Melhores T1 à venda em Ramada
Freguesia de Ramada e Caneças, Odivelas · inclui Ramada, Caneças
Ranking dos 6 T1 à venda em Ramada, juntando todos os portais imobiliários (Century 21, Imovirtual, OLX, Idealista) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.400 €
- 3.738–4.604 €/m²
- Preço mediano
- €239.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores T1 à venda em Ramada?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Ramada são hoje: 1.º Moradia T1 de 65 m² por €229.000 (3.523 €/m², 8% abaixo da freguesia), anunciado por Fábio Paiva (CENTURY 21 Realty Art M&J); 2.º Apartamento T1 de 45 m² por €210.000 (4.667 €/m²), anunciado por Com Licença. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.400 €/m² em Ramada. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T1 | €229.000 | 65 | 3.523 |
| Century 21 | Fábio PaivaCENTURY 21 Realty Art M&J |
| 2 |  | Apartamento T1 | €210.000 | 45 | 4.667 |
| Idealista | Com Licença |
Melhores T1 em Ramada por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T1 no Century 214 anúncios
- 1.Moradia T1 · 65 m² · €229.000
T1 no Idealista2 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 45 m² · €210.000
Todos os T1 à venda em Ramada
6 imóveis no mercado, de todos os portais.
€400.000Apartamento T1 à venda na Rua Fernando Farinha, 2
Apartamento T1 · 115 m² · 3.478 €/m²
Ramada e Caneças, Odivelas · online há 16 dias
Particular
- €229.000
Andar de Moradia T1 com Varanda em Caneças
Moradia T1 · 65 m² · 3.523 €/m²
Ramada e Caneças, Odivelas · online há 4 meses
8% abaixo da freguesiaFábio Paiva · CENTURY 21 Realty Art M&J
Veja os 6 T1 à venda em Ramada
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Preços de venda em Ramada, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Ramada | 6 | 4.400 € | €239.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Ramada e Caneças. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T1 à venda em Ramada.
Quais os melhores T1 à venda em Ramada?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Ramada são hoje: 1.º Moradia T1 de 65 m² por €229.000 (3.523 €/m², 8% abaixo da freguesia), anunciado por Fábio Paiva (CENTURY 21 Realty Art M&J); 2.º Apartamento T1 de 45 m² por €210.000 (4.667 €/m²), anunciado por Com Licença. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T1 em Ramada?
Apartamentos: preço mediano €248.000, 4.415 €/m² (metade entre 4.385 e 4.667 €/m²), em 5 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T1 em Ramada?
Century 21 (4), Imovirtual (3), OLX (3), Idealista (2). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T1 baixaram de preço em Ramada?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T1 a €210.000 (menos 2%).
Como são escolhidas as melhores T1 à venda em Ramada?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.400 €/m² em Ramada). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.