Melhores T2 à venda em Oliveira do Bairro
Ranking dos 68 T2 à venda em Oliveira do Bairro, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, OLX, Idealista, ERA, RE/MAX e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.319 €
- 1.859–2.694 €/m²
- Preço mediano
- €241.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 6
Quais os melhores T2 à venda em Oliveira do Bairro?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Oliveira do Bairro são hoje: 1.º Apartamento T2 de 182 m² por €239.000 (1.313 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Salomé Correia (Imo21); 2.º Apartamento T2 de 145 m² por €235.000 (1.621 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Bruno Peixoto (Rosa Bizarro); 3.º Moradia T2 de 60 m² por €61.400 (1.023 €/m², 47% abaixo do concelho), anunciado por ERA Oliveira do Bairro / Vagos. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.319 €/m² em Oliveira do Bairro. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T2 em Oliveira do Bairro43 anúncios · mediana 2.378 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 · Oiã | €239.000 | 182 | 1.313 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Salomé CorreiaImo21 |
| 2 |  | Apartamento T2 · Oliveira do Bairro | €235.000 | 145 | 1.621 |
| Idealista | Bruno PeixotoRosa Bizarro |
| 3 |  | Apartamento T2 · Oliveira do Bairro | €257.000 | 140 | 1.836 |
| Idealista | José AméricoXdomus |
| 4 |  | Apartamento T2 · Oliveira do Bairro | €220.000 | 113 | 1.947 |
| Idealista | Liliana Ribeiro - N&P Group |
| 5 |  | Apartamento T2 · Bustos, Troviscal e Mamarrosa | €235.000 | 153 | 1.532 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Ana CostaRE/MAX Vantagem Ria |
Ver o ranking completo de apartamentos T2 em Oliveira do Bairro →
Melhores moradias T2 em Oliveira do Bairro25 anúncios · mediana 1.970 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 · Malhapão Oiã | €61.400 | 60 | 1.023 |
| ERA, Idealista | ERA Oliveira do Bairro / Vagos |
| 2 |  | Moradia T2 · Oiã | €330.000 | 200 | 1.650 |
| Idealista | Carlos MoreiraAzeredo & Moreira |
| 3 |  | Moradia T2 · Bustos, Troviscal e Mamarrosa | €74.900 | 45 | 1.664 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | João CabedalRE/MAX Family |
Ver o ranking completo de moradias T2 em Oliveira do Bairro →
Melhores T2 em Oliveira do Bairro por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Casa Yes35 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 153 m² · €235.000
- 2.Apartamento T2 · 100 m² · €244.000
- 3.Apartamento T2 · 104 m² · €254.000
T2 no Imovirtual32 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 182 m² · €239.000
- 2.Apartamento T2 · 153 m² · €235.000
- 3.Apartamento T2 · 150 m² · €280.000
T2 no OLX29 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 182 m² · €239.000
- 2.Apartamento T2 · 153 m² · €235.000
- 3.Apartamento T2 · 150 m² · €280.000
T2 no Idealista29 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 182 m² · €239.000
- 2.Apartamento T2 · 145 m² · €235.000
- 3.Moradia T2 · 60 m² · €61.400
T2 no ERA11 anúncios
- 1.Moradia T2 · 60 m² · €61.400
T2 no RE/MAX10 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 153 m² · €235.000
- 2.Moradia T2 · 45 m² · €74.900
T2 no CustoJusto2 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 85 m² · €192.000
Todos os T2 à venda em Oliveira do Bairro
68 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €239.000
Apartamento T2 à venda em Oiã
Apartamento T2 · 182 m² · 1.313 €/m²
Oiã, Oliveira do Bairro · online há 19 dias
33% abaixo da freguesiaSalomé Correia · Imo21
- €235.000
Apartamento T2 à venda na Rua Professor António Joaquim Carvalho
Apartamento T2 · 145 m² · 1.621 €/m²
Oliveira do Bairro, Oliveira do Bairro · online há 19 dias
34% abaixo da freguesiaBruno Peixoto · Rosa Bizarro
Veja os 68 T2 à venda em Oliveira do Bairro
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Oliveira do Bairro, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Oliveira do Bairro | 68 | 2.319 € | €241.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Oliveira do Bairro. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T2 à venda por freguesia em Oliveira do Bairro
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Oliveira do Bairro.
Quais os melhores T2 à venda em Oliveira do Bairro?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Oliveira do Bairro são hoje: 1.º Apartamento T2 de 182 m² por €239.000 (1.313 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Salomé Correia (Imo21); 2.º Apartamento T2 de 145 m² por €235.000 (1.621 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Bruno Peixoto (Rosa Bizarro); 3.º Moradia T2 de 60 m² por €61.400 (1.023 €/m², 47% abaixo do concelho), anunciado por ERA Oliveira do Bairro / Vagos. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Oliveira do Bairro?
Apartamentos: preço mediano €244.000, 2.378 €/m² (metade entre 1.977 e 2.681 €/m²), em 43 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T2 em Oliveira do Bairro?
Moradias: preço mediano €197.000, 1.970 €/m² (metade entre 1.342 e 2.700 €/m²), em 25 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Oliveira do Bairro?
Casa Yes (35), Imovirtual (32), OLX (29), Idealista (29), ERA (11), RE/MAX (10) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Oliveira do Bairro?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €99.000 (menos 8%); Apartamento T2 a €229.900 (menos 3%); Apartamento T2 a €224.900 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Oliveira do Bairro?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.319 €/m² em Oliveira do Bairro). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.