Melhores T3 à venda em Pontinha
Freguesia de Pontinha e Famões, Odivelas · inclui Pontinha, Famões
Ranking dos 38 T3 à venda em Pontinha, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa SAPO, Casa Yes, OLX, KW e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.665 €
- 3.218–4.304 €/m²
- Preço mediano
- €580.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais os melhores T3 à venda em Pontinha?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Pontinha são hoje: 1.º Apartamento T3 de 200 m² por €530.000 (2.650 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T3 de 320 m² por €830.000 (2.594 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por Medipred Imobiliária; 3.º Apartamento T3 de 165 m² por €530.000 (3.212 €/m², 16% abaixo da freguesia), anunciado por Nova Imobiliaria. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.665 €/m² em Pontinha. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Pontinha26 anúncios · mediana 3.830 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €530.000 | 200 | 2.650 |
| Idealista | Particular |
| 2 |  | Apartamento T3 | €530.000 | 165 | 3.212 |
| Casa SAPO, Idealista | Nova Imobiliaria |
| 3 |  | Apartamento T3 | €385.000 | 119 | 3.235 |
| Idealista | MG Real Estate Group |
| 4 |  | Apartamento T3 | €670.000 | 195 | 3.436 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Listoo pt |
| 5 | Apartamento T3 | €345.000 | 115 | 3.000 |
| Imovirtual | Angélica Branco |
Melhores moradias T3 em Pontinha12 anúncios · mediana 3.525 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Moradia T3 | €830.000 | 320 | 2.594 |
| Imovirtual | Medipred Imobiliária | |
| 2 |  | Moradia T3 | €687.000 | 195 | 3.523 |
| Idealista, Imovirtual, KW, OLX | Vasco NobreKW Pro |
Melhores T3 em Pontinha por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Idealista17 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 200 m² · €530.000
- 2.Apartamento T3 · 165 m² · €530.000
- 3.Apartamento T3 · 119 m² · €385.000
T3 no Imovirtual14 anúncios
- 1.Moradia T3 · 320 m² · €830.000
- 2.Apartamento T3 · 195 m² · €670.000
- 3.Apartamento T3 · 115 m² · €345.000
T3 no Casa SAPO11 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 165 m² · €530.000
T3 no OLX9 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 195 m² · €670.000
- 2.Moradia T3 · 195 m² · €687.000
- 3.Apartamento T3 · 116 m² · €515.000
T3 no KW3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 195 m² · €687.000
Todos os T3 à venda em Pontinha
38 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €530.000
Apartamento T3 à venda na Praceta Casais da Serra, 4
Apartamento T3 · 200 m² · 2.650 €/m²
Pontinha e Famões, Odivelas · online há 11 dias
31% abaixo da freguesiaParticular
€830.000
Moradia T3+1 com Piscina de Água Salgada | Bairro da Milharada, Famões
Moradia T3 · 320 m² · 2.594 €/m²
Pontinha e Famões, Odivelas · online há 8 dias
26% abaixo da freguesiaMedipred Imobiliária
Veja os 38 T3 à venda em Pontinha
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Pontinha, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Pontinha | 38 | 3.665 € | €580.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Pontinha e Famões. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Odivelas
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Pontinha.
Quais os melhores T3 à venda em Pontinha?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Pontinha são hoje: 1.º Apartamento T3 de 200 m² por €530.000 (2.650 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T3 de 320 m² por €830.000 (2.594 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por Medipred Imobiliária; 3.º Apartamento T3 de 165 m² por €530.000 (3.212 €/m², 16% abaixo da freguesia), anunciado por Nova Imobiliaria. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Pontinha?
Apartamentos: preço mediano €520.000, 3.830 €/m² (metade entre 3.285 e 4.575 €/m²), em 26 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Pontinha?
Moradias: preço mediano €698.500, 3.525 €/m² (metade entre 2.944 e 3.886 €/m²), em 12 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Pontinha?
Idealista (17), Imovirtual (14), Casa SAPO (11), Casa Yes (9), OLX (9), KW (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Pontinha?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €687.000 (menos 4%); Apartamento T3 a €515.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Pontinha?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.665 €/m² em Pontinha). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.