Melhores moradias à venda em Oeiras
Freguesia de Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias, Oeiras · inclui Oeiras, São Julião da Barra, Paço de Arcos, Caxias
Ranking das 162 moradias à venda em Oeiras, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, OLX, RE/MAX, Casa SAPO, Century 21 e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 7.002 €
- 5.026–9.459 €/m²
- Preço mediano
- €1.762.500
- Baixaram de preço
- 12
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 8
Quais as melhores moradias à venda em Oeiras?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Oeiras são hoje: 1.º Moradia T4 de 462 m² por €2.250.000 (4.870 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Aluska Consultoria; 2.º Moradia T4 de 257 m² por €1.250.000 (4.864 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Private Luxury Real Estate; 3.º Moradia T4 de 159 m² por €695.000 (4.371 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Lidia Silva (House XXI). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 7.002 €/m² em Oeiras. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €2.250.000 | 462 | 4.870 |
| Idealista | Aluska Consultoria |
| 2 |  | Moradia T4 | €1.250.000 | 257 | 4.864 |
| Casa Yes, Idealista, OLX | Private Luxury Real Estate |
| 3 |  | Moradia T4 | €695.000 | 159 | 4.371 |
| Casa SAPO, Idealista | Lidia SilvaHouse XXI |
| 4 |  | Moradia T4 | €1.620.000 | 332 | 4.880 |
| Casa Yes, Idealista | Lane - Exclusive Real Estate |
| 5 |  | Moradia T6+ | €1.950.000 | 530 | 3.679 |
| Casa Yes, Idealista | Fátima & Mário - Mediação Imobiliária, Lda |
| 6 |  | Moradia T4 | €2.995.000 | 571 | 5.245 |
| Idealista, OLX | Porta da Frente Christie’s International Real Estate |
| 7 |  | Moradia T5 | €1.950.000 | 510 | 3.824 |
| Casa SAPO, Idealista | JLL Residential Portugal |
| 8 |  | Moradia T6+ | €1.950.000 | 509 | 3.831 |
| Idealista, OLX | Porta da Frente Christie’s International Real Estate |
| 9 |  | Moradia T4 | €1.775.000 | 347 | 5.115 |
| Idealista | Novo Compromisso Mediação Imobiliária |
| 10 |  | Moradia T4 | €1.950.000 | 391 | 4.987 |
| Idealista | Ana TeixeiraHall Rede Imobiliária |
Melhores moradias em Oeiras por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Idealista131 anúncios
- 1.Moradia T4 · 462 m² · €2.250.000
- 2.Moradia T4 · 257 m² · €1.250.000
- 3.Moradia T4 · 159 m² · €695.000
Moradias no Casa Yes86 anúncios
- 1.Moradia T4 · 257 m² · €1.250.000
- 2.Moradia T4 · 332 m² · €1.620.000
- 3.Moradia T6+ · 530 m² · €1.950.000
Moradias no OLX84 anúncios
- 1.Moradia T4 · 257 m² · €1.250.000
- 2.Moradia T4 · 571 m² · €2.995.000
- 3.Moradia T6+ · 509 m² · €1.950.000
Moradias no RE/MAX52 anúncios
- 1.Moradia T3 · 169 m² · €788.223
- 2.Moradia T5 · 290 m² · €1.250.000
- 3.Moradia T6+ · 200 m² · €875.000
Moradias no Casa SAPO15 anúncios
- 1.Moradia T4 · 159 m² · €695.000
- 2.Moradia T5 · 510 m² · €1.950.000
- 3.Moradia T2 · 100 m² · €460.000
Moradias no Century 2112 anúncios
- 1.Moradia T4 · 180 m² · €1.090.000
- 2.Moradia T4 · 174 m² · €1.300.000
Moradias no Sotheby's12 anúncios
- 1.Moradia T3 · 231 m² · €3.980.000
- 2.Moradia T4 · 215 m² · €2.490.000
Moradias no Imovirtual2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 169 m² · €788.223
- 2.Moradia T6+ · 700 m² · €3.500.000
Moradias no Zome1 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 700 m² · €3.500.000
Moradias no ERA1 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 540 m² · €2.300.000
Todas as moradias à venda em Oeiras
162 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €2.250.000
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Moradia T4 · 462 m² · 4.870 €/m²
Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias, Oeiras · online há 18 dias
Baixou 10%43% abaixo da freguesiaAluska Consultoria
- €1.250.000
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Moradia T4 · 257 m² · 4.864 €/m²
Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias, Oeiras · online há 18 dias
44% abaixo da freguesiaPrivate Luxury Real Estate
Veja as 162 moradias à venda em Oeiras
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Oeiras, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Oeiras | 8 | 7.017 € | €695.000 |
| Moradias T3 em Oeiras | 24 | 7.336 € | €1.142.500 |
| Moradias T4 em Oeiras | 57 | 8.611 € | €1.750.000 |
| Moradias T5+ em Oeiras | 72 | 6.250 € | €2.100.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Oeiras
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Oeiras.
Quais as melhores moradias à venda em Oeiras?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Oeiras são hoje: 1.º Moradia T4 de 462 m² por €2.250.000 (4.870 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Aluska Consultoria; 2.º Moradia T4 de 257 m² por €1.250.000 (4.864 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Private Luxury Real Estate; 3.º Moradia T4 de 159 m² por €695.000 (4.371 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Lidia Silva (House XXI). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Oeiras?
Preço mediano pedido de €1.762.500, ou 7.002 €/m² (metade dos anúncios entre 5.026 e 9.459 €/m²), em 162 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Oeiras?
Idealista (131), Casa Yes (86), OLX (84), RE/MAX (52), Casa SAPO (15), Century 21 (12) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Oeiras?
Nos últimos 30 dias, 12 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €2.250.000 (menos 10%); Moradia T3 a €788.223 (menos 14%); Moradia T6+ a €1.660.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Oeiras?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 7.002 €/m² em Oeiras). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.