Moradia T6+ à venda em Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias, Oeiras

15% abaixo da zona

5.303 €/m² face à mediana de 6.250 €/m² dos moradias T6+ na freguesia.

Uma propriedade singular no centro de Oeiras, com espaço exterior, privacidade e múltiplas possibilidades de utilização.Localizada no Moinho das Antas, em Oeiras, esta propriedade residencial destaca-se pela sua localização privilegiada, pela proximidade ao centro de Oeiras e ao mar e pela sua configuração particularmente versátil.Implantada num lote com 555 m², a propriedade é constituída por 3 frações autónomas em propriedade horizontal, cada uma com entrada independente, permitindo diferentes soluções de utilização, mantendo simultaneamente a privacidade de cada espaço.As três frações encontram-se totalmente livres e devolutas, sem arrendamentos ou ocupantes, oferecendo ao novo proprietário liberdade para definir a utilização que melhor se adapta aos seus objetivos.Principais características3 apartamentos/frações autónomas, com entradas independentes;Lote de 555 m²;Jardins e terraços privados;Garagem box e estacionamento;Imóvel totalmente livre e devoluto;Possibilidade de instalação de piscina, sujeita às respetivas condições e licenciamento;Potencial para organização como condomínio fechado, proporcionando maior privacidade e autonomia;Possibilidade de aquisição das frações individualmente ou, preferencialmente, aquisição do imóvel na sua totalidade.Uma localização privilegiada em OeirasSituada na Rua Mateus Fernandes, no Moinho das Antas, a propriedade encontra-se numa zona residencial consolidada, muito próxima do centro de Oeiras e da frente marítima.A sua localização permite combinar a tranquilidade de uma zona predominantemente residencial com a proximidade de um conjunto diversificado de serviços, comércio, equipamentos, transportes e acessos rodoviários.A poucos minutos encontram-se o centro de Oeiras, Santo Amaro de Oeiras e Paço de Arcos, bem como as praias e a linha ferroviária de Cascais, proporcionando uma ligação prática a Lisboa e às restantes zonas da linha.Perto do mar e da linha de CascaisA propriedade encontra-se numa posição particularmente interessante entre o centro de Oeiras e o litoral.Nas proximidades encontram-se as praias de Santo Amaro e de Paço de Arcos, as estações ferroviárias de Santo Amaro de Oeiras e Paço de Arcos, a linha de Cascais e diversos pontos de interesse da zona costeira.É uma localização que permite usufruir da proximidade do mar sem abdicar da conveniência de estar integrada numa zona urbana consolidada.Uma envolvente em transformaçãoOutro elemento diferenciador desta localização é a proximidade à área abrangida pela Unidade de Execução do Moinho das Antas, integrada no processo de transformação e reorganização urbanística desta zona de Oeiras.A intervenção prevista contempla, entre outros elementos, a criação de espaços verdes, percursos pedonais e cicláveis e novas ligações urbanas, contribuindo para a requalificação da envolvente.Assim, a propriedade beneficia de uma localização que conjuga uma envolvente residencial já consolidada com a proximidade de uma área em transformação urbanística, acrescentando interesse à sua localização e às suas diferentes possibilidades de utilização.Uma propriedade com várias possibilidadesPela sua configuração, dimensão e independência das três frações, esta propriedade poderá adaptar-se a diferentes projetos:* Habitação de uma família que pretenda reunir várias gerações ou criar espaços independentes dentro da mesma propriedade;* Projeto residencial com elevada privacidade, aproveitando os jardins, terraços e entradas independentes;* Aquisição para investimento, através da exploração autónoma das diferentes frações;* Projeto multifamiliar ou de comunidade, mantendo espaços independentes e áreas exteriores próprias;* Reorganização da propriedade como um conjunto residencial privado, incluindo a possibilidade de piscina, mediante os necessários procedimentos e licenciamento.