Melhores moradias T2 à venda em Algés
Freguesia de Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-dafundo, Oeiras · inclui Algés, Linda-a-Velha, Cruz Quebrada-dafundo
Ranking das 7 moradias T2 à venda em Algés, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa SAPO, Century 21, Casa Yes e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 6.832 €
- 5.793–9.287 €/m²
- Preço mediano
- €650.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores moradias T2 à venda em Algés?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Algés são hoje: 1.º Moradia T2 de 55 m² por €598.000 (10.873 €/m²), anunciado por ERA Linda-a-Velha. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 6.832 €/m² em Algés. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €598.000 | 55 | 10.873 |
| ERA, Idealista | ERA Linda-a-Velha |
Melhores moradias T2 em Algés por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T2 no Idealista5 anúncios
- 1.Moradia T2 · 55 m² · €598.000
Moradias T2 no ERA1 anúncios
- 1.Moradia T2 · 55 m² · €598.000
Todas as moradias T2 à venda em Algés
7 imóveis no mercado, de todos os portais.
€895.000Casa ou moradia à venda na Rua Major Afonso Palla, 21
Moradia T2 · 131 m² · 6.832 €/m²
Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-dafundo, Oeiras · online hoje
16% acima da freguesia
Francisco Pina · Capital Consultores
- €598.000
Moradia Geminada T2 / Oeiras, Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-Dafundo
Moradia T2 · 55 m² · 10.873 €/m²
Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-dafundo, Oeiras · online há 14 dias
Baixou 4%84% acima da freguesiaERA Linda-a-Velha
Veja as 7 moradias T2 à venda em Algés
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Preços de venda em Algés, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Algés | 7 | 6.832 € | €650.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-dafundo. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T2 à venda em Algés.
Quais as melhores moradias T2 à venda em Algés?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Algés são hoje: 1.º Moradia T2 de 55 m² por €598.000 (10.873 €/m²), anunciado por ERA Linda-a-Velha. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T2 em Algés?
Preço mediano pedido de €650.000, ou 6.832 €/m² (metade dos anúncios entre 5.793 e 9.287 €/m²), em 7 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T2 em Algés?
Idealista (5), Imovirtual (4), OLX (4), Casa SAPO (2), Century 21 (2), Casa Yes (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T2 baixaram de preço em Algés?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €598.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores moradias T2 à venda em Algés?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 6.832 €/m² em Algés). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.