Melhores T3 à venda em Carnaxide
Freguesia de Carnaxide e Queijas, Oeiras · inclui Carnaxide, Queijas
Ranking dos 109 T3 à venda em Carnaxide, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, OLX, Imovirtual, Casa Yes, Casa SAPO, KW e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.744 €
- 3.960–5.532 €/m²
- Preço mediano
- €715.000
- Baixaram de preço
- 8
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 7
Quais os melhores T3 à venda em Carnaxide?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Carnaxide são hoje: 1.º Apartamento T3 de 300 m² por €750.000 (2.500 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T3 de 298 m² por €875.000 (2.932 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por House Group (KW Pro); 3.º Apartamento T3 de 196 m² por €629.000 (3.209 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Toria. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.744 €/m² em Carnaxide. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Carnaxide103 anúncios · mediana 4.625 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €750.000 | 300 | 2.500 |
| Idealista | Particular |
| 2 |  | Apartamento T3 | €875.000 | 298 | 2.932 |
| Imovirtual, KW, OLX | House GroupKW Pro |
| 3 |  | Apartamento T3 | €629.000 | 196 | 3.209 |
| Idealista | Toria |
| 4 |  | Apartamento T3 | €580.000 | 173 | 3.353 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | José Birra - Mediação Imobiliária Lda |
| 5 |  | Apartamento T3 | €750.000 | 235 | 3.191 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Joana Ramos De OliveiraRE/MAX Place Riverview |
Melhores moradias T3 em Carnaxide6 anúncios · mediana 6.001 €/m²
Hoje nenhuma se destaca: estão todas perto do preço da zona, sem descidas recentes.
Melhores T3 em Carnaxide por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Idealista76 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 300 m² · €750.000
- 2.Apartamento T3 · 196 m² · €629.000
- 3.Apartamento T3 · 173 m² · €580.000
T3 no OLX68 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 298 m² · €875.000
- 2.Apartamento T3 · 173 m² · €580.000
- 3.Apartamento T3 · 235 m² · €750.000
T3 no Imovirtual66 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 298 m² · €875.000
- 2.Apartamento T3 · 173 m² · €580.000
- 3.Apartamento T3 · 235 m² · €750.000
T3 no Casa Yes41 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 235 m² · €750.000
- 2.Apartamento T3 · 152 m² · €530.000
- 3.Apartamento T3 · 137 m² · €510.000
T3 no Casa SAPO28 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 225 m² · €830.000
- 2.Apartamento T3 · 117 m² · €490.000
- 3.Apartamento T3 · 149 m² · €600.000
T3 no KW26 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 298 m² · €875.000
- 2.Apartamento T3 · 183 m² · €620.000
- 3.Apartamento T3 · 221 m² · €770.000
T3 no RE/MAX20 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 235 m² · €750.000
- 2.Apartamento T3 · 152 m² · €530.000
- 3.Apartamento T3 · 137 m² · €510.000
T3 no Century 217 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 230 m² · €795.000
- 2.Apartamento T3 · 221 m² · €770.000
- 3.Apartamento T3 · 149 m² · €600.000
T3 no ERA7 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 140 m² · €550.000
- 2.Apartamento T3 · 90 m² · €439.000
T3 no CustoJusto2 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 91 m² · €395.000
- 2.Apartamento T3 · 89 m² · €380.000
T3 no Zome1 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 127 m² · €475.000
Todos os T3 à venda em Carnaxide
109 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €750.000
Duplex à venda na Rua Madre Maria Clara, 33
Apartamento T3 · 300 m² · 2.500 €/m²
Carnaxide e Queijas, Oeiras · online há 19 dias
46% abaixo da freguesiaParticular
- €875.000
ONEVIEW RESIDENCE — T3 - 3 suítes) | Piscina no rooftop | Box para 3 carros | Oeiras
Apartamento T3 · 298 m² · 2.932 €/m²
Carnaxide e Queijas, Oeiras · online há 19 dias
36% abaixo da freguesiaHouse Group · KW Pro
Veja os 109 T3 à venda em Carnaxide
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Carnaxide, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Carnaxide | 109 | 4.744 € | €715.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Carnaxide e Queijas. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Oeiras
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Carnaxide.
Quais os melhores T3 à venda em Carnaxide?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Carnaxide são hoje: 1.º Apartamento T3 de 300 m² por €750.000 (2.500 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T3 de 298 m² por €875.000 (2.932 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por House Group (KW Pro); 3.º Apartamento T3 de 196 m² por €629.000 (3.209 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Toria. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Carnaxide?
Apartamentos: preço mediano €715.000, 4.625 €/m² (metade entre 3.874 e 5.454 €/m²), em 103 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Carnaxide?
Moradias: preço mediano €710.000, 6.001 €/m² (metade entre 5.560 e 6.169 €/m²), em 6 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Carnaxide?
Idealista (76), OLX (68), Imovirtual (66), Casa Yes (41), Casa SAPO (28), KW (26) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Carnaxide?
Nos últimos 30 dias, 8 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €629.000 (menos 3%); Apartamento T3 a €530.000 (menos 12%); Apartamento T3 a €475.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Carnaxide?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.744 €/m² em Carnaxide). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.