Apartamento T3 à venda em Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos

32% abaixo da zona

2.299 €/m² face à mediana de 3.358 €/m² dos apartamentos T3 na freguesia.

Este apartamento T3 situa-se na Rua Monte da Mina, no Padrão da Légua, numa zona consolidada de Matosinhos com comércio, serviços, escolas e transportes públicos nas proximidades. Localizado no 3.º andar de um edifício com elevador, encontra-se em excelente estado de conservação e apresenta uma distribuição funcional, adequada à vida familiar. O hall de entrada, amplo e acolhedor, dá acesso à sala de estar e jantar, que se prolonga para a varanda.  A cozinha totalmente equipada pode funcionar de forma independente ou comunicar com a sala através de uma porta de correr que fica oculta quando aberta.  Conta ainda com uma lavandaria equipada, acessível diretamente pela cozinha. Na zona privada encontram-se três quartos, incluindo uma suite, e duas casas de banho, numa organização que favorece a privacidade e o conforto no dia a dia. As duas frentes proporcionam boa luminosidade natural e vistas desafogadas, sem edifícios próximos a causar sombreamento direto. O apartamento dispõe de aquecimento central, recuperador de calor e janelas com caixilharia de alumínio e vidros duplos, características que contribuem para o conforto térmico e acústico. Inclui ainda um lugar de garagem, sendo uma mais-valia nesta localização urbana. Acessos e localização: Esta é uma zona residencial consolidada e tranquila, inserida numa das áreas mais procuradas do Padrão da Légua, com comércio de proximidade, cafés, padarias, farmácias, serviços essenciais como escolas e hospitais, a uma curta distância; • Comércio tradicional: supermercados, farmácias e restauração: nas imediações.  • Paragens de autocarro: em frente ao edifício.  • Jardim de Infância Monte da Mina: a 200 m  • Escola Básica e Secundária do Padrão da Légua: a 600 m.  • NorteShopping, Hospital Pedro Hispano e Polo Universitário: com ligação rápida a partir da zona. • Centros de Matosinhos, Porto, Maia e Aeroporto Francisco Sá Carneiro: acessíveis por autocarro ou automóvel.  • Via Norte, Estrada da Circunvalação, A4, A28 e VCI: bons acessos a partir da localização.  O imóvel reúne todas as condições para uma boa dinâmica familiar, com excelentes áreas, com varanda, elevador e um lugar de garagem.  Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita.  3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz  O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!  Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.