Melhores T4 à venda em Oliveira do Bairro
Ranking dos 56 T4 à venda em Oliveira do Bairro, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX, ERA e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.629 €
- 1.174–2.327 €/m²
- Preço mediano
- €362.500
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores T4 à venda em Oliveira do Bairro?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Oliveira do Bairro são hoje: 1.º Apartamento T4 de 548 m² por €490.000 (894 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Inês Martins (Protécnico); 2.º Moradia T4 de 293 m² por €300.000 (1.024 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Chave Nova - Aveiro; 3.º Moradia T4 de 385 m² por €400.000 (1.039 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por CASAS com ADN - Group Forca & Praia da Barra. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.629 €/m² em Oliveira do Bairro. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T4 em Oliveira do Bairro8 anúncios · mediana 1.144 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 · Bustos, Troviscal e Mamarrosa | €490.000 | 548 | 894 |
| Idealista | Inês MartinsProtécnico |
| 2 |  | Apartamento T4 · Palhaça | €272.000 | 276 | 986 |
| Idealista | Adriana Pereira - N&P Group |
Ver o ranking completo de apartamentos T4 em Oliveira do Bairro →
Melhores moradias T4 em Oliveira do Bairro48 anúncios · mediana 1.821 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 · Oiã | €300.000 | 293 | 1.024 |
| Idealista | Chave Nova - Aveiro |
| 2 |  | Moradia T4 · Oliveira do Bairro | €400.000 | 385 | 1.039 |
| Idealista | CASAS com ADN - Group Forca & Praia da Barra |
| 3 |  | Moradia T4 · Oliveira do Bairro | €850.000 | 642 | 1.324 |
| Idealista | Ricardo Oliveira - Consultor Imobiliário |
| 4 | Moradia T4 · Bustos, Troviscal e Mamarrosa | €180.000 | 170 | 1.059 |
| Imovirtual | Fernando MartinsSoluções Ideais - Imobiliária | |
| 5 |  | Moradia T4 · Bustos, Troviscal e Mamarrosa | €315.000 | 228 | 1.382 |
| Idealista | DomusTAG |
Ver o ranking completo de moradias T4 em Oliveira do Bairro →
Melhores T4 em Oliveira do Bairro por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T4 no Idealista32 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 548 m² · €490.000
- 2.Moradia T4 · 293 m² · €300.000
- 3.Moradia T4 · 385 m² · €400.000
T4 no Casa Yes27 anúncios
- 1.Moradia T4 · 256 m² · €375.000
- 2.Moradia T4 · 237 m² · €345.000
- 3.Moradia T4 · 191 m² · €504.212
T4 no Imovirtual26 anúncios
- 1.Moradia T4 · 170 m² · €180.000
- 2.Moradia T4 · 237 m² · €345.000
- 3.Moradia T4 · 190 m² · €510.000
T4 no OLX25 anúncios
- 1.Moradia T4 · 237 m² · €345.000
- 2.Moradia T4 · 190 m² · €510.000
- 3.Moradia T4 · 191 m² · €504.212
T4 no Zome2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 191 m² · €504.212
Todos os T4 à venda em Oliveira do Bairro
56 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €490.000
Apartamento T4 à venda em Bustos - Troviscal - Mamarrosa
Apartamento T4 · 548 m² · 894 €/m²
Bustos, Troviscal e Mamarrosa, Oliveira do Bairro · online há 19 dias
Baixou 13%46% abaixo da freguesiaInês Martins · Protécnico
- €300.000
Moradia independente à venda em N235 s/n
Moradia T4 · 293 m² · 1.024 €/m²
Oiã, Oliveira do Bairro · online há 19 dias
Baixou 8%39% abaixo da freguesiaChave Nova - Aveiro
Veja os 56 T4 à venda em Oliveira do Bairro
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Oliveira do Bairro, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T4 em Oliveira do Bairro | 56 | 1.629 € | €362.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Oliveira do Bairro. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T4 à venda por freguesia em Oliveira do Bairro
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T4 à venda em Oliveira do Bairro.
Quais os melhores T4 à venda em Oliveira do Bairro?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Oliveira do Bairro são hoje: 1.º Apartamento T4 de 548 m² por €490.000 (894 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Inês Martins (Protécnico); 2.º Moradia T4 de 293 m² por €300.000 (1.024 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Chave Nova - Aveiro; 3.º Moradia T4 de 385 m² por €400.000 (1.039 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por CASAS com ADN - Group Forca & Praia da Barra. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T4 em Oliveira do Bairro?
Apartamentos: preço mediano €272.000, 1.144 €/m² (metade entre 967 e 1.410 €/m²), em 8 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T4 em Oliveira do Bairro?
Moradias: preço mediano €372.500, 1.821 €/m² (metade entre 1.347 e 2.376 €/m²), em 48 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T4 em Oliveira do Bairro?
Idealista (32), Casa Yes (27), Imovirtual (26), OLX (25), RE/MAX (6), ERA (5) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T4 baixaram de preço em Oliveira do Bairro?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T4 a €490.000 (menos 13%); Moradia T4 a €300.000 (menos 8%); Moradia T4 a €510.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores T4 à venda em Oliveira do Bairro?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.629 €/m² em Oliveira do Bairro). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.