Moradia T5 à venda em Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias, Oeiras

No preço da zona

6.364 €/m² face à mediana de 6.250 €/m² dos moradias T5 na freguesia.

Um novo conceito de viver entre a sofisticação, o conforto e a privacidade Apresentamos esta extraordinária moradia unifamiliar de arquitetura moderna, situada em Caxias - Oeiras numa zona residencial tranquila e consolidada, onde a privacidade, a qualidade de vida e a proximidade a Lisboa se encontram em perfeita harmonia. Implantada num lote de 535m² e concebida para tirar o máximo partido da luz natural, da exposição solar e da relação entre os espaços interiores e exteriores, esta moradia distingue-se pelas suas linhas arquitetônicas modernas, pelos amplos envidraçados, pelas generosas varandas e pela utilização de materiais que combinam elegância, funcionalidade e conforto. Distribuída por 3 pisos, a propriedade foi pensada para proporcionar uma experiência residencial verdadeiramente diferenciadora, contando ainda com elevador, uma mais-valia que assegura maior comodidade, acessibilidade e fluidez na utilização dos diferentes níveis da casa. O resultado é uma residência moderna, sofisticada e funcional, ideal para quem procura um espaço familiar de excelência numa das zonas mais privilegiadas do concelho de Oeiras. Arquitetura contemporânea pensada para o seu bem-estar A moradia apresenta uma linguagem arquitetônica marcada pela simplicidade das linhas, pelo equilíbrio entre volumes e pela combinação de paredes exteriores em tons neutros, revestimentos a imitar madeira e elementos de vidro, criando uma imagem elegante e intemporal. Os espaços interiores beneficiam de grandes superfícies envidraçadas, permitindo uma excelente entrada de luz natural e uma ligação permanente ao exterior. As amplas varandas dos pisos superiores acrescentam áreas de utilização privilegiadas, perfeitas para desfrutar do início ou final do dia, enquanto o piso inferior estabelece uma relação direta com o jardim e a zona de piscina. Conforto em todos os detalhes Cada elemento foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação superior: Elevador, proporcionando acesso cómodo aos diferentes pisos da moradia; Sistema de ar condicionado embutido; Painéis solares térmicos e pré-instalação para painéis fotovoltaicos; Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos; Paredes exteriores em tijolo térmico, complementadas por isolamento em lã de rocha de alta densidade; Pavimento flutuante hidrófugo e de elevada resistência; Tetos falsos com iluminação LED integrada; Portas embutidas, permitindo uma utilização mais eficiente dos espaços; Grandes vãos envidraçados, favorecendo a luminosidade e a ligação ao exterior; Soluções construtivas orientadas para a eficiência energética, conforto térmico e acústico. Uma cozinha pensada para viver A cozinha assume-se como um dos espaços centrais da casa, combinando funcionalidade e design moderno. Está equipada com uma Península e mobiliário de acabamento lacado em dois tons, criando um ambiente moderno e elegante, ideal tanto para o quotidiano familiar como para receber convidados. A relação visual entre as zonas sociais e o exterior permite que a luz natural seja uma presença constante, reforçando a sensação de amplitude e conforto. O exterior como extensão da casa No exterior encontra-se um dos grandes elementos diferenciadores desta propriedade: uma área privada concebida para momentos de lazer, convívio e descontração. O jardim e a piscina iluminada criam um verdadeiro espaço de bem-estar dentro de casa, proporcionando o cenário perfeito para os dias de verão, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar de momentos de tranquilidade em família. A piscina encontra-se preparada para instalação de sistema de aquecimento através de bomba de calor, permitindo prolongar a sua utilização ao longo do ano. A privacidade proporcionada pelos muros e pelo desenho do lote reforça a sensação de exclusividade e segurança. Estacionamento e funcionalidade A propriedade oferece excelentes condições de estacionamento, com: Garagem para 2 viaturas; Espaço adicional de estacionamento dentro do lote para mais 2 viaturas; Infraestrutura preparada para carregamento de veículos elétricos. Uma solução particularmente valorizada para famílias que necessitam de espaço, segurança e praticidade no dia a dia. Uma localização que aproxima tudo Viver em Caxias, significa beneficiar de uma localização estratégica, conciliando a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de Lisboa, Oeiras, Cascais e das principais vias de comunicação. A moradia encontra-se próxima de importantes acessos rodoviários, nomeadamente: A5, com ligação rápida a Lisboa e Cascais; A9 - CREL; Avenida Marginal / EN6; IC19; Estação ferroviária de Caxias, permitindo ligação à Linha de Cascais e ao centro de Lisboa. A localização permite ainda uma deslocação rápida para os principais centros empresariais de Oeiras, incluindo a zona de Taguspark, Oeiras Valley...