Melhores T3 à venda em Algés
Freguesia de Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-dafundo, Oeiras · inclui Algés, Linda-a-Velha, Cruz Quebrada-dafundo
Ranking dos 187 T3 à venda em Algés, juntando todos os portais imobiliários (OLX, Imovirtual, Idealista, Casa Yes, Casa SAPO, RE/MAX e mais 8) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 5.223 €
- 4.490–6.490 €/m²
- Preço mediano
- €900.000
- Baixaram de preço
- 15
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 5
Quais os melhores T3 à venda em Algés?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Algés são hoje: 1.º Apartamento T3 de 130 m² por €350.000 (2.692 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por urbiparede,sociedade de mediação imobiliária Lda; 2.º Moradia T3 de 322 m² por €1.200.000 (3.727 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Porta da Frente Christie’s International Real Estate; 3.º Apartamento T3 de 95 m² por €300.000 (3.158 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Dora Colaço (ADORA - Mediação Imobiliária). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 5.223 €/m² em Algés. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €350.000 | 130 | 2.692 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | urbiparede,sociedade de mediação imobiliária Lda |
| 2 |  | Moradia T3 | €1.200.000 | 322 | 3.727 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Porta da Frente Christie’s International Real Estate |
| 3 |  | Apartamento T3 | €300.000 | 95 | 3.158 |
| Idealista | Dora ColaçoADORA - Mediação Imobiliária |
| 4 |  | Apartamento T3 | €730.000 | 226 | 3.230 |
| Idealista | Particular |
| 5 |  | Apartamento T3 | €659.000 | 183 | 3.601 |
| ERA, Idealista | ERA Linda-a-Velha |
| 6 |  | Apartamento T3 | €629.900 | 164 | 3.841 |
| Idealista | Eliseu MateusFátima & Mário - Mediação Imobiliária, Lda |
| 7 |  | Apartamento T3 | €577.000 | 145 | 3.979 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, Predimed | Predimed EPIC |
| 8 |  | Apartamento T3 | €690.000 | 180 | 3.833 |
| Idealista | Mais Consultores Plaza |
| 9 |  | Apartamento T3 | €520.000 | 136 | 3.824 |
| Idealista | Capitão Poupança |
| 10 |  | Apartamento T3 | €1.025.000 | 295 | 3.473 |
| Century 21, Imovirtual, OLX | Bruno MachadoCENTURY 21 Nações |
Melhores T3 em Algés por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no OLX114 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 130 m² · €350.000
- 2.Moradia T3 · 322 m² · €1.200.000
- 3.Apartamento T3 · 145 m² · €577.000
T3 no Imovirtual112 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 130 m² · €350.000
- 2.Moradia T3 · 322 m² · €1.200.000
- 3.Apartamento T3 · 145 m² · €577.000
T3 no Idealista110 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 130 m² · €350.000
- 2.Moradia T3 · 322 m² · €1.200.000
- 3.Apartamento T3 · 95 m² · €300.000
T3 no Casa Yes77 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 130 m² · €350.000
- 2.Apartamento T3 · 145 m² · €577.000
- 3.Apartamento T3 · 225 m² · €950.000
T3 no Casa SAPO50 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 130 m² · €350.000
- 2.Apartamento T3 · 145 m² · €577.000
- 3.Apartamento T3 · 125 m² · €540.000
T3 no RE/MAX49 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 111 m² · €449.000
- 2.Apartamento T3 · 170 m² · €750.000
- 3.Apartamento T3 · 196 m² · €860.000
T3 no Century 2130 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 295 m² · €1.025.000
- 2.Apartamento T3 · 293 m² · €1.050.000
- 3.Apartamento T3 · 298 m² · €1.095.000
T3 no KW16 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 256 m² · €1.150.000
- 2.Apartamento T3 · 170 m² · €750.000
- 3.Apartamento T3 · 100 m² · €460.000
T3 no CustoJusto5 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 145 m² · €577.000
- 2.Apartamento T3 · 225 m² · €950.000
T3 no ERA5 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 183 m² · €659.000
- 2.Apartamento T3 · 90 m² · €389.000
- 3.Apartamento T3 · 133 m² · €629.900
T3 no Sotheby's3 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 195 m² · €1.997.500
T3 no Zome2 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 179 m² · €1.290.000
T3 no IAD2 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 225 m² · €950.000
T3 no Predimed2 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 145 m² · €577.000
Todos os T3 à venda em Algés
187 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €350.000
Apartamento T3 à venda na Avenida Ivens, 18
Apartamento T3 · 130 m² · 2.692 €/m²
Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-dafundo, Oeiras · online há 19 dias
49% abaixo da freguesia+2urbiparede,sociedade de mediação imobiliária Lda
- €1.200.000
Moradia independente à venda na Rua de Moçambique
Moradia T3 · 322 m² · 3.727 €/m²
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37% abaixo da freguesiaPorta da Frente Christie’s International Real Estate
Veja os 187 T3 à venda em Algés
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Algés, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Algés | 187 | 5.223 € | €900.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-dafundo. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Oeiras
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Algés.
Quais os melhores T3 à venda em Algés?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Algés são hoje: 1.º Apartamento T3 de 130 m² por €350.000 (2.692 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por urbiparede,sociedade de mediação imobiliária Lda; 2.º Moradia T3 de 322 m² por €1.200.000 (3.727 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Porta da Frente Christie’s International Real Estate; 3.º Apartamento T3 de 95 m² por €300.000 (3.158 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Dora Colaço (ADORA - Mediação Imobiliária). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Algés?
Apartamentos: preço mediano €900.000, 5.223 €/m² (metade entre 4.500 e 6.491 €/m²), em 185 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Algés?
OLX (114), Imovirtual (112), Idealista (110), Casa Yes (77), Casa SAPO (50), RE/MAX (49) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Algés?
Nos últimos 30 dias, 15 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €629.900 (menos 3%); Apartamento T3 a €449.000 (menos 4%); Apartamento T3 a €549.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Algés?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 5.223 €/m² em Algés). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.