Melhores moradias T4 à venda em Oliveira de Azeméis
Ranking das 82 moradias T4 à venda em Oliveira de Azeméis, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, OLX, Imovirtual, Casa Yes, ERA, CustoJusto e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.842 €
- 1.515–2.233 €/m²
- Preço mediano
- €400.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores moradias T4 à venda em Oliveira de Azeméis?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Oliveira de Azeméis são hoje: 1.º Moradia T4 de 560 m² por €639.000 (1.141 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T4 de 250 m² por €340.000 (1.360 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Trimóvel; 3.º Moradia T4 de 148 m² por €195.000 (1.318 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.842 €/m² em Oliveira de Azeméis. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 · Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail | €639.000 | 560 | 1.141 |
| Idealista | Particular |
| 2 |  | Moradia T4 · Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail | €340.000 | 250 | 1.360 |
| Casa Yes, OLX | Trimóvel |
| 3 |  | Moradia T4 · Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail | €195.000 | 148 | 1.318 |
| Idealista | Particular |
| 4 |  | Moradia T4 · Pinheiro da Bemposta, Travanca e Palmaz | €315.000 | 264 | 1.193 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Imosolo Imobiliária |
| 5 |  | Moradia T4 · Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail | €385.000 | 250 | 1.540 |
| Idealista, OLX | Baze imobiliária |
| 6 | Moradia T4 · O. Azeméis, Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa, Madail | €340.000 | 250 | 1.360 |
| Imovirtual | Trimóvel | |
| 7 | Moradia T4 · O. Azeméis, Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa, Madail | €420.000 | 350 | 1.200 |
| Imovirtual | Norberto FranciscoImosolo Imobiliária | |
| 8 |  | Moradia T4 · Vila de Cucujães | €499.000 | 360 | 1.386 |
| Idealista | Particular |
| 9 |  | Moradia T4 · Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail | €359.000 | 196 | 1.832 |
| Casa Yes, Idealista, OLX | Oliveira de AzeméisEm Casa |
| 10 |  | Moradia T4 · Vila de Cucujães | €850.000 | 556 | 1.529 |
| CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Luís Silva & Sónia Costa - Equipa Imobiliária |
Melhores moradias T4 em Oliveira de Azeméis por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T4 no Idealista51 anúncios
- 1.Moradia T4 · 560 m² · €639.000
- 2.Moradia T4 · 148 m² · €195.000
- 3.Moradia T4 · 264 m² · €315.000
Moradias T4 no OLX37 anúncios
- 1.Moradia T4 · 250 m² · €340.000
- 2.Moradia T4 · 264 m² · €315.000
- 3.Moradia T4 · 250 m² · €385.000
Moradias T4 no Imovirtual35 anúncios
- 1.Moradia T4 · 264 m² · €315.000
- 2.Moradia T4 · 250 m² · €340.000
- 3.Moradia T4 · 350 m² · €420.000
Moradias T4 no Casa Yes30 anúncios
- 1.Moradia T4 · 250 m² · €340.000
- 2.Moradia T4 · 196 m² · €359.000
- 3.Moradia T4 · 305 m² · €565.000
Moradias T4 no ERA11 anúncios
- 1.Moradia T4 · 296 m² · €432.000
- 2.Moradia T4 · 156 m² · €248.000
Moradias T4 no CustoJusto6 anúncios
- 1.Moradia T4 · 556 m² · €850.000
- 2.Moradia T4 · 316 m² · €500.000
Todas as moradias T4 à venda em Oliveira de Azeméis
82 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €639.000
Moradia independente à venda na Rua Aurélio Pinho Costa, 447
Moradia T4 · 560 m² · 1.141 €/m²
Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail, Oliveira de Azeméis · online há 18 dias
45% abaixo da freguesiaParticular
- €340.000
Moradia T4 em Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail
Moradia T4 · 250 m² · 1.360 €/m²
Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail, Oliveira de Azeméis · online há 24 dias
35% abaixo da freguesiaTrimóvel
Veja as 82 moradias T4 à venda em Oliveira de Azeméis
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Oliveira de Azeméis, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T4 em Oliveira de Azeméis | 82 | 1.842 € | €400.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Oliveira de Azeméis. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T4 à venda por freguesia em Oliveira de Azeméis
- Moradias T4 à venda em Oliveira de Azeméis· 605
- Moradias T4 à venda em Vila de Cucujães· 162
- Moradias T4 à venda em Pinheiro da Bemposta· 122
- Moradias T4 à venda em Fajões· 96
- Moradias T4 à venda em Loureiro· 72
- Moradias T4 à venda em São Roque· 69
- Moradias T4 à venda em Ossela· 52
- Moradias T4 à venda em Nogueira do Cravo· 51
- Moradias T4 à venda em Nogueira do Cravo· 39
- Moradias T4 à venda em Carregosa· 27
- Moradias T4 à venda em São Martinho da Gândara· 22
- Moradias T4 à venda em Macieira de Sarnes· 19
- Moradias T4 à venda em Cesar· 17
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T4 à venda em Oliveira de Azeméis.
Quais as melhores moradias T4 à venda em Oliveira de Azeméis?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Oliveira de Azeméis são hoje: 1.º Moradia T4 de 560 m² por €639.000 (1.141 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T4 de 250 m² por €340.000 (1.360 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Trimóvel; 3.º Moradia T4 de 148 m² por €195.000 (1.318 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Oliveira de Azeméis?
Preço mediano pedido de €400.000, ou 1.842 €/m² (metade dos anúncios entre 1.515 e 2.233 €/m²), em 82 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T4 em Oliveira de Azeméis?
Idealista (51), OLX (37), Imovirtual (35), Casa Yes (30), ERA (11), CustoJusto (6) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T4 baixaram de preço em Oliveira de Azeméis?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €365.000 (menos 3%); Moradia T4 a €449.000 (menos 10%).
Como são escolhidas as melhores moradias T4 à venda em Oliveira de Azeméis?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.842 €/m² em Oliveira de Azeméis). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.