Apartamento à venda em São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, Matosinhos

8% abaixo da zona

4.775 €/m² face à mediana de 5.173 €/m² dos apartamentos na freguesia.

Localizado na Rua de S. Gens, em Matosinhos, o GRID 2891 é um empreendimento novo composto por 18 apartamentos de tipologia T0 e uma fração comercial, distribuídos por cinco pisos. Numa zona residencial tranquila, a poucos minutos do centro do Porto, o empreendimento conjuga design contemporâneo com uma localização estratégica, junto a acessos, transportes e comércio. As frações T0 apresentam áreas entre os 35 e os 40 m², havendo unidades no piso térreo com jardim privativo, até 113 m². A fachada, marcada pela alternância entre painéis em madeira e um revestimento cerâmico vazado, resulta num desenho ortogonal que privilegia a luminosidade natural nos interiores. O edifício integra painéis fotovoltaicos, bomba de calor para águas quentes sanitárias e reforço do isolamento térmico e acústico entre frações. A proximidade à futura estação de metro de São Gens, à estação de Sete Bicas, à autoestrada A28 e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro, a cerca de 10 minutos de carro, garante uma mobilidade eficiente. Nas redondezas encontram-se estabelecimentos de ensino como o Colégio Efanor, a ESAD e a Porto Business School, além de espaços comerciais como o NorteShopping e o MAR Shopping. A qualidade de vida em Matosinhos passa também pela proximidade ao mar: as praias de Matosinhos e do Homem do Leme, o Parque do Carriçal e o Parque da Cidade do Porto ficam a curta distância, tal como o Museu de Serralves e a Foz do Douro. Com a sua tradição marítima e uma oferta cultural diversificada, entre a Casa da Arquitectura e o Mercado Municipal, Matosinhos une o ritmo urbano à proximidade ao Atlântico, tornando o GRID 2891 numa oportunidade de investimento ou habitação num contexto urbano consolidado.