Melhores T3 à venda em Ramada
Freguesia de Ramada e Caneças, Odivelas · inclui Ramada, Caneças
Ranking dos 77 T3 à venda em Ramada, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, OLX, Imovirtual, Casa Yes, Casa SAPO, Century 21 e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.345 €
- 2.818–4.245 €/m²
- Preço mediano
- €527.500
- Baixaram de preço
- 7
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 4
Quais os melhores T3 à venda em Ramada?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Ramada são hoje: 1.º Apartamento T3 de 316 m² por €633.000 (2.003 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Medipred Imobiliária; 2.º Moradia T3 de 240 m² por €785.000 (3.271 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por Predipereira Imobiliária; 3.º Apartamento T3 de 335 m² por €746.099 (2.227 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Irmãos Chaves. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.345 €/m² em Ramada. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Ramada63 anúncios · mediana 3.193 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €633.000 | 316 | 2.003 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX | Medipred Imobiliária |
| 2 |  | Apartamento T3 | €746.099 | 335 | 2.227 |
| Idealista | Irmãos Chaves |
| 3 |  | Apartamento T3 | €499.000 | 212 | 2.354 |
| Idealista | Particular |
| 4 |  | Apartamento T3 | €616.000 | 255 | 2.416 |
| Idealista, OLX | Medipred Imobiliária |
| 5 |  | Apartamento T3 | €330.000 | 132 | 2.500 |
| Idealista | Com Licença |
Melhores moradias T3 em Ramada14 anúncios · mediana 4.502 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €785.000 | 240 | 3.271 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX | Predipereira Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T3 | €540.000 | 160 | 3.375 |
| ERA, Idealista, Imovirtual, OLX | ERA Odivelas Centro |
| 3 |  | Moradia T3 | €544.000 | 124 | 4.387 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Realty ONE Group Premium |
| 4 |  | Moradia T3 | €759.999 | 159 | 4.789 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Century 21, Idealista, Imovirtual, KW, OLX | Lays PortelaCENTURY 21 ByNunes |
Melhores T3 em Ramada por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Idealista61 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 316 m² · €633.000
- 2.Moradia T3 · 240 m² · €785.000
- 3.Apartamento T3 · 335 m² · €746.099
T3 no OLX45 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 316 m² · €633.000
- 2.Moradia T3 · 240 m² · €785.000
- 3.Apartamento T3 · 255 m² · €616.000
T3 no Imovirtual39 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 316 m² · €633.000
- 2.Moradia T3 · 240 m² · €785.000
- 3.Apartamento T3 · 188 m² · €440.000
T3 no Casa Yes21 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 159 m² · €400.000
- 2.Apartamento T3 · 169 m² · €460.000
- 3.Apartamento T3 · 94 m² · €280.000
T3 no Casa SAPO20 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 316 m² · €633.000
- 2.Moradia T3 · 240 m² · €785.000
- 3.Apartamento T3 · 188 m² · €440.000
T3 no Century 2113 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 188 m² · €440.000
- 2.Moradia T3 · 159 m² · €759.999
T3 no KW10 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 161 m² · €449.000
- 2.Moradia T3 · 159 m² · €759.999
- 3.Apartamento T3 · 102 m² · €448.000
T3 no ERA5 anúncios
- 1.Moradia T3 · 160 m² · €540.000
T3 no CustoJusto4 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 94 m² · €280.000
- 2.Apartamento T3 · 83 m² · €319.000
T3 no IAD3 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 94 m² · €280.000
- 2.Apartamento T3 · 83 m² · €319.000
Todos os T3 à venda em Ramada
77 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €633.000
Apartamento T3 à venda em Ramada e Caneças
Apartamento T3 · 316 m² · 2.003 €/m²
Ramada e Caneças, Odivelas · online há 18 dias
37% abaixo da freguesia+1Medipred Imobiliária
- €785.000
Moradia independente à venda em Ramada e Caneças
Moradia T3 · 240 m² · 3.271 €/m²
Ramada e Caneças, Odivelas · online há 18 dias
27% abaixo da freguesia+1Predipereira Imobiliária
Veja os 77 T3 à venda em Ramada
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Ramada, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Ramada | 77 | 3.345 € | €527.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Ramada e Caneças. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Odivelas
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Ramada.
Quais os melhores T3 à venda em Ramada?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Ramada são hoje: 1.º Apartamento T3 de 316 m² por €633.000 (2.003 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Medipred Imobiliária; 2.º Moradia T3 de 240 m² por €785.000 (3.271 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por Predipereira Imobiliária; 3.º Apartamento T3 de 335 m² por €746.099 (2.227 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Irmãos Chaves. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Ramada?
Apartamentos: preço mediano €490.000, 3.193 €/m² (metade entre 2.789 e 3.696 €/m²), em 63 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Ramada?
Moradias: preço mediano €665.000, 4.502 €/m² (metade entre 3.625 e 4.993 €/m²), em 14 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Ramada?
Idealista (61), OLX (45), Imovirtual (39), Casa Yes (21), Casa SAPO (20), Century 21 (13) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Ramada?
Nos últimos 30 dias, 7 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €499.000 (menos 6%); Apartamento T3 a €330.000 (menos 8%); Moradia T3 a €540.000 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Ramada?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.345 €/m² em Ramada). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.