Melhores moradias T4 à venda em Óbidos
Ranking das 132 moradias T4 à venda em Óbidos, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, Casa SAPO, CustoJusto e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.817 €
- 2.885–4.885 €/m²
- Preço mediano
- €798.500
- Baixaram de preço
- 4
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 8
Quais as melhores moradias T4 à venda em Óbidos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Óbidos são hoje: 1.º Moradia T4 de 368 m² por €550.000 (1.495 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por António José Alves (IAD Portugal); 2.º Moradia T4 de 256 m² por €498.000 (1.945 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Ana Júlio (IAD Portugal); 3.º Moradia T4 de 127 m² por €315.000 (2.480 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Bordallo Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 3.817 €/m² em Óbidos. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 · Gaeiras | €550.000 | 368 | 1.495 |
| Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | António José AlvesIAD Portugal |
| 2 |  | Moradia T4 · Santa Maria, São Pedro e Sobral da Lagoa | €498.000 | 256 | 1.945 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Ana JúlioIAD Portugal |
| 3 |  | Moradia T4 · Vau | €315.000 | 127 | 2.480 |
| Casa SAPO, Idealista | Bordallo Imobiliária |
| 4 |  | Moradia T4 · Amoreira | €588.000 | 293 | 2.007 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Filipa Ribeiro dos SantosCasa da Portela |
| 5 |  | Moradia T4 · Gaeiras | €610.000 | 444 | 1.374 |
| Idealista | Refugimperdivel |
| 6 |  | Moradia T4 · Vau | €850.000 | 334 | 2.545 |
| Idealista | Rosa MacedoLisboa Invest |
| 7 |  | Moradia T4 · Amoreira | €850.000 | 425 | 2.000 |
| Idealista | Berkshire Hathaway HomeServices Portugal Property |
| 8 |  | Moradia T4 · Vau | €950.000 | 292 | 3.253 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | JLL Residential Portugal |
| 9 |  | Moradia T4 · Vau | €850.000 | 268 | 3.172 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista | Ricardo Alexandre de Miranda Lobato CostaHouse Hunters International Realty |
| 10 |  | Moradia T4 · Amoreira | €715.000 | 324 | 2.207 |
| Idealista | James West Real Estate |
Melhores moradias T4 em Óbidos por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T4 no Idealista92 anúncios
- 1.Moradia T4 · 368 m² · €550.000
- 2.Moradia T4 · 256 m² · €498.000
- 3.Moradia T4 · 127 m² · €315.000
Moradias T4 no Casa Yes58 anúncios
- 1.Moradia T4 · 368 m² · €550.000
- 2.Moradia T4 · 256 m² · €498.000
- 3.Moradia T4 · 293 m² · €588.000
Moradias T4 no Imovirtual54 anúncios
- 1.Moradia T4 · 368 m² · €550.000
- 2.Moradia T4 · 256 m² · €498.000
- 3.Moradia T4 · 293 m² · €588.000
Moradias T4 no OLX51 anúncios
- 1.Moradia T4 · 368 m² · €550.000
- 2.Moradia T4 · 256 m² · €498.000
- 3.Moradia T4 · 293 m² · €588.000
Moradias T4 no Casa SAPO50 anúncios
- 1.Moradia T4 · 256 m² · €498.000
- 2.Moradia T4 · 127 m² · €315.000
- 3.Moradia T4 · 293 m² · €588.000
Moradias T4 no CustoJusto16 anúncios
- 1.Moradia T4 · 368 m² · €550.000
- 2.Moradia T4 · 256 m² · €498.000
- 3.Moradia T4 · 293 m² · €588.000
Moradias T4 no IAD8 anúncios
- 1.Moradia T4 · 368 m² · €550.000
- 2.Moradia T4 · 256 m² · €498.000
- 3.Moradia T4 · 258 m² · €730.000
Moradias T4 no RE/MAX7 anúncios
- 1.Moradia T4 · 150 m² · €385.000
Moradias T4 no Sotheby's3 anúncios
- 1.Moradia T4 · 713 m² · €2.250.000
Moradias T4 no KW3 anúncios
- 1.Moradia T4 · 163 m² · €340.000
Todas as moradias T4 à venda em Óbidos
132 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €550.000
Moradia independente à venda em Gaeiras
Moradia T4 · 368 m² · 1.495 €/m²
Gaeiras, Óbidos · online ontem
41% abaixo da freguesia+3António José Alves · IAD Portugal
- €498.000
Moradia independente à venda em Óbidos
Moradia T4 · 256 m² · 1.945 €/m²
Santa Maria, São Pedro e Sobral da Lagoa, Óbidos · online há 18 dias
45% abaixo da freguesia+4Ana Júlio · IAD Portugal
Veja as 132 moradias T4 à venda em Óbidos
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Óbidos, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T4 em Óbidos | 132 | 3.817 € | €798.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Óbidos. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T4 à venda por freguesia em Óbidos
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T4 à venda em Óbidos.
Quais as melhores moradias T4 à venda em Óbidos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Óbidos são hoje: 1.º Moradia T4 de 368 m² por €550.000 (1.495 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por António José Alves (IAD Portugal); 2.º Moradia T4 de 256 m² por €498.000 (1.945 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Ana Júlio (IAD Portugal); 3.º Moradia T4 de 127 m² por €315.000 (2.480 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Bordallo Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Óbidos?
Preço mediano pedido de €798.500, ou 3.817 €/m² (metade dos anúncios entre 2.885 e 4.885 €/m²), em 132 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T4 em Óbidos?
Idealista (92), Casa Yes (58), Imovirtual (54), OLX (51), Casa SAPO (50), CustoJusto (16) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T4 baixaram de preço em Óbidos?
Nos últimos 30 dias, 4 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €740.000 (menos 3%); Moradia T4 a €599.000 (menos 14%); Moradia T4 a €675.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores moradias T4 à venda em Óbidos?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.817 €/m² em Óbidos). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.