Apartamento T2 à venda em Ramada e Caneças, Odivelas

31% abaixo da zona

2.581 €/m² face à mediana de 3.761 €/m² dos apartamentos T2 na freguesia.

Apresento-lhe este fantástico apartamento T2+2, onde o conforto, a qualidade e a versatilidade se conjugam para proporcionar uma experiência de habitação diferenciadora.Situado no segundo andar de um prédio de apenas dois pisos e seis frações, construído em 2006, este imóvel destaca-se pelas suas três frentes, excelente exposição solar e áreas exteriores generosas.O interior oferece:* Sala com 27 m²;* Cozinha totalmente equipada, com móveis encastrados e caldeira;* Dois quartos com boas áreas e roupeiros embutidos, um deles em suíte;* Duas casas de banho com 8 m² e 7 m², equipadas com louças sanitárias Roca.Conforto e equipamentos:* Aquecimento central, ar condicionado e aspiração central;* Janelas com vidro duplo e sistema oscilo-batente;* Estores elétricos e vídeo porteiro.40 m² de terraços: o espaço ideal para desfrutar!O apartamento dispõe de dois terraços com 20 m² cada e duas varandas. Num dos terraços encontra uma fantástica zona de barbecue, equipada com churrasqueira e forno a lenha, perfeita para refeições ao ar livre, convívios com família e amigos e momentos únicos durante todo o ano.Anexo de 70 m² com múltiplas possibilidadesUma mais-valia verdadeiramente diferenciadora: anexo já dividido em escritório, quarto e sala, com água, eletricidade, esgotos e recuperador de calor. Um espaço versátil, ideal para diferentes necessidades.Box fechada para duas viaturasNo piso -1, dispõe ainda de uma box com capacidade para dois carros e portão automático, garantindo comodidade, segurança e espaço adicional.Uma propriedade que vai muito além de um T2 convencional, reunindo áreas exteriores generosas, equipamentos de conforto e espaços complementares que fazem toda a diferença.O imóvel dispõe de título urbanístico, identificado como Alvará de Licença de Utilização nº 293/2006, emitido em 29/05/2006 pela Câmara Municipal de Odivelas.