 4.891 € | €245.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Matosinhos. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Apartamentos T0 à venda por freguesia em Matosinhos
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T0 à venda em Matosinhos.
Quais os melhores apartamentos T0 à venda em Matosinhos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T0 em Matosinhos são hoje: 1.º Apartamento T0 de 99 m² por €249.000 (2.515 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Alfiia Agzamova - Chave Nova; 2.º Apartamento T0 de 85 m² por €190.000 (2.235 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por António Severo (Ani-Home); 3.º Apartamento T0 de 136 m² por €350.000 (2.574 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por António Severo (Ani-Home). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T0 em Matosinhos?
Preço mediano pedido de €245.000, ou 4.891 €/m² (metade dos anúncios entre 3.691 e 5.890 €/m²), em 387 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T0 em Matosinhos?
Casa Yes (252), Imovirtual (125), Idealista (98), OLX (78), Casa SAPO (70), RE/MAX (31) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T0 baixaram de preço em Matosinhos?
Nos últimos 30 dias, 11 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T0 a €249.000 (menos 2%); Apartamento T0 a €280.000 (menos 3%); Apartamento T0 a €215.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T0 à venda em Matosinhos?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 4.891 €/m² em Matosinhos). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.