Moradia T4 à venda em Lavra, Matosinhos

48% abaixo da zona

1.638 €/m² face à mediana de 3.156 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

Moradia no centro de Lavra a apenas 800 metros da praia Uma oportunidade rara para habitação própria, investimento ou projeto de valorização imobiliária. Em excelente estado de conservação, esta propriedade destaca-se pela possibilidade de utilização independente dos andares, oferecendo versatilidade, privacidade e elevado potencial de rentabilidade. Atualmente, o rés-do-chão encontra-se arrendado, garantindo rendimento imediato. Dispõe ainda de garagem para 2 viaturas, uma mais-valia essencial numa zona central e cada vez mais valorizada. Além da localização privilegiada junto ao mar, esta moradia apresenta um enorme potencial de expansão, uma vez que o PDM permite crescimento vertical com possibilidade de construção de mais um ou dois pisos, abrindo portas para um projeto de reconversão em apartamentos ou aumento significativo da área habitacional. Inserida numa das zonas mais procuradas do concelho de Matosinhos, beneficia de todo o tipo de comércio, serviços, escolas, restauração, transportes e rápidos acessos ao Porto e principais vias rodoviárias. Viver em Lavra é ter praia, passadiços, qualidade de vida e uma zona em constante valorização, cada vez mais procurada tanto por famílias como por investidores. Uma propriedade com rendimento imediato, localização estratégica e forte potencial de valorização futura. égica e forte potencial de valorização futura. Categoria Energética: E ref: LAV 001.