Melhores T3 à venda em Póvoa de Santo Adrião
Freguesia de Póvoa de Santo Adrião e Olival Basto, Odivelas · inclui Póvoa de Santo Adrião, Olival Basto
Ranking dos 42 T3 à venda em Póvoa de Santo Adrião, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa SAPO, Casa Yes, ERA e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.625 €
- 2.985–4.023 €/m²
- Preço mediano
- €385.000
- Baixaram de preço
- 6
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais os melhores T3 à venda em Póvoa de Santo Adrião?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Póvoa de Santo Adrião são hoje: 1.º Apartamento T3 de 255 m² por €625.000 (2.451 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Ricardo Ferrão (Habisale Soc de Mediacao Imobiliaria Lda); 2.º Apartamento T3 de 130 m² por €360.000 (2.769 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Pedro Oliveira (IAD Portugal); 3.º Apartamento T3 de 200 m² por €590.000 (2.950 €/m², 19% abaixo da freguesia), anunciado por Habisale - Sociedade de Mediação Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.625 €/m² em Póvoa de Santo Adrião. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Póvoa de Santo Adrião38 anúncios · mediana 3.625 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €625.000 | 255 | 2.451 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Ricardo FerrãoHabisale Soc de Mediacao Imobiliaria Lda |
| 2 |  | Apartamento T3 | €360.000 | 130 | 2.769 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Pedro OliveiraIAD Portugal |
| 3 |  | Apartamento T3 | €590.000 | 200 | 2.950 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Habisale - Sociedade de Mediação Imobiliária |
| 4 |  | Apartamento T3 | €670.000 | 226 | 2.965 |
| Casa SAPO, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | RODOLFO NATÁRIO - Casas São Paixões |
| 5 |  | Apartamento T3 | €830.000 | 324 | 2.564 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | CENTURY 21 Home Edition |
Ver o ranking completo de apartamentos T3 em Póvoa de Santo Adrião →
Melhores moradias T3 em Póvoa de Santo Adrião4 anúncios · mediana 3.292 €/m²
Hoje nenhuma se destaca: estão todas perto do preço da zona, sem descidas recentes.
Ver o ranking completo de moradias T3 em Póvoa de Santo Adrião →
Melhores T3 em Póvoa de Santo Adrião por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Idealista29 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 255 m² · €625.000
- 2.Apartamento T3 · 130 m² · €360.000
- 3.Apartamento T3 · 200 m² · €590.000
T3 no Imovirtual20 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 255 m² · €625.000
- 2.Apartamento T3 · 130 m² · €360.000
- 3.Apartamento T3 · 200 m² · €590.000
T3 no OLX20 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 255 m² · €625.000
- 2.Apartamento T3 · 130 m² · €360.000
- 3.Apartamento T3 · 200 m² · €590.000
T3 no Casa SAPO12 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 255 m² · €625.000
- 2.Apartamento T3 · 130 m² · €360.000
- 3.Apartamento T3 · 226 m² · €670.000
T3 no Casa Yes11 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 255 m² · €625.000
- 2.Apartamento T3 · 130 m² · €360.000
- 3.Apartamento T3 · 324 m² · €830.000
T3 no ERA6 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 105 m² · €345.000
- 2.Apartamento T3 · 87 m² · €250.000
T3 no Century 214 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 324 m² · €830.000
T3 no KW4 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 91 m² · €230.000
T3 no CustoJusto3 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 130 m² · €360.000
- 2.Apartamento T3 · 226 m² · €670.000
T3 no IAD1 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 130 m² · €360.000
Todos os T3 à venda em Póvoa de Santo Adrião
42 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €625.000
Apartamento T3 em Póvoa de Santo Adrião e Olival Basto
Apartamento T3 · 255 m² · 2.451 €/m²
Póvoa de Santo Adrião e Olival Basto, Odivelas · online há 1 mês
32% abaixo da freguesia+2Ricardo Ferrão · Habisale Soc de Mediacao Imobiliaria Lda
- €360.000
Apartamento T3 à venda na Póvoa de Santo Adrião e Olival Basto
Apartamento T3 · 130 m² · 2.769 €/m²
Póvoa de Santo Adrião e Olival Basto, Odivelas · online há 19 dias
Baixou 3%24% abaixo da freguesia+4Pedro Oliveira · IAD Portugal
Veja os 42 T3 à venda em Póvoa de Santo Adrião
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Póvoa de Santo Adrião, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Póvoa de Santo Adrião | 42 | 3.625 € | €385.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Póvoa de Santo Adrião e Olival Basto. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Odivelas
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Póvoa de Santo Adrião.
Quais os melhores T3 à venda em Póvoa de Santo Adrião?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Póvoa de Santo Adrião são hoje: 1.º Apartamento T3 de 255 m² por €625.000 (2.451 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Ricardo Ferrão (Habisale Soc de Mediacao Imobiliaria Lda); 2.º Apartamento T3 de 130 m² por €360.000 (2.769 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Pedro Oliveira (IAD Portugal); 3.º Apartamento T3 de 200 m² por €590.000 (2.950 €/m², 19% abaixo da freguesia), anunciado por Habisale - Sociedade de Mediação Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Póvoa de Santo Adrião?
Apartamentos: preço mediano €385.000, 3.625 €/m² (metade entre 3.057 e 3.957 €/m²), em 38 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Póvoa de Santo Adrião?
Moradias: preço mediano €500.000, 3.292 €/m² (metade entre 2.468 e 4.182 €/m²), em 4 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Póvoa de Santo Adrião?
Idealista (29), Imovirtual (20), OLX (20), Casa SAPO (12), Casa Yes (11), ERA (6) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Póvoa de Santo Adrião?
Nos últimos 30 dias, 6 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €360.000 (menos 3%); Apartamento T3 a €360.000 (menos 4%); Apartamento T3 a €310.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Póvoa de Santo Adrião?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.625 €/m² em Póvoa de Santo Adrião). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.