Melhores moradias à venda em Carnaxide
Freguesia de Carnaxide e Queijas, Oeiras · inclui Carnaxide, Queijas
Ranking das 41 moradias à venda em Carnaxide, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa SAPO, Casa Yes, RE/MAX e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 5.448 €
- 4.224–6.732 €/m²
- Preço mediano
- €1.170.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias à venda em Carnaxide?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Carnaxide são hoje: 1.º Moradia T4 de 481 m² por €1.590.000 (3.306 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por AB PROJECT Consultores Imobiliários; 2.º Moradia T2 de 100 m² por €340.000 (3.400 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Carnaxide / Queijas; 3.º Moradia T6+ de 604 m² por €1.790.000 (2.964 €/m², 35% abaixo da freguesia). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 5.448 €/m² em Carnaxide. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €1.590.000 | 481 | 3.306 |
| Idealista | AB PROJECT Consultores Imobiliários |
| 2 |  | Moradia T2 | €340.000 | 100 | 3.400 |
| ERA, Idealista | ERA Carnaxide / Queijas |
| 3 |  | Moradia T6+ | €1.790.000 | 604 | 2.964 |
| Idealista | — |
| 4 | Moradia T5 | €950.000 | 320 | 2.969 |
| Idealista, Imovirtual, Sotheby's | Travessiazul - Mediação Imobiliária, Lda | |
| 5 |  | Moradia T5 | €980.000 | 300 | 3.267 |
| Idealista | Good Choice |
| 6 |  | Moradia T2 | €870.000 | 216 | 4.028 |
| Idealista | Purple Grupo Soluções imobiliárias |
| 7 |  | Moradia T6+ | €1.170.000 | 341 | 3.431 |
| Idealista | RW Agency |
| 8 |  | Moradia T4 | €900.000 | 180 | 5.000 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Centerluxury |
| 9 |  | Moradia T5 | €980.000 | 233 | 4.206 |
| Casa SAPO, Idealista | Area Bruta |
| 10 |  | Moradia T4 | €970.000 | 202 | 4.802 |
| IAD | Guillaume Cabanisiad Portugal |
Melhores moradias em Carnaxide por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Idealista31 anúncios
- 1.Moradia T4 · 481 m² · €1.590.000
- 2.Moradia T2 · 100 m² · €340.000
- 3.Moradia T6+ · 604 m² · €1.790.000
Moradias no Imovirtual21 anúncios
- 1.Moradia T5 · 320 m² · €950.000
- 2.Moradia T4 · 180 m² · €900.000
- 3.Moradia T4 · 102 m² · €748.000
Moradias no OLX20 anúncios
- 1.Moradia T4 · 180 m² · €900.000
- 2.Moradia T4 · 102 m² · €748.000
Moradias no Casa SAPO14 anúncios
- 1.Moradia T5 · 233 m² · €980.000
- 2.Moradia T4 · 102 m² · €748.000
Moradias no Casa Yes9 anúncios
- 1.Moradia T4 · 102 m² · €748.000
Moradias no RE/MAX7 anúncios
- 1.Moradia T4 · 102 m² · €748.000
Moradias no ERA1 anúncios
- 1.Moradia T2 · 100 m² · €340.000
Moradias no Sotheby's1 anúncios
- 1.Moradia T5 · 320 m² · €950.000
Moradias no IAD1 anúncios
- 1.Moradia T4 · 202 m² · €970.000
Todas as moradias à venda em Carnaxide
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Moradia T4 · 481 m² · 3.306 €/m²
Carnaxide e Queijas, Oeiras · online há 19 dias
44% abaixo da freguesiaAB PROJECT Consultores Imobiliários
- €340.000
Moradia T2 / Oeiras, Carnaxide e Queijas
Moradia T2 · 100 m² · 3.400 €/m²
Carnaxide e Queijas, Oeiras · online há 6 meses
Baixou 10%37% abaixo da freguesiaERA Carnaxide / Queijas
Veja as 41 moradias à venda em Carnaxide
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Preços de venda em Carnaxide, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Carnaxide | 6 | 6.001 € | €710.000 |
| Moradias T4 em Carnaxide | 14 | 6.027 € | €1.515.000 |
| Moradias T5+ em Carnaxide | 18 | 4.544 € | €1.542.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Carnaxide e Queijas. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Carnaxide.
Quais as melhores moradias à venda em Carnaxide?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Carnaxide são hoje: 1.º Moradia T4 de 481 m² por €1.590.000 (3.306 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por AB PROJECT Consultores Imobiliários; 2.º Moradia T2 de 100 m² por €340.000 (3.400 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Carnaxide / Queijas; 3.º Moradia T6+ de 604 m² por €1.790.000 (2.964 €/m², 35% abaixo da freguesia). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Carnaxide?
Preço mediano pedido de €1.170.000, ou 5.448 €/m² (metade dos anúncios entre 4.224 e 6.732 €/m²), em 41 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Carnaxide?
Idealista (31), Imovirtual (21), OLX (20), Casa SAPO (14), Casa Yes (9), RE/MAX (7) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Carnaxide?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €340.000 (menos 10%); Moradia T5 a €950.000 (menos 4%); Moradia T4 a €748.000 (menos 12%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Carnaxide?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 5.448 €/m² em Carnaxide). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.