Melhores T3 à venda em Oeiras
Freguesia de Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias, Oeiras · inclui Oeiras, São Julião da Barra, Paço de Arcos, Caxias
Ranking dos 154 T3 à venda em Oeiras, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, OLX, Casa Yes, RE/MAX, Casa SAPO, Century 21 e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 5.415 €
- 4.693–6.986 €/m²
- Preço mediano
- €810.000
- Baixaram de preço
- 12
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 9
Quais os melhores T3 à venda em Oeiras?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Oeiras são hoje: 1.º Apartamento T3 de 90 m² por €250.000 (2.778 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Mario Filipe Rodrigues Nuno (Decisões e Soluções Alvalade); 2.º Apartamento T3 de 120 m² por €372.000 (3.100 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Caravelos; 3.º Moradia T3 de 330 m² por €1.550.000 (4.697 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Porta da Frente Christie’s International Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 5.415 €/m² em Oeiras. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Oeiras130 anúncios · mediana 5.232 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €250.000 | 90 | 2.778 |
| Idealista, OLX | Mario Filipe Rodrigues NunoDecisões e Soluções Alvalade |
| 2 |  | Apartamento T3 | €372.000 | 120 | 3.100 |
| Idealista | Caravelos |
| 3 |  | Apartamento T3 | €599.000 | 163 | 3.665 |
| Casa Yes, Idealista, OLX, RE/MAX | Inês PeixotoRE/MAX Vantagem Oeste |
| 4 |  | Apartamento T3 | €300.000 | 85 | 3.529 |
| Idealista | LivingIn |
| 5 |  | Apartamento T3 | €320.000 | 78 | 4.103 |
| Idealista, OLX | Rodolfo Natário - Casas São Paixões VILLA |
Melhores moradias T3 em Oeiras24 anúncios · mediana 7.336 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €1.550.000 | 330 | 4.697 |
| Idealista, OLX | Porta da Frente Christie’s International Real Estate |
| 2 |  | Moradia T3 | €788.223 | 169 | 4.664 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | RE/MAX Parede |
| 3 |  | Moradia T3 | €799.000 | 127 | 6.291 |
| Idealista | Equipa Chave na Mão |
| 4 |  | Moradia T3 | €3.980.000 | 522 | 7.625 |
| Idealista, OLX | Porta da Frente Christie’s International Real Estate |
| 5 |  | Moradia T3 | €695.000 | 100 | 6.950 |
| Casa Yes, Idealista, OLX, RE/MAX | Paulo AbreuRE/MAX Madis |
Melhores T3 em Oeiras por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Idealista130 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 90 m² · €250.000
- 2.Apartamento T3 · 120 m² · €372.000
- 3.Moradia T3 · 330 m² · €1.550.000
T3 no OLX82 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 90 m² · €250.000
- 2.Moradia T3 · 330 m² · €1.550.000
- 3.Apartamento T3 · 163 m² · €599.000
T3 no Casa Yes74 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 163 m² · €599.000
- 2.Moradia T3 · 169 m² · €788.223
- 3.Apartamento T3 · 280 m² · €1.100.000
T3 no RE/MAX48 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 163 m² · €599.000
- 2.Moradia T3 · 169 m² · €788.223
- 3.Apartamento T3 · 107 m² · €430.000
T3 no Century 218 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 120 m² · €549.000
T3 no Sotheby's5 anúncios
- 1.Moradia T3 · 231 m² · €3.980.000
T3 no Zome4 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 122 m² · €465.000
- 2.Apartamento T3 · 114 m² · €515.000
- 3.Apartamento T3 · 228 m² · €1.130.000
T3 no ERA3 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 178 m² · €870.000
T3 no Imovirtual1 anúncios
- 1.Moradia T3 · 169 m² · €788.223
T3 no Predimed1 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 99 m² · €410.000
Todos os T3 à venda em Oeiras
154 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €250.000
Apartamento T3 à venda no Centro - Santo Amaro
Apartamento T3 · 90 m² · 2.778 €/m²
Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias, Oeiras · online há 15 dias
47% abaixo da freguesiaMario Filipe Rodrigues Nuno · Decisões e Soluções Alvalade
- €372.000
Apartamento T3 à venda na Rua Pedro Nunes
Apartamento T3 · 120 m² · 3.100 €/m²
Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias, Oeiras · online há 18 dias
41% abaixo da freguesiaCaravelos
Veja os 154 T3 à venda em Oeiras
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Oeiras, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Oeiras | 154 | 5.415 € | €810.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Oeiras
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Oeiras.
Quais os melhores T3 à venda em Oeiras?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Oeiras são hoje: 1.º Apartamento T3 de 90 m² por €250.000 (2.778 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Mario Filipe Rodrigues Nuno (Decisões e Soluções Alvalade); 2.º Apartamento T3 de 120 m² por €372.000 (3.100 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Caravelos; 3.º Moradia T3 de 330 m² por €1.550.000 (4.697 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Porta da Frente Christie’s International Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Oeiras?
Apartamentos: preço mediano €790.000, 5.232 €/m² (metade entre 4.669 e 6.496 €/m²), em 130 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Oeiras?
Moradias: preço mediano €1.142.500, 7.336 €/m² (metade entre 5.425 e 10.572 €/m²), em 24 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Oeiras?
Idealista (130), OLX (82), Casa Yes (74), RE/MAX (48), Casa SAPO (9), Century 21 (8) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Oeiras?
Nos últimos 30 dias, 12 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €788.223 (menos 14%); Apartamento T3 a €320.000 (menos 11%); Moradia T3 a €799.000 (menos 15%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Oeiras?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 5.415 €/m² em Oeiras). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.