Melhores T3 à venda em Santa Maria
Freguesia de Santa Maria, São Pedro e Sobral da Lagoa, Óbidos · inclui Santa Maria, São Pedro, Sobral da Lagoa
Ranking dos 43 T3 à venda em Santa Maria, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Casa SAPO, Imovirtual, OLX, CustoJusto e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.303 €
- 2.712–3.982 €/m²
- Preço mediano
- €475.000
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T3 à venda em Santa Maria?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Santa Maria são hoje: 1.º Moradia T3 de 220 m² por €349.000 (1.586 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Filipa Núncio Real Estate; 2.º Apartamento T3 de 145 m² por €438.500 (3.024 €/m², 39% abaixo do concelho), anunciado por Dream Maker; 3.º Moradia T3 de 179 m² por €377.000 (2.106 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Filipa Ribeiro dos Santos (Casa da Portela). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.303 €/m² em Santa Maria. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €349.000 | 220 | 1.586 |
| Idealista | Filipa Núncio Real Estate |
| 2 |  | Apartamento T3 | €438.500 | 145 | 3.024 |
| Idealista | Dream Maker |
| 3 |  | Moradia T3 | €377.000 | 179 | 2.106 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista | Filipa Ribeiro dos SantosCasa da Portela |
| 4 |  | Moradia T3 | €299.900 | 120 | 2.499 |
| Casa SAPO, Idealista | Bordallo Imobiliária |
| 5 |  | Moradia T3 | €495.000 | 208 | 2.380 |
| Idealista | Berkshire Hathaway HomeServices Portugal Property |
| 6 |  | Moradia T3 | €419.000 | 170 | 2.465 |
| Idealista | Silver Coast Listing |
| 7 |  | Moradia T3 | €439.000 | 173 | 2.538 |
| Idealista | Silver Coast Listing |
| 8 |  | Moradia T3 | €415.000 | 153 | 2.712 |
| CustoJusto, Idealista, OLX | Nelson AgostinhoIAD Portugal |
| 9 |  | Moradia T3 | €250.000 | 114 | 2.193 |
| Casa Yes | Adrenalina do Costume, Lda |
| 10 |  | Moradia T3 | €595.000 | 220 | 2.705 |
| Casa Yes, Idealista | ComprarCasa Caldas da Rainha |
Melhores T3 em Santa Maria por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Idealista25 anúncios
- 1.Moradia T3 · 220 m² · €349.000
- 2.Apartamento T3 · 145 m² · €438.500
- 3.Moradia T3 · 179 m² · €377.000
T3 no Casa Yes21 anúncios
- 1.Moradia T3 · 179 m² · €377.000
- 2.Moradia T3 · 114 m² · €250.000
- 3.Moradia T3 · 220 m² · €595.000
T3 no Casa SAPO16 anúncios
- 1.Moradia T3 · 120 m² · €299.900
- 2.Moradia T3 · 155 m² · €439.000
- 3.Moradia T3 · 145 m² · €419.000
T3 no Imovirtual16 anúncios
- 1.Moradia T3 · 153 m² · €415.000
- 2.Moradia T3 · 162 m² · €450.000
- 3.Moradia T3 · 155 m² · €439.000
T3 no OLX16 anúncios
- 1.Moradia T3 · 153 m² · €415.000
- 2.Moradia T3 · 162 m² · €450.000
- 3.Moradia T3 · 155 m² · €439.000
T3 no CustoJusto7 anúncios
- 1.Moradia T3 · 179 m² · €377.000
- 2.Moradia T3 · 153 m² · €415.000
- 3.Moradia T3 · 162 m² · €450.000
T3 no IAD3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 153 m² · €415.000
Todos os T3 à venda em Santa Maria
43 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €349.000
Moradia independente à venda na Rua da Biquita s/n
Moradia T3 · 220 m² · 1.586 €/m²
Santa Maria, São Pedro e Sobral da Lagoa, Óbidos · online há 19 dias
Baixou 5%49% abaixo da freguesiaFilipa Núncio Real Estate
- €438.500
Penthouse à venda na Rua do Arrabalde, 22
Apartamento T3 · 145 m² · 3.024 €/m²
Santa Maria, São Pedro e Sobral da Lagoa, Óbidos · online há 19 dias
Baixou 7%39% abaixo do concelhoDream Maker
Veja os 43 T3 à venda em Santa Maria
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Santa Maria, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Santa Maria | 43 | 3.303 € | €475.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Santa Maria, São Pedro e Sobral da Lagoa. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Santa Maria.
Quais os melhores T3 à venda em Santa Maria?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Santa Maria são hoje: 1.º Moradia T3 de 220 m² por €349.000 (1.586 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Filipa Núncio Real Estate; 2.º Apartamento T3 de 145 m² por €438.500 (3.024 €/m², 39% abaixo do concelho), anunciado por Dream Maker; 3.º Moradia T3 de 179 m² por €377.000 (2.106 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Filipa Ribeiro dos Santos (Casa da Portela). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em Santa Maria?
Moradias: preço mediano €475.000, 3.303 €/m² (metade entre 2.712 e 3.952 €/m²), em 41 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Santa Maria?
Idealista (25), Casa Yes (21), Casa SAPO (16), Imovirtual (16), OLX (16), CustoJusto (7) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Santa Maria?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €349.000 (menos 5%); Apartamento T3 a €438.500 (menos 7%); Moradia T3 a €550.000 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Santa Maria?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.303 €/m² em Santa Maria). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.