Melhores moradias à venda em Montemor-o-Velho
Ranking das 135 moradias à venda em Montemor-o-Velho, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, RE/MAX, OLX, ERA e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.533 €
- 972–1.923 €/m²
- Preço mediano
- €160.000
- Baixaram de preço
- 4
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 6
Quais as melhores moradias à venda em Montemor-o-Velho?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Montemor-o-Velho são hoje: 1.º Moradia T5 de 200 m² por €270.000 (1.350 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Homelusa; 2.º Moradia T1 de 43 m² por €35.000 (814 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Miguel Ângelo (RE/MAX White II); 3.º Moradia T3 de 110 m² por €135.000 (1.227 €/m², 26% abaixo do concelho), anunciado por ERA Cantanhede / Mira. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.533 €/m² em Montemor-o-Velho. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 · Carapinheira | €270.000 | 200 | 1.350 |
| Casa Yes, Imovirtual, OLX | Homelusa |
| 2 |  | Moradia T1 · Santo Varão | €35.000 | 43 | 814 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Miguel ÂngeloRE/MAX White II |
| 3 |  | Moradia T3 · Pelichos | €135.000 | 110 | 1.227 |
| ERA | ERA Cantanhede / Mira |
| 4 |  | Moradia T3 · Pereira | €180.000 | 120 | 1.500 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Lux Properties - Coimbra |
| 5 |  | Moradia T5 · Montemor-o-Velho e Gatões | €360.000 | 500 | 720 |
| Casa Yes | The Property Shop |
| 6 |  | Moradia T4 · Tentúgal | €175.000 | 180 | 972 |
| Casa Yes | Safti |
| 7 | Moradia T5 · Santo Varão | €180.000 | 180 | 1.000 |
| Imovirtual | Chave Dourada | |
| 8 |  | Moradia T4 · Montemor-o-Velho e Gatões | €389.000 | 300 | 1.297 |
| Idealista | Casas de Coimbra |
| 9 |  | Moradia T2 · Montemor-o-Velho e Gatões | €83.000 | 63 | 1.317 |
| Idealista, Imovirtual | N Prestige |
| 10 |  | Moradia T5 · Santo Varão | €139.000 | 106 | 1.311 |
| ERA | ERA Figueira República |
Melhores moradias em Montemor-o-Velho por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Idealista85 anúncios
- 1.Moradia T1 · 43 m² · €35.000
- 2.Moradia T3 · 120 m² · €180.000
- 3.Moradia T4 · 300 m² · €389.000
Moradias no Imovirtual70 anúncios
- 1.Moradia T5 · 200 m² · €270.000
- 2.Moradia T1 · 43 m² · €35.000
- 3.Moradia T3 · 120 m² · €180.000
Moradias no Casa Yes66 anúncios
- 1.Moradia T5 · 200 m² · €270.000
- 2.Moradia T1 · 43 m² · €35.000
- 3.Moradia T5 · 500 m² · €360.000
Moradias no RE/MAX33 anúncios
- 1.Moradia T1 · 43 m² · €35.000
- 2.Moradia T2 · 54 m² · €95.000
- 3.Moradia T2 · 40 m² · €60.000
Moradias no OLX29 anúncios
- 1.Moradia T5 · 200 m² · €270.000
- 2.Moradia T3 · 120 m² · €180.000
Moradias no ERA17 anúncios
- 1.Moradia T3 · 110 m² · €135.000
- 2.Moradia T5 · 106 m² · €139.000
Moradias no CustoJusto6 anúncios
- 1.Moradia T4 · 98 m² · €170.000
Moradias no Zome4 anúncios
- 1.Moradia T4 · 98 m² · €170.000
Todas as moradias à venda em Montemor-o-Velho
135 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €270.000
Moradia T5 em Carapinheira
Moradia T5 · 200 m² · 1.350 €/m²
Carapinheira, Montemor-o-Velho · online há 9 dias
29% abaixo da freguesiaHomelusa
- €35.000
Moradia T1 em Santo Varão
Moradia T1 · 43 m² · 814 €/m²
Santo Varão, Montemor-o-Velho · online há 16 meses
48% abaixo da freguesia+1Miguel Ângelo · RE/MAX White II
Veja as 135 moradias à venda em Montemor-o-Velho
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Montemor-o-Velho, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T0 em Montemor-o-Velho | 5 | 1.129 € | €96.500 |
| Moradias T1 em Montemor-o-Velho | 15 | 867 € | €52.000 |
| Moradias T2 em Montemor-o-Velho | 38 | 1.643 € | €122.250 |
| Moradias T3 em Montemor-o-Velho | 31 | 1.683 € | €180.000 |
| Moradias T4 em Montemor-o-Velho | 31 | 1.735 € | €240.000 |
| Moradias T5+ em Montemor-o-Velho | 15 | 1.287 € | €270.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Montemor-o-Velho. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias à venda por freguesia em Montemor-o-Velho
- Moradias à venda em Montemor-o-Velho· 70
- Moradias à venda em Arazede· 68
- Moradias à venda em Carapinheira· 51
- Moradias à venda em Abrunheira· 39
- Moradias à venda em Santo Varão· 36
- Moradias à venda em Pereira· 33
- Moradias à venda em Seixo de Gatões· 24
- Moradias à venda em Tentúgal· 24
- Moradias à venda em Liceia· 15
- Moradias à venda em Meãs do Campo· 10
- Moradias à venda em Ereira· 6
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Montemor-o-Velho.
Quais as melhores moradias à venda em Montemor-o-Velho?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Montemor-o-Velho são hoje: 1.º Moradia T5 de 200 m² por €270.000 (1.350 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Homelusa; 2.º Moradia T1 de 43 m² por €35.000 (814 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Miguel Ângelo (RE/MAX White II); 3.º Moradia T3 de 110 m² por €135.000 (1.227 €/m², 26% abaixo do concelho), anunciado por ERA Cantanhede / Mira. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Montemor-o-Velho?
Preço mediano pedido de €160.000, ou 1.533 €/m² (metade dos anúncios entre 972 e 1.923 €/m²), em 135 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Montemor-o-Velho?
Idealista (85), Imovirtual (70), Casa Yes (66), RE/MAX (33), OLX (29), ERA (17) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Montemor-o-Velho?
Nos últimos 30 dias, 4 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €70.000 (menos 15%); Moradia T2 a €79.000 (menos 3%); Moradia T3 a €130.000 (menos 10%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Montemor-o-Velho?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.533 €/m² em Montemor-o-Velho). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.