Melhores moradias T4 à venda em Odivelas
Ranking das 75 moradias T4 à venda em Odivelas, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, OLX, Imovirtual, Casa Yes, Casa SAPO, KW e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.567 €
- 2.990–4.276 €/m²
- Preço mediano
- €765.000
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 6
Quais as melhores moradias T4 à venda em Odivelas?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Odivelas são hoje: 1.º Moradia T4 de 333 m² por €765.000 (2.297 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Medipred Imobiliária; 2.º Moradia T4 de 448 m² por €890.000 (1.987 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Vila Franca de Xira; 3.º Moradia T4 de 300 m² por €750.000 (2.500 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 3.567 €/m² em Odivelas. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 · Pontinha e Famões | €765.000 | 333 | 2.297 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX | Medipred Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T4 · Pontinha e Famões | €890.000 | 448 | 1.987 |
| Casa SAPO, ERA, Idealista, Imovirtual, OLX | ERA Vila Franca de Xira |
| 3 | Moradia T4 · Ramada e Caneças | €750.000 | 300 | 2.500 |
| OLX | Particular | |
| 4 |  | Moradia T4 · Ramada e Caneças | €729.000 | 286 | 2.549 |
| Idealista | Jorge SantosSerene Category |
| 5 |  | Moradia T4 · Pontinha e Famões | €830.000 | 320 | 2.594 |
| Casa SAPO, Idealista, OLX | Medipred Imobiliária |
| 6 |  | Moradia T4 · Pontinha e Famões | €997.000 | 414 | 2.408 |
| ERA, Idealista | ERA Odivelas Colinas |
| 7 |  | Moradia T4 · Ramada e Caneças | €960.000 | 335 | 2.866 |
| Idealista | Bellenzo Imobiliária/Real Estate |
| 8 |  | Moradia T4 · Ramada e Caneças | €790.000 | 276 | 2.862 |
| Idealista | Fátima Lopes |
| 9 |  | Moradia T4 · Pontinha e Famões | €643.200 | 218 | 2.950 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Cíntia SantosIAD Portugal |
| 10 |  | Moradia T4 · Pontinha e Famões | €700.000 | 227 | 3.084 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Nuno ValenteCENTURY 21 ByNunes |
Melhores moradias T4 em Odivelas por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T4 no Idealista58 anúncios
- 1.Moradia T4 · 333 m² · €765.000
- 2.Moradia T4 · 448 m² · €890.000
- 3.Moradia T4 · 286 m² · €729.000
Moradias T4 no OLX36 anúncios
- 1.Moradia T4 · 333 m² · €765.000
- 2.Moradia T4 · 448 m² · €890.000
- 3.Moradia T4 · 300 m² · €750.000
Moradias T4 no Imovirtual35 anúncios
- 1.Moradia T4 · 333 m² · €765.000
- 2.Moradia T4 · 448 m² · €890.000
- 3.Moradia T4 · 218 m² · €643.200
Moradias T4 no Casa Yes24 anúncios
- 1.Moradia T4 · 218 m² · €643.200
- 2.Moradia T4 · 240 m² · €640.000
- 3.Moradia T4 · 190 m² · €600.000
Moradias T4 no Casa SAPO23 anúncios
- 1.Moradia T4 · 333 m² · €765.000
- 2.Moradia T4 · 448 m² · €890.000
- 3.Moradia T4 · 320 m² · €830.000
Moradias T4 no KW13 anúncios
- 1.Moradia T4 · 240 m² · €640.000
- 2.Moradia T4 · 223 m² · €719.000
- 3.Moradia T4 · 237 m² · €1.075.000
Moradias T4 no ERA10 anúncios
- 1.Moradia T4 · 448 m² · €890.000
- 2.Moradia T4 · 414 m² · €997.000
- 3.Moradia T4 · 319 m² · €795.000
Moradias T4 no Century 217 anúncios
- 1.Moradia T4 · 227 m² · €700.000
- 2.Moradia T4 · 257 m² · €839.000
- 3.Moradia T4 · 299 m² · €950.000
Moradias T4 no CustoJusto3 anúncios
- 1.Moradia T4 · 218 m² · €643.200
Moradias T4 no IAD1 anúncios
- 1.Moradia T4 · 218 m² · €643.200
Todas as moradias T4 à venda em Odivelas
75 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €765.000
Moradia independente à venda em Pontinha e Famões
Moradia T4 · 333 m² · 2.297 €/m²
Pontinha e Famões, Odivelas · online há 19 dias
34% abaixo da freguesia+1Medipred Imobiliária
- €890.000
Moradia Geminada T4 / Odivelas, Pontinha e Famões
Moradia T4 · 448 m² · 1.987 €/m²
Pontinha e Famões, Odivelas · online há 6 meses
43% abaixo da freguesia+2ERA Vila Franca de Xira
Veja as 75 moradias T4 à venda em Odivelas
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Odivelas, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T4 em Odivelas | 75 | 3.567 € | €765.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Odivelas. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T4 à venda por freguesia em Odivelas
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T4 à venda em Odivelas.
Quais as melhores moradias T4 à venda em Odivelas?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Odivelas são hoje: 1.º Moradia T4 de 333 m² por €765.000 (2.297 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Medipred Imobiliária; 2.º Moradia T4 de 448 m² por €890.000 (1.987 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Vila Franca de Xira; 3.º Moradia T4 de 300 m² por €750.000 (2.500 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Odivelas?
Preço mediano pedido de €765.000, ou 3.567 €/m² (metade dos anúncios entre 2.990 e 4.276 €/m²), em 75 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T4 em Odivelas?
Idealista (58), OLX (36), Imovirtual (35), Casa Yes (24), Casa SAPO (23), KW (13) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T4 baixaram de preço em Odivelas?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €997.000 (menos 5%); Moradia T4 a €479.000 (menos 17%); Moradia T4 a €719.000 (menos 2%).
Como são escolhidas as melhores moradias T4 à venda em Odivelas?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.567 €/m² em Odivelas). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.