Melhores apartamentos à venda em São Mamede de Infesta
Freguesia de São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, Matosinhos · inclui São Mamede de Infesta, Senhora da Hora
Ranking dos 449 apartamentos à venda em São Mamede de Infesta, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, OLX, Casa SAPO, Idealista, RE/MAX e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.328 €
- 3.333–5.146 €/m²
- Preço mediano
- €299.000
- Baixaram de preço
- 12
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 21
Quais os melhores apartamentos à venda em São Mamede de Infesta?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em São Mamede de Infesta são hoje: 1.º Apartamento T3 de 223 m² por €430.000 (1.928 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Reprime Real Estate; 2.º Apartamento T3 de 238 m² por €450.000 (1.891 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Iva Silva (Zome Porto - Damião de Góis); 3.º Apartamento T1 de 65 m² por €230.000 (3.538 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Joana Moreira (Zome Porto - Damião de Góis). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.328 €/m² em São Mamede de Infesta. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €430.000 | 223 | 1.928 |
| CustoJusto | Reprime Real Estate |
| 2 |  | Apartamento T3 | €450.000 | 238 | 1.891 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, OLX, Zome | Iva SilvaZome Porto - Damião de Góis |
| 3 |  | Apartamento T1 | €230.000 | 65 | 3.538 |
| Casa Yes, OLX, Zome | Joana MoreiraZome Porto - Damião de Góis |
| 4 |  | Apartamento T1 | €298.300 | 100 | 2.983 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Imovirtual, OLX, Zome | Patrícia LisboaZome Porto - Damião de Góis |
| 5 |  | Apartamento T2 | €302.100 | 116 | 2.605 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Mônica BatistaRE/MAX Silver |
| 6 |  | Apartamento T3 | €326.000 | 145 | 2.248 |
| CustoJusto | Lmds Imóveis |
| 7 |  | Apartamento T2 | €220.000 | 80 | 2.750 |
| ERA | ERA Senhora da Hora |
| 8 |  | Apartamento T4 | €369.000 | 153 | 2.412 |
| CustoJusto | Lmds Imóveis |
| 9 |  | Apartamento T1 | €274.550 | 83 | 3.309 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Mônica BatistaRE/MAX Silver |
| 10 |  | Apartamento T3 | €290.000 | 125 | 2.320 |
| Casa Yes | Smi |
Melhores apartamentos em São Mamede de Infesta por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos no Casa Yes320 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 238 m² · €450.000
- 2.Apartamento T1 · 65 m² · €230.000
- 3.Apartamento T1 · 100 m² · €298.300
Apartamentos no Imovirtual187 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 100 m² · €298.300
- 2.Apartamento T2 · 116 m² · €302.100
- 3.Apartamento T1 · 83 m² · €274.550
Apartamentos no OLX78 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 238 m² · €450.000
- 2.Apartamento T1 · 65 m² · €230.000
- 3.Apartamento T1 · 100 m² · €298.300
Apartamentos no Casa SAPO71 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 238 m² · €450.000
- 2.Apartamento T1 · 100 m² · €298.300
- 3.Apartamento T2 · 116 m² · €302.100
Apartamentos no Idealista61 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 238 m² · €450.000
- 2.Apartamento T2 · 100 m² · €325.000
- 3.Apartamento T3 · 136 m² · €349.000
Apartamentos no RE/MAX58 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 116 m² · €302.100
- 2.Apartamento T1 · 83 m² · €274.550
- 3.Apartamento T2 · 100 m² · €325.000
Apartamentos no KW27 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 78 m² · €245.000
- 2.Apartamento T2 · 151 m² · €425.000
- 3.Apartamento T1 · 79 m² · €298.300
Apartamentos no ERA26 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 80 m² · €220.000
- 2.Apartamento T3 · 127 m² · €370.000
- 3.Apartamento T3 · 97 m² · €270.000
Apartamentos no CustoJusto19 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 223 m² · €430.000
- 2.Apartamento T3 · 145 m² · €326.000
- 3.Apartamento T4 · 153 m² · €369.000
Apartamentos no Sotheby's18 anúncios
- 1.Apartamento · 52 m² · €229.900
- 2.Apartamento · 38 m² · €181.450
Apartamentos no Zome17 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 238 m² · €450.000
- 2.Apartamento T1 · 65 m² · €230.000
- 3.Apartamento T1 · 100 m² · €298.300
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Preços de venda em São Mamede de Infesta, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T0 em São Mamede de Infesta | 103 | 4.449 € | €222.150 |
| Apartamentos T1 em São Mamede de Infesta | 131 | 5.058 € | €269.248 |
| Apartamentos T2 em São Mamede de Infesta | 103 | 4.167 € | €379.050 |
| Apartamentos T3 em São Mamede de Infesta | 75 | 3.306 € | €449.000 |
| Apartamentos T4 em São Mamede de Infesta | 21 | 3.385 € | €540.000 |
| Apartamentos T5+ em São Mamede de Infesta | 16 | 5.173 € | €196.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em São Mamede de Infesta e Senhora da Hora. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos à venda em São Mamede de Infesta.
Quais os melhores apartamentos à venda em São Mamede de Infesta?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em São Mamede de Infesta são hoje: 1.º Apartamento T3 de 223 m² por €430.000 (1.928 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Reprime Real Estate; 2.º Apartamento T3 de 238 m² por €450.000 (1.891 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Iva Silva (Zome Porto - Damião de Góis); 3.º Apartamento T1 de 65 m² por €230.000 (3.538 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Joana Moreira (Zome Porto - Damião de Góis). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em São Mamede de Infesta?
Preço mediano pedido de €299.000, ou 4.328 €/m² (metade dos anúncios entre 3.333 e 5.146 €/m²), em 449 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos em São Mamede de Infesta?
Casa Yes (320), Imovirtual (187), OLX (78), Casa SAPO (71), Idealista (61), RE/MAX (58) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos baixaram de preço em São Mamede de Infesta?
Nos últimos 30 dias, 12 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €302.100 (menos 5%); Apartamento T3 a €326.000 (menos 4%); Apartamento T1 a €274.550 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos à venda em São Mamede de Infesta?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.328 €/m² em São Mamede de Infesta). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.