Moradia T4 à venda em Ramada e Caneças, Odivelas

36% acima da zona

4.919 €/m² face à mediana de 3.616 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

Moradia de tipologia T4, construída em 2025, praticamente nova, excelente estado de conservação, inserida no bairro das Arroteias em Caneças.Zona muito tranquila e residencial, facilmente acessível e a poucos minutos do centro de Odivelas.Está inserida num lote com uma área de 356 m2, composta por 2 pisos, acompanhada por um óptimo jardim, Churrasqueira ,boas varandas e espaço para parqueamento para duas viaturas.É de destacar que esta moradia conta com uma Excelente orientação solar, oferecendo uma luminosidade é casa durante todas as horas do dia.Excelentes acabamentos, capoto na sua construção, luzes Led por toda a casa, vidros duplos oscilobatentes,isolamento térmico e acústico, portões automáticos, soalho vinilico,painéis solares, pré-instalação de ar condicionado,termoacumulador,porta blindada ,Categoria Energética A, entre muitos outros pormenores.Localizada em Caneças, com fácil acesso a Lisboa, esta moradia combina a tranquilidade de uma localização privilegiada com a conveniência de estar perto de todas as comodidades da cidade.Beneficia de uma excelente acessibilidade a transportes públicos, escolas e comércio local É composta da seguinte forma:Piso 0- Cozinha totalmente equipada,(equipamento marca jovel) acompanhada por uma zona de lavandaria;- Sala em open space com a cozinha, optimizando o espaço e facilitando o convívio familiar.- 1 WC de serviço- Varanda acessível pela sala, direcionado para o amplo jardim e churrasqueira.-1 escadaria junto ao Hall que permite o acesso ao piso superior.Piso 1- 1 Suite com cerca de 18m2 e uma varanda com vista panorâmica;- WC completo com uma janela na suite- Garagem com uma área superior a 51 m2, para duas viaturas, com pré-instalação de Wallbox.- 2 quartos com roupeiros embutidos muito funcionais.-1 ampla WC completa de apoio aos quartos.-Hall com luzes embutidas por todo o piso.No exterior encontramos um excelente espaço para estacionamento de 2 viaturas, com possibilidade de posteriormente converter em Box fechada.Esta moradia prima pelo seu bom gosto, acabamentos, frescura de uma casa nova, que poderá ser muito bem a casa que tanto deseja encontrar.Agende já a sua visita.Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI.Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes.Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal, oferecemos as melhores condições através de canais diretos com os principais Bancos Nacionais.SERVIÇO GRATUITO.