Melhores T4 à venda em Oeiras
Ranking dos 336 T4 à venda em Oeiras, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, OLX, Casa Yes, Imovirtual, RE/MAX, Casa SAPO e mais 8) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 5.362 €
- 4.289–7.540 €/m²
- Preço mediano
- €1.183.750
- Baixaram de preço
- 26
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 17
Quais os melhores T4 à venda em Oeiras?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Oeiras são hoje: 1.º Apartamento T4 de 294 m² por €895.000 (3.044 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Helena Santos HS, Consultores Imobiliarios, Unip , Lda; 2.º Moradia T4 de 462 m² por €2.250.000 (4.870 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Aluska Consultoria; 3.º Moradia T4 de 159 m² por €695.000 (4.371 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Lidia Silva (House XXI). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 5.362 €/m² em Oeiras. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T4 em Oeiras202 anúncios · mediana 5.073 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 · Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-dafundo | €895.000 | 294 | 3.044 |
| CustoJusto, Idealista | Helena Santos HS, Consultores Imobiliarios, Unip , Lda |
| 2 |  | Apartamento T4 · Carnaxide e Queijas | €635.000 | 208 | 3.053 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Dils Portugal |
| 3 |  | Apartamento T4 · Carnaxide e Queijas | €485.000 | 155 | 3.129 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | CASAS DO BAIRRO imóbiliaria |
| 4 |  | Apartamento T4 · Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias | €849.000 | 248 | 3.423 |
| Idealista, OLX | New Broker Master |
| 5 |  | Apartamento T4 · Carnaxide e Queijas | €680.000 | 206 | 3.301 |
| Idealista | Machado Nunes |
Melhores moradias T4 em Oeiras134 anúncios · mediana 6.074 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 · Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias | €2.250.000 | 462 | 4.870 |
| Idealista | Aluska Consultoria |
| 2 |  | Moradia T4 · Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias | €695.000 | 159 | 4.371 |
| Casa SAPO, Idealista | Lidia SilvaHouse XXI |
| 3 |  | Moradia T4 · Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias | €1.620.000 | 332 | 4.880 |
| Casa Yes, Idealista | Lane - Exclusive Real Estate |
| 4 |  | Moradia T4 · Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias | €1.250.000 | 257 | 4.864 |
| Casa Yes, Idealista, OLX | Private Luxury Real Estate |
| 5 |  | Moradia T4 · Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias | €2.995.000 | 571 | 5.245 |
| Idealista, OLX | Porta da Frente Christie’s International Real Estate |
Melhores T4 em Oeiras por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T4 no Idealista231 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 294 m² · €895.000
- 2.Moradia T4 · 462 m² · €2.250.000
- 3.Moradia T4 · 159 m² · €695.000
T4 no OLX201 anúncios
- 1.Moradia T4 · 257 m² · €1.250.000
- 2.Moradia T4 · 571 m² · €2.995.000
- 3.Apartamento T4 · 208 m² · €635.000
T4 no Casa Yes158 anúncios
- 1.Moradia T4 · 332 m² · €1.620.000
- 2.Moradia T4 · 257 m² · €1.250.000
- 3.Apartamento T4 · 208 m² · €635.000
T4 no Imovirtual132 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 208 m² · €635.000
- 2.Apartamento T4 · 155 m² · €485.000
- 3.Moradia T4 · 205 m² · €499.000
T4 no RE/MAX90 anúncios
- 1.Moradia T4 · 205 m² · €499.000
- 2.Apartamento T4 · 575 m² · €1.825.000
- 3.Apartamento T4 · 160 m² · €598.000
T4 no Casa SAPO60 anúncios
- 1.Moradia T4 · 159 m² · €695.000
- 2.Apartamento T4 · 208 m² · €635.000
- 3.Apartamento T4 · 222 m² · €785.000
T4 no KW34 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 235 m² · €699.900
- 2.Apartamento T4 · 140 m² · €515.000
- 3.Apartamento T4 · 145 m² · €539.000
T4 no Century 2117 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 431 m² · €1.070.000
- 2.Moradia T4 · 180 m² · €1.090.000
- 3.Apartamento T4 · 343 m² · €1.325.000
T4 no Sotheby's11 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 148 m² · €790.000
- 2.Apartamento T4 · 177 m² · €990.000
- 3.Moradia T4 · 215 m² · €2.490.000
T4 no ERA6 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 107 m² · €300.000
- 2.Apartamento T4 · 140 m² · €590.000
- 3.Apartamento T4 · 165 m² · €895.000
T4 no CustoJusto6 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 294 m² · €895.000
- 2.Moradia T4 · 610 m² · €2.250.000
T4 no Zome5 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 276 m² · €697.000
- 2.Apartamento T4 · 165 m² · €595.000
- 3.Apartamento T4 · 319 m² · €1.350.000
T4 no IAD2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 202 m² · €970.000
- 2.Apartamento T4 · 165 m² · €895.000
Todos os T4 à venda em Oeiras
336 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €895.000
Apartamento T4 à venda na Avenida Tomás Ribeiro
Apartamento T4 · 294 m² · 3.044 €/m²
Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-dafundo, Oeiras · online há 18 dias
Baixou 6%41% abaixo da freguesiaHelena Santos HS, Consultores Imobiliarios, Unip , Lda
- €2.250.000
Moradia independente à venda no Centro - Santo Amaro
Moradia T4 · 462 m² · 4.870 €/m²
Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias, Oeiras · online há 18 dias
Baixou 10%43% abaixo da freguesiaAluska Consultoria
Veja os 336 T4 à venda em Oeiras
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Oeiras, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T4 em Oeiras | 336 | 5.362 € | €1.183.750 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Oeiras. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T4 à venda por freguesia em Oeiras
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T4 à venda em Oeiras.
Quais os melhores T4 à venda em Oeiras?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Oeiras são hoje: 1.º Apartamento T4 de 294 m² por €895.000 (3.044 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Helena Santos HS, Consultores Imobiliarios, Unip , Lda; 2.º Moradia T4 de 462 m² por €2.250.000 (4.870 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Aluska Consultoria; 3.º Moradia T4 de 159 m² por €695.000 (4.371 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Lidia Silva (House XXI). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T4 em Oeiras?
Apartamentos: preço mediano €1.070.000, 5.073 €/m² (metade entre 4.187 e 6.797 €/m²), em 202 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T4 em Oeiras?
Moradias: preço mediano €1.425.000, 6.074 €/m² (metade entre 4.628 e 8.980 €/m²), em 134 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T4 em Oeiras?
Idealista (231), OLX (201), Casa Yes (158), Imovirtual (132), RE/MAX (90), Casa SAPO (60) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T4 baixaram de preço em Oeiras?
Nos últimos 30 dias, 26 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T4 a €895.000 (menos 6%); Moradia T4 a €2.250.000 (menos 10%); Apartamento T4 a €680.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores T4 à venda em Oeiras?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 5.362 €/m² em Oeiras). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.